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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一路飆升租房還是買房更合適,？ [打印本頁(yè)]

作者: 我愛(ài)上深藍(lán) 時(shí)間: 2015-1-15 14:22
標(biāo)題: 學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一路飆升租房還是買房更合適？
　　全面禁止擇校之后,，學(xué)區(qū)房簡(jiǎn)直是熱得發(fā)燙,，掛出一套不多久就能賣掉。不少房產(chǎn)中介的工作人員都如此形容現(xiàn)下的學(xué)區(qū)房,。
　　學(xué)區(qū)房資源是逐漸減少,，但購(gòu)房者們對(duì)于學(xué)區(qū)房的熱情卻越來(lái)越高，于是租房成了眾多購(gòu)房者們退而求其次的選擇,。然而,，有房產(chǎn)中介人士指出，買學(xué)區(qū)房就是為了給孩子落戶口上學(xué)方便,，租房則遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個(gè)要求,，不少選擇租房的家庭多是因孩子上高中陪讀。而隨著學(xué)區(qū)房日漸火熱,，很多房主并不著急出售,，而是將房子出租，且價(jià)格不低,。
　　唉,，學(xué)區(qū)房到底是該買還是該租

作者: redmoon 時(shí)間: 2015-1-15 14:24
這個(gè)要視家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力而定吧。如果有足夠的實(shí)力,，全款買房無(wú)疑是最合適的,。如果是貸款購(gòu)買，一定要考慮好高企的銀行利息或許會(huì)壓縮升值空間,。

作者: 學(xué)者 時(shí)間: 2015-1-15 14:24
如果家長(zhǎng)陪讀1至2年,，沒(méi)必要專門(mén)購(gòu)買學(xué)區(qū)房，租房就行了,；如果陪讀3年以上,，買學(xué)區(qū)房比租房更劃算,。

作者: 學(xué)者 時(shí)間: 2015-1-15 14:26
購(gòu)買學(xué)區(qū)房就是為了給孩子落戶上學(xué)。而在二手房買賣過(guò)程中,，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行,，并且，必須是原有戶口全部遷出之后,，后買者才能辦理戶口遷入手續(xù),。否則，即使房屋產(chǎn)權(quán)屬于自己,，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬,。

作者: remon 時(shí)間: 2015-1-15 14:26
當(dāng)然買房合適

作者: 解曉燕 時(shí)間: 2015-1-15 14:26
這個(gè)得看手里有多少錢(qián)

作者: 王巧 時(shí)間: 2015-1-15 14:27
租吧，學(xué)區(qū)房也就那么回事

作者: 房網(wǎng)兜兜 時(shí)間: 2015-1-15 14:27
學(xué)區(qū)房并不是越早購(gòu)置越好,。據(jù)介紹,，由于每年的學(xué)區(qū)劃片雖說(shuō)相對(duì)穩(wěn)定，但是根據(jù)片區(qū)入學(xué)孩子的情況,，每年也會(huì)有部分調(diào)整,。一旦趕上計(jì)劃不如變化快的事，甚為鬧心,。因此,，學(xué)區(qū)房不宜購(gòu)買過(guò)早，一般建議家長(zhǎng)們提前1到3年的時(shí)間考慮學(xué)區(qū)房,。

作者: ssstsss 時(shí)間: 2015-1-15 14:28
租房應(yīng)該不能上學(xué)區(qū)房那得學(xué)校吧

作者: 不知道 時(shí)間: 2015-1-15 14:28
什么學(xué)不學(xué)區(qū)的房子啊,，我覺(jué)得正八經(jīng)學(xué)在哪上一樣

作者: 我愛(ài)上深藍(lán) 時(shí)間: 2015-1-15 14:29

房網(wǎng)兜兜發(fā)表于 2015-1-15 14:27
學(xué)區(qū)房并不是越早購(gòu)置越好。據(jù)介紹,，由于每年的學(xué)區(qū)劃片雖說(shuō)相對(duì)穩(wěn)定,，但是根據(jù)片區(qū)入學(xué)孩子的情況，每年也 ...

