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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 想要在幸福萬泰買房，二手房還是新房，請(qǐng)教,！ [打印本頁]

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-21 19:33
標(biāo)題: 想要在幸福萬泰買房，二手房還是新房,，請(qǐng)教！
如題,，打算買一中學(xué)區(qū)房,，實(shí)在是貴！只好退一步,，祥和吧,，或者親們有合適的推薦下，看了一個(gè)二手房,，新房是明年交房,，二手房是08年房，94平多層81W,，新房113平高層78W,，沒有土地證，二手房中介說有房產(chǎn)證沒土地證,。糾結(jié),！

作者: 房網(wǎng)瑩瑩 時(shí)間: 2014-12-22 14:39
萬泰一期叫萬泰花苑是二手房，舊的,，現(xiàn)在很多有出售的二手房源,，看有的人說也沒有房產(chǎn)證呢，你這個(gè)好奇怪,，怎么連土地證都么有呢,？是不是搞混了！說是很多拆遷的在那,，有一戶的證件沒辦好,，就所有的都沒法辦理房產(chǎn)證,，不過都還是可以找項(xiàng)目簽字進(jìn)祥和的，畢竟祥和中學(xué)就是劃片到萬泰的,。

二期叫萬泰花園，是新房,，2015年9月底交房,，現(xiàn)在他們家剩余的戶型很少了

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-22 15:12

房網(wǎng)瑩瑩發(fā)表于 2014-12-22 14:39
萬泰一期叫萬泰花苑是二手房，舊的,，現(xiàn)在很多有出售的二手房源,，看有的人說也沒有房產(chǎn)證呢，你這個(gè)好奇怪,， ...

請(qǐng)問小編萬泰花苑的都有土地證嗎,？一期二期都是祥和嗎？二期新房還有活動(dòng)嗎,？謝謝,！

作者: 房網(wǎng)瑩瑩 時(shí)間: 2014-12-23 10:46

地中海衛(wèi)浴發(fā)表于 2014-12-22 15:12
請(qǐng)問小編萬泰花苑的都有土地證嗎？一期二期都是祥和嗎,？二期新房還有活動(dòng)嗎,？謝謝！

這個(gè)土地證問題我還不是很了解,，但是學(xué)校都是祥和,，現(xiàn)在二期沒有多少戶型了，也沒什么新的活動(dòng),，剩的越少,，反而賣的越貴

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-23 16:21

房網(wǎng)瑩瑩發(fā)表于 2014-12-23 10:46
這個(gè)土地證問題我還不是很了解，但是學(xué)校都是祥和,，現(xiàn)在二期沒有多少戶型了,，也沒什么新的活動(dòng)，剩的越少 ...

恩,，先謝謝小編,！有問題再請(qǐng)教！

作者: 阿榮 時(shí)間: 2014-12-24 15:29
買我這個(gè)吧,，萬泰前面,，阿米果身后那2棟。78.55平,，1樓,，75萬，也是支農(nóng)里小學(xué),，祥和中學(xué)的學(xué)區(qū)房,。

作者: 阿榮 時(shí)間: 2014-12-24 15:30
房產(chǎn)證,，土地證齊全，而且免物業(yè)費(fèi),，停車費(fèi),。隨時(shí)看房，電話18254531088

作者: chaos 時(shí)間: 2014-12-24 16:10
萬泰二期有土地證啊,，最近開始辦一期的房產(chǎn)證了,。如果沒有房產(chǎn)證的話，也能入學(xué)啊,。只要有購(gòu)房合同就可以,。我也在關(guān)注他家的房子呢，就是新房進(jìn)度太慢,。

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-25 19:31

chaos 發(fā)表于 2014-12-24 16:10
萬泰二期有土地證啊,，最近開始辦一期的房產(chǎn)證了。如果沒有房產(chǎn)證的話,，也能入學(xué)啊,。只要有購(gòu)房合同就可以。 ...

