AV无码一区二区二三区1区6区_成人无码视频97免费_丰满的熟妇岳中文字幕_国产精品精品自在线拍_国产精品久久久天天影视香蕉_国产精品线在线精品_国产精品亚洲AV人片_国产午夜精品一区二区三区漫画_国产午夜无码视频在线观看_国产亚洲精品第一综合另类灬,无码国产亚洲日韩国精品,欧美精品九九99久,被粗大J8捣出白浆公交车视频

煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 常見的幾種無效購房合同，收藏下來~ [打印本頁]

作者: 小龍戲海 時(shí)間: 2014-12-20 10:31
標(biāo)題: 常見的幾種無效購房合同,，收藏下來~
常見的幾種無效購房合同:
　　1,、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
　　根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同,。
　　2,、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
　　限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡,、智力,、精神狀況相適應(yīng)的民事活動,他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效,。
　　3,、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
　　這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識所簽訂的房屋買賣合同,。
　　4,、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
　　指一方當(dāng)事人以使對方財(cái)產(chǎn),、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同,。
　　5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同,。
　　是指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,強(qiáng)迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同,。
　　6、雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國家,、集體或他人利益所的房屋買賣合同,。
　　是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國家,、集體或第三人的利益簽訂的合同無效,。
　　7、當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無據(jù)可查的,亦認(rèn)定為房屋買賣合同無效,。

作者: 我愛碎碎念 時(shí)間: 2014-12-21 14:59
限制行為能力人是指什么樣的人�,。�,？

作者: 小龍戲海 時(shí)間: 2014-12-22 08:27

我愛碎碎念發(fā)表于 2014-12-21 14:59
限制行為能力人是指什么樣的人�,。�,？

十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力的人

歡迎光臨煙臺論壇-煙臺社區(qū) (http://xckxqm.com/)