嗯啊,，有道理,，就像近幾年三中一直在說(shuō)搬遷的事，提前兩三年規(guī)劃這個(gè)時(shí)間正好,。

謝謝

作者: 我愛(ài)上深藍(lán) 時(shí)間: 2015-1-15 14:30

ssstsss 發(fā)表于 2015-1-15 14:28
租房應(yīng)該不能上學(xué)區(qū)房那得學(xué)校吧

嗯,，有的租房是為了孩子上高中陪讀的。高中就不劃片了,，全靠自己考了,，考上哪上哪。

作者: 血坤 時(shí)間: 2015-1-15 14:32
一提學(xué)區(qū)房我腦子里就浮現(xiàn)一個(gè)字“貴,！貴,！貴！”

作者: 陽(yáng)光燦爛又一天 時(shí)間: 2015-1-15 14:34
黃務(wù)新三中那邊的房子因?yàn)槿械陌徇w漲了可不止一點(diǎn)點(diǎn)，唉,，為了孩子

作者: changen 時(shí)間: 2015-1-15 14:36
芝罘區(qū)南部有一個(gè)天賜椿城的項(xiàng)目?jī)r(jià)格不高,，好像前兩天看到說(shuō)現(xiàn)在也是學(xué)區(qū)房了，是建了什么新學(xué)校嗎

作者: 房網(wǎng)兜兜 時(shí)間: 2015-1-15 14:37

changen 發(fā)表于 2015-1-15 14:36
芝罘區(qū)南部有一個(gè)天賜椿城的項(xiàng)目?jī)r(jià)格不高,，好像前兩天看到說(shuō)現(xiàn)在也是學(xué)區(qū)房了,，是建了什么新學(xué)校嗎

嗯，旁邊要建一個(gè)西牟小學(xué)和幼兒園,，15年3月份動(dòng)工

作者: changen 時(shí)間: 2015-1-15 14:38

房網(wǎng)兜兜發(fā)表于 2015-1-15 14:37
嗯,，旁邊要建一個(gè)西牟小學(xué)和幼兒園，15年3月份動(dòng)工

哦,，這樣的，這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在多少錢(qián)

作者: 房網(wǎng)兜兜 時(shí)間: 2015-1-15 14:39
現(xiàn)在是均價(jià)6000,，還有98折優(yōu)惠

詳情請(qǐng)咨詢售樓處：400-6766-400 轉(zhuǎn) 1028

作者: changen 時(shí)間: 2015-1-15 14:39

房網(wǎng)兜兜發(fā)表于 2015-1-15 14:39
現(xiàn)在是均價(jià)6000,，還有98折優(yōu)惠

謝謝

作者: 我愛(ài)上深藍(lán) 時(shí)間: 2015-1-15 14:41

remon 發(fā)表于 2015-1-15 14:26
當(dāng)然買房合適

唉，沒(méi)錢(qián)呀,，學(xué)區(qū)房貴呀

作者: liwenbing 時(shí)間: 2015-1-15 14:42

不知道發(fā)表于 2015-1-15 14:28
什么學(xué)不學(xué)區(qū)的房子啊,，我覺(jué)得正八經(jīng)學(xué)在哪上一樣

有道理

作者: 我愛(ài)上深藍(lán) 時(shí)間: 2015-1-15 14:43

學(xué)者發(fā)表于 2015-1-15 14:26
購(gòu)買學(xué)區(qū)房就是為了給孩子落戶上學(xué)。而在二手房買賣過(guò)程中,，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行,，并且， ...

謝謝分享,，很有道理,，看來(lái)學(xué)區(qū)房是個(gè)大事件，不能盲目行動(dòng)呀

作者: longjie666888 時(shí)間: 2015-1-15 15:25

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