新房小面積格局我沒看好,，大面積又覺得各方面費(fèi)用太多,，糾結(jié)。

作者: 易小靜 時(shí)間: 2014-12-26 09:58

阿榮發(fā)表于 2014-12-24 15:30
房產(chǎn)證,，土地證齊全,，而且免物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi),。隨時(shí)看房,，電話18254531088

小區(qū)叫什么名字啊,？有戶型圖嗎,？

作者: qxhxff 時(shí)間: 2014-12-28 05:39
有房產(chǎn)證就行了，土地證隨時(shí)都能辦,，建議不賣二手房,！

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-28 07:45

qxhxff 發(fā)表于 2014-12-28 05:39
有房產(chǎn)證就行了，土地證隨時(shí)都能辦,，建議不賣二手房,！

不買二手房？我也覺得不放心,，怕有陷阱,，可一手的戶型沒看好！

作者: qxhxff 時(shí)間: 2014-12-28 07:50

地中海衛(wèi)浴發(fā)表于 2014-12-28 07:45
不買二手房,？我也覺得不放心,，怕有陷阱,，可一手的戶型沒看好！

你看過哪個(gè),？

作者: qxhxff 時(shí)間: 2014-12-28 07:51

地中海衛(wèi)浴發(fā)表于 2014-12-28 07:45
不買二手房,？我也覺得不放心，怕有陷阱,，可一手的戶型沒看好,！

你看過哪個(gè)？

作者: luguo1 時(shí)間: 2014-12-28 11:29
我也在關(guān)注萬泰的房子,，不過有個(gè)問題就是若買了萬泰的房子，也劃片在祥和了,，是不是必須要把戶口遷過來�,。看螂娫捊o教育局說是,，煙臺(tái)只有9所中學(xué)可以不用戶口,，但是沒有祥和啊，萬一房子買了又進(jìn)不去那不是個(gè)麻煩,，再就是可不可以交點(diǎn)錢就能進(jìn)去哪?

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-28 12:34

luguo1 發(fā)表于 2014-12-28 11:29
我也在關(guān)注萬泰的房子,，不過有個(gè)問題就是若買了萬泰的房子，也劃片在祥和了,，是不是必須要把戶口遷過來�,。� ...

就是交錢不行才買房呀,！

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-28 12:36

qxhxff 發(fā)表于 2014-12-28 07:51
你看過哪個(gè),？

W，X,，V,，W較好，陽臺(tái)太多,，V結(jié)構(gòu)一般,，面積太大，X沒看好,，你有什么建議,？

作者: 海星呵呵 時(shí)間: 2014-12-28 16:12
樓主不考慮我的房嗎？給你小窗了

作者: luguo1 時(shí)間: 2014-12-28 19:02
真的不想遷戶口啊

作者: 海星呵呵 時(shí)間: 2014-12-28 20:44

luguo1 發(fā)表于 2014-12-28 19:02
真的不想遷戶口啊

現(xiàn)在上學(xué)要戶口和房產(chǎn)證一樣啊,，不遷哪能行

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-28 21:37

海星呵呵發(fā)表于 2014-12-28 16:12
樓主不考慮我的房嗎,？給你小窗了

恩，有時(shí)間去看看,，超預(yù)算太多～

作者: qxhxff 時(shí)間: 2014-12-28 23:57

luguo1 發(fā)表于 2014-12-28 11:29
我也在關(guān)注萬泰的房子,，不過有個(gè)問題就是若買了萬泰的房子,，也劃片在祥和了，是不是必須要把戶口遷過來�,�,？ ...

交點(diǎn)錢就進(jìn)去，就現(xiàn)在來說不行了,。要學(xué)區(qū),，肯定要落戶口，沒的說

作者: qxhxff 時(shí)間: 2014-12-29 00:03

地中海衛(wèi)浴發(fā)表于 2014-12-28 12:36
W,，X,，V，W較好,，陽臺(tái)太多,，V結(jié)構(gòu)一般，面積太大,，X沒看好,，你有什么建議？

房子肯定沒有十全十美的,，夠用,，格局不別扭，負(fù)擔(dān)不大,，我覺得就夠了,！幸福的二手房你買了你裝不裝？裝浪費(fèi),，不裝沒法看,，物業(yè)不全，衛(wèi)生差等等很麻煩,，錢不緊,，就一定是一手的

作者: 地中海衛(wèi)浴 時(shí)間: 2014-12-29 07:55

qxhxff 發(fā)表于 2014-12-29 00:03
房子肯定沒有十全十美的，夠用,，格局不別扭,，負(fù)擔(dān)不大，我覺得就夠了,！幸福的二手房你買了你裝不裝,？裝浪 ...

唉，一手的有相中的我當(dāng)然選一手的了,！這不是沒有挑選的余地了么,！

作者: 易小靜 時(shí)間: 2014-12-29 08:51

luguo1 發(fā)表于 2014-12-28 19:02
真的不想遷戶口啊

夫妻二人一個(gè)遷戶的就行啊，不用2個(gè)人都遷過來

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