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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 【2014,，我的買房日記】異鄉(xiāng)漂泊的我想有個家 [打印本頁]

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-29 14:16
標(biāo)題: 【2014，我的買房日記】異鄉(xiāng)漂泊的我想有個家
本帖最后由麥兜是只豬于 2014-12-29 14:18 編輯

　　其實(shí),，我不怎么愛上網(wǎng),，有空的時候就逛逛而已，論壇也是萬年潛水王,，甚至連個賬號到?jīng)]有,，最近工作的事情也蠻多的，寫方案寫不出來,，就到網(wǎng)上隨便瀏覽,，偶然間看見一個買房日記的帖子，是一對小情侶寫的,，看了之后挺有感觸,，跟閨蜜聊起房子的事情,，她說,，你也可以寫寫啊，你的故事就是現(xiàn)代版的cinderella,，我大笑,，沒那么夸張吧！不過，這樣讓我突然有種想要分享一下我的故事的沖動,。　　說起房子,，對于我這個異鄉(xiāng)漂泊的姑娘來說，真的就像是魯濱遜飄在海上看見的小島,，是種希望,，和歸宿。雖然這個比喻不恰當(dāng),，但我也想不出別的比喻了,。
　　來煙臺三年了，我的故事真的像灰姑娘一樣,。只是,，我是爸媽離婚，我跟著爸爸,，妹妹跟著媽媽,，那時候我還是初中，然后就一路走到現(xiàn)在,，有個還在念高一的弟弟,。或許是家里還有一個孩子的原因,，爸爸和繼母（原諒我沒辦法稱呼她為媽媽）才沒有反對我千里迢迢來到煙臺,。
　　這三年，就是奔著這里有我從小一起長大的朋友還有大學(xué)同學(xué),。一直租房子住著,，時常的搬家讓我膽戰(zhàn)心驚。后來,，最后一次搬家讓我嘗盡了苦頭,，自己一個人奮斗的苦楚，讓我下決心買到屬于自己的房子,。把這個想法跟爸爸說了之后,，他自然是同意的，但是繼母卻不同意,，我身上的存款不夠付首付,，要靠家里自助一部分，但是因?yàn)榈艿苓^兩年該上大學(xué),，再過幾年也該買房子了,，雖然家里的房價沒那么貴，但是繼母的想法我也能理解,，畢竟親生的更重要一些,。爸爸雖然疼我,，但畢竟，家里的那個才是更重要的,，我終歸還是要嫁出去的,。
　　爸爸最后跟我說家里也只能幫我出５萬，加上我自己的３萬,，思來想去,，只有８萬塊錢，自己夢想的兩室一廳的房子似乎在眼前,，但有那么遙遠(yuǎn),，首付只能拿出８萬，哪有這么便宜的房子,。后來證明,，我當(dāng)時真的是不懂行情，有種天方夜譚的感覺,。
　　為了能找到這樣的房子,，我就開始了地毯式的搜尋。福山,、開發(fā)區(qū)放在最后考慮,，因?yàn)閷?shí)在是太遠(yuǎn)，離著上班遠(yuǎn),，離著朋友也遠(yuǎn),，雖然房價便宜，但是先看看別的區(qū)再說,。
　　芝罘區(qū)我直接就放棄了,，因?yàn)樘F，上班就在萊山的遲家附近,，就優(yōu)先考慮萊山的房子,。對比來對比去，真的是一點(diǎn)頭緒都沒有,。曾經(jīng)沒考慮首付之前,，我還去萬象城看過，因?yàn)槟抢锃h(huán)境真的好喜歡,，出門就是商場還有小吃街,，靠海還那么近，風(fēng)景那么好,，以后能住在那里,，拉開窗簾就是海，那該多美,。當(dāng)然,，知道首付和房價之后，發(fā)現(xiàn)這個夢確實(shí)挺美的～～
　　后來就去中鐵逸都,，看中一個８５平的戶型,，東打頭，可是7000多的房價還有十幾萬的首付我就放棄了,，因?yàn)椴荒苤幌矚g還得看自己的經(jīng)濟(jì)能力�,，F(xiàn)在聽有個首付３萬的活動，但是最近工作實(shí)在太忙就沒去看,，等這陣子忙完再去看看,。
　　然后就是上海灘花園，價格也合適首付把我卡住了,，然后還去過芝罘區(qū)的樺林頤和苑,，房價雖然不貴，還是首付把我卡死了,。甚至,，當(dāng)時還去高新區(qū)看容大東海岸和中海國際社區(qū)，便宜,，符合我所有的價格要求,，可是環(huán)境……好荒涼，我說坐車都沒地方找站點(diǎn),，還是放棄,。后來才發(fā)現(xiàn)，８萬塊錢在我看來是不少錢了,，想買住宅,，那就是杯水車薪。
　　轉(zhuǎn)了一圈,，我才明白自己的想法真是太幼稚,，８萬首付，哪有這樣的地方,？后來朋友說,，住宅的首付都貴，那你還不如干脆買個公寓,，反正自己一個人住不需要太大,，然后就改變目標(biāo)看公寓�,？墒侵皼]有研究過公寓,，也不知道哪里的好，只聽說過峰度,，因?yàn)橛泻门笥训呐笥言诜宥茸鲋脴I(yè)顧問,。當(dāng)時綠葉,、寶龍都沒開盤，我就跟著去峰度轉(zhuǎn)了一圈,，那里的低首付真的讓我很動心,，最近的ｓｏｈｏ公寓確實(shí)挺好，但是要１６年才交房,，真的很猶豫,。
　　前天，我去交了定金,，５０００的團(tuán)購費(fèi),，５０００的定金，聽說還是煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)的活動,，看樣子跟咱們真是有緣,，還是沒決定到底要不要買，但是朋友們也都勸我說先排個號,，要買的話還能提前選,，不買大不了退了唄。那句話要什么來著,，先占個坑,。忘記他們怎么跟我說的了，大概是這么個意思,。最近因?yàn)楣ぷ鲗?shí)在太忙也沒有去了解別的地方,，忙過了再說吧，先這樣,，反正錢也跑不了,。
　　說實(shí)話，買房子是我這輩子除了結(jié)婚生孩子最大的事情,，至少到目前為止,，自己一個人要買房子還是很多猶豫�,？傁胫裁磿r候能碰到一個人,，和我一起來解決這些問題。
　　啰哩叭嗦這么多,，也不知道自己說了什么,，房子總歸是要買，到底是不是就在峰度安家了,，誰也說不定,，可能我下個周去別的地方看房子一下子就買了別的地方呢？但是，新的一年要來了,，給自己個新的目標(biāo)吧,。新年安新家，也是個好兆頭,。

