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標(biāo)題: 你知道怎么挑選房屋的朝向嗎 [打印本頁]

作者: 港城夏姐 時間: 2014-12-23 13:57
標(biāo)題: 你知道怎么挑選房屋的朝向嗎
　　買房不一定要最大，但一定要最適合,。好房子標(biāo)準(zhǔn)很多，戶型,、朝向,、樓層是都很重要,。但對于大多數(shù)購房者來說對于朝向卻不知該如何選擇,，總結(jié)一下買房挑朝向妙招,，為購房者買房提供幫助,。
　　正朝南不一定就最好
　　房屋朝南就最好?專業(yè)人士認(rèn)為,，這也不一定，住房朝向跟地域,、地形,、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系,。朝南房屋可以保持充足的陽光,，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖感覺,，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強烈日光照射;其次房屋可以保持良好通風(fēng),，保證室內(nèi)清新和干燥,。
　　正南朝向,、東南朝向,、西南朝向房子光照都不錯，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時陽光射入時間就己經(jīng)足夠了,，對消除房間內(nèi)濕氣,，殺滅細(xì)菌,，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動都有好處,。
　　住宅朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套,，更節(jié)能保溫，冬天更保暖,。住宅建筑設(shè)計也要多種因素綜合考慮,。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤朝向,。
　　客廳主臥朝向最重要
　　就房屋內(nèi)部空間來說,，客廳臥室朝向最重要。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳,、臥室,、廚房等各個布局進行細(xì)致觀察。首先是客廳的朝向,，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數(shù)最多的房間,�,？蛷d的朝向以南向為最佳方向,，客廳朝南,，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí),。如是朝東,、朝西的客廳，特別是低樓層業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關(guān)注,。
　　臥室的朝向,。
　　對于一居室的小戶型，其臥室朝向自然是與房子朝向保侍一致,，以南向為最佳朝向,。如果臥室有二,、三間,，其朝向就會有所不同，此時購房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標(biāo)準(zhǔn),。臥室以南向為佳，但最好不要靠外墻,。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng),，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻,，那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會很高,。臥室朝向為東南、東,、東北也可,。最好不要選朝西臥室,。如果是兩居室或三居室,，有一間臥室朝向北方尚可,。
　　廚房和衛(wèi)生間的朝向,。
　　衛(wèi)生間一般較潮濕,，易滋生病菌,，因此要保持采光、通風(fēng),、最好避免選擇西向的衛(wèi)生間,。廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時間短,，靠自然通風(fēng)難將其在短時間內(nèi)排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,，廚房最好不要選擇北向。
　　其實對于我們很多首次置業(yè)的購房者來說,，因為沒有專業(yè)的知識,，買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解，一旦交房,，才發(fā)現(xiàn)實際情況跟想象相差那么遠(yuǎn)。學(xué)著做個聰明地買房人,，從了解“戶型朝向”開始，理智購房吧,。

作者: 港務(wù)小兵 時間: 2014-12-23 15:38
說的很詳細(xì),，臥室那個很實用

作者: 魚沫 時間: 2014-12-23 15:55
廚房不是一般都在北面嗎

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