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標(biāo)題: 買房怎樣才能淘到好戶型？ [打印本頁(yè)]

作者: 辣條小言 時(shí)間: 2014-12-30 10:41
標(biāo)題: 買房怎樣才能淘到好戶型,？
　　如果說“人們的生活質(zhì)量有一半是由設(shè)計(jì)師畫在紙上”,，那么戶型無疑肩負(fù)著改善生活的責(zé)任。除去地段、環(huán)境,、建筑類別這些宏觀上的因素以外,，戶型似乎成了一套住宅價(jià)格高低的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。戶型不僅是人們選購(gòu)房屋的重要因素,，更是房屋增值保值的決定因素，正所謂戶型決定價(jià)值,。
　　現(xiàn)在,，開發(fā)商都以創(chuàng)新型戶型來爭(zhēng)奪消費(fèi)者的眼球，購(gòu)房者應(yīng)該怎樣來選擇呢,？建議購(gòu)房者選房時(shí)仍應(yīng)注重個(gè)人的實(shí)際需求,。根據(jù)家庭人口的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)承受能力等實(shí)際情況,，來考慮選擇合適的戶型與面積,。
　　看一個(gè)戶型的布局，主要指面積配比是否恰當(dāng),、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好,。具體遵循以下原則：
　　一、大小合適緊湊實(shí)用
　　關(guān)于面積的爭(zhēng)論一直就沒有停止過,。市場(chǎng)上的樓盤普遍根據(jù)客戶群的不同而將房子設(shè)計(jì)成各種大小,。購(gòu)房者務(wù)必結(jié)合自身購(gòu)買力加以選擇，不論是買大還是買小,，適合自己的就是最好的,。
　　二、尺度適宜空間合理
　　現(xiàn)代房屋設(shè)計(jì)較為完整的功能分區(qū)應(yīng)為：臥室,、客廳,、餐廳、廚房,、衛(wèi)生間,、書房和儲(chǔ)藏、更衣間等,。但各個(gè)功能區(qū)組合有講究,，例如，在查看戶型圖的時(shí)候,，切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露,。
　　三、戶型方正南北通透
　　戶型以方正為最佳,。當(dāng)購(gòu)房者拿到戶型圖的第一眼,，可以從整體上來看，戶型的長(zhǎng)寬,，形狀是否是方正的,。戶型圖如果存在弧形或者三角形的輪廓,，就表示有的廳或者臥室是不規(guī)則的。
　　四,、動(dòng)靜分區(qū)私密性好
　　動(dòng)區(qū)主要是公共活動(dòng)區(qū);反之休息和閱讀等等都屬于靜區(qū),。簡(jiǎn)單來說，如果一個(gè)戶型,，人從正門到客廳,，還要經(jīng)過臥室門口，就會(huì)影響到臥室的私密性,，沒有達(dá)到動(dòng)靜分區(qū)的要求,。

作者: 掙錢才是王道 時(shí)間: 2015-1-4 09:27
我覺得想法很好，但是真正買房的時(shí)候考慮的東西更多

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