2014-12-29記

作者: 萬象皆夢 時間: 2014-12-29 14:28
好勵志,，給姑娘贊一個，祝早日買到滿意的房子

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-29 15:13

萬象皆夢發(fā)表于 2014-12-29 14:28
好勵志,，給姑娘贊一個,，祝早日買到滿意的房子

謝謝啊～～看房真的很累,，但愿早點(diǎn)定下來啊

作者: 西瓜與瓜子 時間: 2014-12-29 15:52
牛氣,！誰說女人就不能買房啊,？

作者: 陽光笨笨 時間: 2014-12-30 08:29
你公寓首付交了多少�,。抗⑹赘峨m然低,，但是產(chǎn)權(quán)也少

作者: 指尖的香氣 時間: 2014-12-30 08:29
好有志氣的小閨寧

作者: 空蕩房間 時間: 2014-12-30 08:34
你這買房家里還給了5萬,，對這種組合家庭來說已經(jīng)很不錯了，我們家也是組合家庭,，估計(jì)連1萬都沒有

作者: 愛妻號2013 時間: 2014-12-30 08:41
很佩服樓主的精神,，現(xiàn)在的女孩子都要求男的買房。加油↖(^ω^)↗

作者: 長島海米海參 時間: 2014-12-30 08:42

作者: jeremy16601 時間: 2014-12-30 08:49
好軟文

作者: 海鮮迷 時間: 2014-12-30 09:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: yuancheng 時間: 2014-12-30 09:23
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: mengzhongxiyu 時間: 2014-12-30 09:32
小妹,，還是買個小戶型住宅吧,，一室一廳也行呀，公寓就算了吧,！網(wǎng)上一查就知道區(qū)別大了去了,！

