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標(biāo)題: 買房組合貸款歸來，說說前后各個(gè)步驟，希望對大家有幫助,！ [打印本頁]

作者: kiss有韻 時(shí)間: 2014-12-18 15:18
標(biāo)題: 買房組合貸款歸來,，說說前后各個(gè)步驟，希望對大家有幫助,！
本帖最后由 kiss有韻于 2014-12-18 15:42 編輯

　 2011年畢業(yè),，有幸去一家交五險(xiǎn)一金的企業(yè)上班，轉(zhuǎn)眼到了買房結(jié)婚的年齡,，爸媽掏首付錢,，花了56萬在高新區(qū)給我買了個(gè)房子，貸款我自己換,，公積金貸款不夠,，只有組合貸款了（查詢貸款額度:拿著身份證去公積金中心查詢)，下面來說說我辦理流程和經(jīng)驗(yàn),。

　　首先來說說組合貸款需要準(zhǔn)備的資料：借款人持購房合同(正本副本都要有哈）和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件,、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡,、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的,，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”,。

　　提醒：組合貸款需所有借款人都多準(zhǔn)備一份公積金格式的收入證明和銀行流水,，純公積金就不要了，另外公證所需的資料最好多備一份,；
　　1. 到貸款銀行提出借款申請,！可能是房地產(chǎn)不景氣大家都在觀望，8月3號中午11:30第一次去了公積金中心,，排了中國銀行17號,，下午兩點(diǎn)開始辦，因收入證明金額格式不對,，需重開,，只填了公積金貸款申請表再按了幾個(gè)手印就走了。
　　2. 銀行審核,！8月7號下午2點(diǎn)再到公積金中心,，想排號，結(jié)果顯示中國銀行號已排完,，就直接去上次柜臺(tái),，正好沒人,，就直接把資料交了，然后就回家等銀行審核,；
　　3. 到貸款銀行簽訂借款合同,！8月14號上午接到銀行電話，說審核過了,，讓帶著所需資料去簽合同和辦擔(dān)保以及公證,。下午2點(diǎn)30分到公積金中國銀行2號柜臺(tái)，簽了無數(shù)字,，按了數(shù)個(gè)手印,，完事后就去擔(dān)保，刷了一千好幾大洋,。
　　4. 最后給張地圖去辦公證,，組合貸款單身或離婚的話需多辦一個(gè)單身公證，這個(gè)也得提前準(zhǔn)備好哈,，去你的戶口所在地民政局開證明,。
　　終于結(jié)束就等待放款了，寫下來希望對大家有點(diǎn)幫助,。

作者: 夜黑黑 時(shí)間: 2014-12-18 16:05
我們剛買的房,，合同簽完了，可能是因?yàn)槟甑足y行要結(jié)算,，我們的公積金貸款要等到明年了,，先記下了，先前還摸不著頭腦呢,，嘿嘿,，感謝

作者: kiss有韻 時(shí)間: 2014-12-18 16:38

夜黑黑發(fā)表于 2014-12-18 16:05
我們剛買的房，合同簽完了,，可能是因?yàn)槟甑足y行要結(jié)算,，我們的公積金貸款要等到明年了,，先記下了,，先前還摸 ...

不客氣，一般年底銀行會(huì)結(jié)算,，大概一月份就可以辦理了

作者: 小宇揍 時(shí)間: 2014-12-20 07:00

組合貸款是最麻煩的了,，但是現(xiàn)實(shí)情況是組合貸款最有利于買房者。謝樓主分享,，很詳細(xì)嘞,！

作者: 海邊的日出 時(shí)間: 2014-12-20 08:50
收入證明金額格式不對？應(yīng)該是什么格式的啊,，我們年后也要辦公積金貸款,，這個(gè)沒有人人提前告訴都應(yīng)該怎么填嗎,，看起來好麻煩

作者: kiss有韻 時(shí)間: 2014-12-20 09:09

小宇揍發(fā)表于 2014-12-20 07:00
組合貸款是最麻煩的了，但是現(xiàn)實(shí)情況是組合貸款最有利于買房者,。謝樓主分享,，很詳細(xì)嘞！

不客氣,，對買房組合貸款的人有幫助就行~

作者: kiss有韻 時(shí)間: 2014-12-20 09:16

海邊的日出發(fā)表于 2014-12-20 08:50
收入證明金額格式不對,？應(yīng)該是什么格式的啊，我們年后也要辦公積金貸款,，這個(gè)沒有人人提前告訴都應(yīng)該怎么填 ...

給你一個(gè)圖參照一下,，就是這樣的。

(, 下載次數(shù): 77)

作者: 海邊的日出 時(shí)間: 2014-12-20 11:31

kiss有韻發(fā)表于 2014-12-20 09:16
給你一個(gè)圖參照一下,，就是這樣的,。

謝謝！謝謝

作者: kiss有韻 時(shí)間: 2014-12-20 11:35

海邊的日出發(fā)表于 2014-12-20 11:31
謝謝,！謝謝

不客氣~

作者: kiss有韻 時(shí)間: 2014-12-24 15:05

itelu 發(fā)表于 2014-12-20 13:49
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