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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)
標(biāo)題:
物業(yè)糾紛業(yè)主維權(quán)步步坎坷的現(xiàn)狀
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作者:
maojinping
時(shí)間:
2015-1-5 15:52
標(biāo)題:
物業(yè)糾紛業(yè)主維權(quán)步步坎坷的現(xiàn)狀
有人說,，物業(yè)糾紛的失敗者往往是業(yè)主，不是業(yè)主無能,，而是糾紛雙方的實(shí)力對(duì)比太懸殊了,。想想也是，一個(gè)業(yè)主,，要對(duì)抗一個(gè)集體,，還要在對(duì)方熟悉的領(lǐng)域內(nèi)展開對(duì)抗，這種官司如何能贏,？但有朋友也說了,，你業(yè)主并非孤軍奮戰(zhàn)啊，享受服務(wù)的不止你一家,，為什么不聯(lián)合其他業(yè)主或通過業(yè)主委員會(huì)維權(quán)呢,？其實(shí)，這才說出了物業(yè)糾紛中業(yè)主不占優(yōu)勢(shì)的問題所在,。
很多小區(qū)里,，業(yè)主對(duì)業(yè)主委員會(huì)成立等一系列事宜往往是漠不關(guān)心,，這導(dǎo)致許多小區(qū)沒有業(yè)委會(huì),，出現(xiàn)糾紛時(shí)無組織出面協(xié)調(diào)。加上許多業(yè)主會(huì)覺得訴訟成本太大,，時(shí)間太長(zhǎng),，于是紛紛以最簡(jiǎn)單的拒交物業(yè)費(fèi)的方式來處理問題。拒交物業(yè)費(fèi)倒是痛快,，可物業(yè)公司一告一個(gè)準(zhǔn),。所以，怎么加強(qiáng)團(tuán)結(jié),，以一個(gè)大集體的面目去維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益,，才是業(yè)主們爭(zhēng)取質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的物業(yè)服務(wù)的最佳途徑。
其實(shí),，物業(yè)管理單位和業(yè)主的矛盾并非要那么對(duì)立,。“和為貴”才應(yīng)該是雙方奉行的共處準(zhǔn)則。做物業(yè)管理的要想一想,，業(yè)主才是衣食父母,，姿態(tài)放低點(diǎn)，多點(diǎn)服務(wù)精神,，少點(diǎn)管家權(quán)威,。業(yè)主也要考慮清楚了，好的物業(yè)管理是房產(chǎn)升值的基礎(chǔ),，一個(gè)物管亂哄哄,，官司打不停的小區(qū)，住著不舒服不說,，住宅的價(jià)值也在無形中打折,。物業(yè)糾紛何時(shí)了，我們由衷期待“了結(jié)”的日子來得越早越好,！
合肥刑事律師
http://www.hefei148.com/
作者:
114117839
時(shí)間:
2015-1-5 17:20
我剛剛?cè)ノ飿I(yè)爭(zhēng)辯了半天,，我也是作為業(yè)主，可是,，車在小區(qū)倆月擦了兩三次,，我們小區(qū)出入車輛是收費(fèi)的，可是遇到問題了,，不解決,，說與他們沒關(guān)系，請(qǐng)問我們的物業(yè)費(fèi),，和車輛出入收費(fèi)怎么理解,？有哪些服務(wù)？是不是業(yè)主就是面板上的肉,，任意宰割,？
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