作者: 在首爾 時間: 2014-12-30 10:57
公寓的電費(fèi)不是商業(yè)用電嗎，商業(yè)用電不貴嘛,？

作者: cuijinyu419 時間: 2014-12-30 12:20

作者: 卡其娃娃 時間: 2014-12-30 12:41

mengzhongxiyu 發(fā)表于 2014-12-30 09:32
小妹,，還是買個小戶型住宅吧，一室一廳也行呀,，公寓就算了吧,！網(wǎng)上一查就知道區(qū)別大了去了！

對,，我也贊同買住宅,！公寓的物業(yè)費(fèi)，電費(fèi)都高很多,！買個一室的住宅到時自己不住也可以租出去

作者: zmq1983 時間: 2014-12-30 12:59
支持一下,，綠色家園現(xiàn)房二手可以看看

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:34

西瓜與瓜子發(fā)表于 2014-12-29 15:52
牛氣！誰說女人就不能買房啊,？

說的對~~

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:35

陽光笨笨發(fā)表于 2014-12-30 08:29
你公寓首付交了多少�,。抗⑹赘峨m然低,，但是產(chǎn)權(quán)也少

還沒交,，現(xiàn)在也沒定下到底要不要買，只是先交了個定金,，準(zhǔn)備再看看

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:36

指尖的香氣發(fā)表于 2014-12-30 08:29
好有志氣的小閨寧

快別說了,，我都不好意思了

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:37

空蕩房間發(fā)表于 2014-12-30 08:34
你這買房家里還給了5萬，對這種組合家庭來說已經(jīng)很不錯了,，我們家也是組合家庭,，估計(jì)連1萬都沒有

我爸疼我，覺得這些年我自己也不容易,，他們能給這些錢我也已經(jīng)很知足了

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:37

愛妻號2013 發(fā)表于 2014-12-30 08:41
很佩服樓主的精神,，現(xiàn)在的女孩子都要求男的買房。加油↖(^ω^)↗

謝謝~~沒男朋友靠,，就靠自己唄,，都不是事~

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:38

lws008 發(fā)表于 2014-12-30 08:42

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:38

jeremy16601 發(fā)表于 2014-12-30 08:49
好軟文

軟文是什么？,？

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:40

海鮮迷發(fā)表于 2014-12-30 09:03
樓主自己哇,，那買個小戶型的，山水有40平,、50平的一室,，是70年產(chǎn)權(quán)，也就6千多一平,，首付5萬吧,。反正我們那 ...

小戶型的住宅嗎？,？山水,？？山水龍城嗎,？,？現(xiàn)在還有嗎？,？我記著了,，回頭先去網(wǎng)上了解一下，我不太清楚這個位置是在那里,，之前也沒了解過,，看樣子自己看房子還是看得少，不知道的太多了~謝謝指點(diǎn)啊~~

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:40

yuancheng 發(fā)表于 2014-12-30 09:23
誰告訴你公寓首付低的

我那個朋友……他說現(xiàn)在公寓很多低首付的，讓我考慮買個公寓……

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:41

mengzhongxiyu 發(fā)表于 2014-12-30 09:32
小妹,，還是買個小戶型住宅吧,，一室一廳也行呀，公寓就算了吧,！網(wǎng)上一查就知道區(qū)別大了去了,！

我知道產(chǎn)權(quán)年限差很大，其他的我還真是沒了解過,，怎么感覺我這買房看房啥都不知道……

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:42

在首爾發(fā)表于 2014-12-30 10:57
公寓的電費(fèi)不是商業(yè)用電嗎,，商業(yè)用電不貴嘛？

那住宅是居民用電嗎,？,？不止產(chǎn)權(quán)差，用電也有差別啊……

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:42

cuijinyu419 發(fā)表于 2014-12-30 12:20

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 13:43

卡其娃娃發(fā)表于 2014-12-30 12:41
對,，我也贊同買住宅,！公寓的物業(yè)費(fèi),，電費(fèi)都高很多,！買個一室的住宅到時自己不住也可以租出去

