AV无码一区二区二三区1区6区_成人无码视频97免费_丰满的熟妇岳中文字幕_国产精品精品自在线拍_国产精品久久久天天影视香蕉_国产精品线在线精品_国产精品亚洲AV人片_国产午夜精品一区二区三区漫画_国产午夜无码视频在线观看_国产亚洲精品第一综合另类灬,无码国产亚洲日韩国精品,欧美精品九九99久,被粗大J8捣出白浆公交车视频

煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 央行降息后，你不得不知的小常識(shí),！ [打印本頁(yè)]

作者: 莫爾23 時(shí)間: 2014-12-20 10:13
標(biāo)題: 央行降息后,，你不得不知的小常識(shí)！
　　央行降息后,，購(gòu)房者究竟能省多少錢(qián)呢,？據(jù)測(cè)算，以購(gòu)房者貸款100萬(wàn)元,、期限30年為例計(jì)算,。如果購(gòu)房者選擇的是按等額還款計(jì)算，央行降息前,，每月還款6353.6元,，總支付利息1287295.48元。此次降息后,，每月還款6092.28元,，總支付利息1193221.37元。每月少還款261.32元,，總共可省94074.11元,。
　　此外，在降息之后,購(gòu)房者還關(guān)心房貸負(fù)擔(dān)是否會(huì)減輕,新申請(qǐng)的房貸是否會(huì)更加“便宜”,房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)開(kāi)始上漲的等一系列關(guān)系切身利益的民生問(wèn)題,。
　　首先,，初次申請(qǐng)房貸者貸款利率按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，從11月22日起,，新申請(qǐng)的貸款就可以按照新利率執(zhí)行,，相當(dāng)于對(duì)5年以上房貸利率打了9.4折,。按照新政辦理房貸，究竟能省多少,？如按房貸100萬(wàn)元20年,、原房貸基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，20年等額本息還款的月供利息為7485.2元,。此次降息后,，月供將降至7251.12元，每月減負(fù)234.08元,；同樣條件下,，如果按等額本金還款計(jì)算，此前首月還款9625元,，每月遞減22.74元,。降息后，首月還款降為9291.67元,，每月遞減21.35元,。
　　第二，正在辦理房貸者可向銀行了解貸款情況,，據(jù)經(jīng)驗(yàn)人介紹,，根據(jù)向銀行提交貸款申請(qǐng)的時(shí)間不同可分為兩種情況：11月22日之前上報(bào)銀行貸款系統(tǒng)的申請(qǐng)，按之前的利率進(jìn)行還款,；11月22日之后的申請(qǐng)可按照新利率執(zhí)行,，通常情況下，前者只能在明年元旦起進(jìn)行利率調(diào)整,。因此建議,，對(duì)于正在辦理貸款的客戶(hù)，可向申請(qǐng)貸款的銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)并及時(shí)了解自己的貸款申請(qǐng)進(jìn)度,。
　　第三,，存量房貸款利率將在明年1月下調(diào)，所謂存量房貸指的是房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分貸款,，對(duì)于這部分客戶(hù),，銀行會(huì)在第二年的元旦開(kāi)始按照最新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也就是說(shuō)今年還要按照降息前的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行還款,。不過(guò)值得慶幸的是,，利率調(diào)整已經(jīng)接近年底，即使存量房貸款者也無(wú)需等待過(guò)久,。

作者: 屁桃子 時(shí)間: 2014-12-21 11:33
我如果現(xiàn)在買(mǎi)房就是按照,，新的利率來(lái)唄

作者: 莫爾23 時(shí)間: 2014-12-22 08:15

屁桃子發(fā)表于 2014-12-21 11:33
我如果現(xiàn)在買(mǎi)房就是按照，新的利率來(lái)唄

恩,，是的,。這樣子每月能少還,。

作者: 北馬路 時(shí)間: 2014-12-24 11:19
我們的房子就是從10月份開(kāi)始還款的，這樣的話元旦我們也能按照新的利率來(lái)執(zhí)行了,，每個(gè)月就能少還錢(qián)了,，唉，買(mǎi)早了,，不知道明年房?jī)r(jià)會(huì)怎樣

歡迎光臨煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū) (http://xckxqm.com/)