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標(biāo)題: 新政策有利還是弊端,？置業(yè)者何去何從？ [打印本頁(yè)]
作者: wwj 時(shí)間: 2015-1-16 16:24
標(biāo)題: 新政策有利還是弊端,？置業(yè)者何去何從,？
新政將于3月1日起正式施行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》是否會(huì)對(duì)居民的不動(dòng)產(chǎn)登記,、購(gòu)房等行為產(chǎn)生預(yù)期的效力？
最新調(diào)查顯示：由于不動(dòng)產(chǎn)登記政策出臺(tái),，47.6%的被訪者會(huì)主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn),，12.6%的被訪者明確表示不會(huì)主動(dòng)登記；30.9%的被訪者打算延緩或放棄購(gòu)買房產(chǎn),，而加速購(gòu)買房產(chǎn)的比例僅為10.9%,。
政策在二線城市的預(yù)期效力要高于一線城市,。二線城市居民因該政策出臺(tái)考慮賣掉部分房產(chǎn)的比例為28.7%,，遠(yuǎn)高于一線城市的17.8%。但主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn)比例與一線城市基本持平,，其中二線城市居民主動(dòng)登記比例為48.2%,，一線城市為47.2%。
高收入群體對(duì)該政策影響房?jī)r(jià)下降預(yù)期強(qiáng)烈,，購(gòu)房需求受到一定程度抑制,。數(shù)據(jù)顯示，38.7%的高收入群體決定延緩或放棄購(gòu)置房產(chǎn),，高于中等收入群體的31.1%和低收入群體的20.4%,。
調(diào)查顯示，擁有多套住房的群體一方面希望利用政策加強(qiáng)對(duì)物權(quán)的保護(hù),，另一方面也有“露富”顧慮存在,。雖然無(wú)論是有一套房還是有多套房的群體，會(huì)主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn)的比例基本持平,，分別為52.9%和53.3%,，但多套住房群體中表示“不會(huì)主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn)”的比例還是略高。其中,，22.6%的多套住房群體考慮在條例出臺(tái)后,，會(huì)賣掉自己的部分房產(chǎn)，但大多數(shù)多套住房群體還是表示不會(huì)拋售房產(chǎn),。
作者: gaogao1111 時(shí)間: 2015-1-16 16:25
新政對(duì)于我們買房者來(lái)說(shuō)是把雙刃劍
作者: 貝克漢姆 時(shí)間: 2015-1-16 16:26
讓炒房者無(wú)路可退的節(jié)奏啊
作者: 栗子 時(shí)間: 2015-1-16 16:30
期待新政策下的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),，能不能真正的平穩(wěn)化就看這一刀了
作者: 沐銀の羽 時(shí)間: 2015-1-16 16:31
這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)證登記有本質(zhì)區(qū)別？不太懂唉～
作者: 雪落無(wú)語(yǔ) 時(shí)間: 2015-1-16 16:35
47.6%的被訪者會(huì)主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn),，12.6%的被訪者明確表示不會(huì)主動(dòng)登記,；30.9%的被訪者打算延緩或放棄購(gòu)買房產(chǎn)，而加速購(gòu)買房產(chǎn)的比例僅為10.9%,�,！ �
如此數(shù)據(jù)說(shuō)明了什么
作者: 普通百姓 時(shí)間: 2015-1-16 16:36
對(duì)于我們剛需來(lái)說(shuō)，這些政策暫時(shí)影響不會(huì)很大吧
作者: ytll322 時(shí)間: 2015-1-16 16:36
上有政策,，下有對(duì)策
作者: 小仁 時(shí)間: 2016-2-25 15:23
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