公寓的物業(yè)費(fèi)也貴嗎？,？這么看來,，我還真是得好好考慮考慮了

作者: 木oo木 時間: 2014-12-30 13:57
還是買個小的住宅吧

作者: 木oo木 時間: 2014-12-30 13:59
住宅與公寓的區(qū)別在哪里？公寓分為經(jīng)營性公寓和公益性公寓,。經(jīng)營性公寓分為居住型,、混合型、酒店型三種：公益性公寓包括學(xué)生公寓,、老年公寓,、軍官公寓等。公寓與住宅的區(qū)別,，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：　　一：規(guī)劃管理:經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,，建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽臺，規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排,。　　二：土地屬性及年限：居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地,，使用年限70年（有的地方50年）,；混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地類別歸屬為商業(yè)用地,，使用年限40年,。　　三：設(shè)計(jì)及驗(yàn)收：經(jīng)營性公寓按照公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程竣工驗(yàn)收執(zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范,，居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露,，混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)，酒店型公寓須設(shè)置中央空調(diào),�,！　∷模菏褂茫壕幼⌒凸⒌姆康禺a(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅有關(guān)規(guī)定辦理，水電費(fèi)同普通住宅一樣按民用計(jì)算,；混合型公寓,、酒店型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅的有關(guān)規(guī)定辦理，水電費(fèi)按商用計(jì)算,�,！　】傊幼⌒凸⒃谕恋匦再|(zhì)和使用權(quán)屬商跟普通住宅沒有明顯的區(qū)分,，只是市場引入的一個概念而已,，但是由于其使用功能上的特點(diǎn)（一般單位面積較小，人群顯得相對密集,，對防火和疏散有一定要求）有的地方性法規(guī)要求在設(shè)計(jì)及驗(yàn)收上參照公建設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

作者: 在首爾 時間: 2014-12-30 15:20

麥兜是只豬發(fā)表于 2014-12-30 13:42
那住宅是居民用電嗎？,？不止產(chǎn)權(quán)差,，用電也有差別啊……

其實(shí)當(dāng)時我也覺得買個公寓挺好的，那種精裝修的最好,，后來跟朋友聊天的時候說起來了,，公寓用電是商業(yè)用電，價格貴,。關(guān)于用電,，是否為單獨(dú)的房產(chǎn)證都需要事前了解清楚呢。

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 15:33

木oo木發(fā)表于 2014-12-30 13:59
住宅與公寓的區(qū)別在哪里,？公寓分為經(jīng)營性公寓和公益性公寓,。經(jīng)營性公寓分為居住型、混合型,、酒店型三種：公 ...

我的天,，這么專業(yè)！,！我只知道買房子有公寓和住宅,，公寓還分這么多……頭都大了，謝謝分享啊,，看明白了學(xué)到不少

作者: 麥兜是只豬 時間: 2014-12-30 15:34

在首爾發(fā)表于 2014-12-30 15:20
其實(shí)當(dāng)時我也覺得買個公寓挺好的,，那種精裝修的最好,，后來跟朋友聊天的時候說起來了，公寓用電是商業(yè)用電 ...

恩恩,，看樣子我還是太草率了,，沒有認(rèn)真地研究透徹，回去得好好研究研究

作者: 不愛紅裝 時間: 2014-12-30 16:19

作者: mengzhongxiyu 時間: 2014-12-30 18:47

麥兜是只豬發(fā)表于 2014-12-30 13:41
我知道產(chǎn)權(quán)年限差很大,，其他的我還真是沒了解過,，怎么感覺我這買房看房啥都不知道……

除了產(chǎn)權(quán)年限問題，還有落戶,，孩子入學(xué),，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)用等都是問題�,�,！

作者: 好人一哥 時間: 2014-12-30 19:00
建議樓主親朋好友在借一點(diǎn) 買一個小平房的純住宅位置可以偏點(diǎn) 最好不要公寓

作者: 吹吹牛111 時間: 2014-12-30 19:17
你一共才3萬的資本,也就證明你的社會經(jīng)歷很少,不推薦出手買房,可以一直研究,但是不要出手購買,聽哥的沒錯

作者: 偉亮亮 時間: 2014-12-30 19:20
煙臺論壇怎么老是修改人家的帖子名字，人家發(fā)帖人哪有寫什么不靠男人,。

作者: 安心就是幸福 時間: 2014-12-30 21:14

作者: 暗夜蚍蜉 時間: 2014-12-31 07:12
姑娘,，我想問句不該問的。你跟后媽的弟弟親么,？有沒有感覺人家才是一家人,，自己就是個外人？

作者: 08longzi 時間: 2015-1-3 14:14
本帖最后由 08longzi 于 2015-3-21 20:14 編輯

樓主我建議你買一室一廳的住宅啊,，青樺逸景那邊聽我朋友說有小面積

作者: luguo1 時間: 2015-1-3 18:17
一樣是看房路上奔波的人飄過

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