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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 2015,，我的買房日記+陽光上城,，我們期待您的閃耀~~~ [打印本頁]

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-17 16:41
標(biāo)題: 2015，我的買房日記+陽光上城，我們期待您的閃耀~~~
   小時候我們就知道,，家是一個溫暖的港灣。只有家,，才能讓人溫馨的回憶點滴,，淋漓的揮發(fā)情感。在中國,，沒家,，一切都是荒涼的，所以我和老婆對家的感覺是如此強烈的渴望著,。,。。

   煙臺的地兒不大,，由于各種原因（錢是主要一個,，另外一個是工作），我們必須選擇在青年路這一附近安窩,。曾經(jīng)先后去了青年家園,、黃金頂隧道西頭的華信家園都看了，目標(biāo)房子是一梯兩戶東打頭高層的或者是一梯兩戶,，面積是100左右（要求公攤別太大）,。咱是小戶人家，要求又高,，所以巴拉巴拉周圍的房子,，符合條件的只有陽光上城！加之之前在一期也買了,，對于居住的總體的感覺很不錯,。所以做了決定。

   我們很順利的看到了未來的二期規(guī)劃圖。到今天,，樓也進行內(nèi)部的裝修了,。請看看圖。
[attach]8630694[/attach]

這個是交錢時看到的,，我選擇的,，感覺里面比較安靜，最重要的有圓形玻璃窗,。不錯

今天去拍了真實的樓,。

從學(xué)校后面拍攝的。隔得家和學(xué)校很近,。方便,。
(, 下載次數(shù): 159)

這是我們?nèi)豪镆粋€設(shè)計師自己設(shè)計的，很有創(chuàng)意,。 (, 下載次數(shù): 160)
原有的戶型圖
(, 下載次數(shù): 156)

現(xiàn)場圖[attach]8630760[/attach] (, 下載次數(shù): 179)

裝修預(yù)期效果圖

(, 下載次數(shù): 160)

此圖是南陽臺朝陽大臥的一個圖,，因為喜歡簡約風(fēng)格。所以打算這個干,。

啰啰了這么多,，無非是說下買房的一個大體經(jīng)過。其實今年煙臺的房價總體而言不是很給力,，可能受總體環(huán)境影響吧,，開放商都在“堅挺”，讓自己的價格不跌,，但是市場在那里擺著，所以誰先出手必定奪得市場的頭籌,。

陽光上城其實也有很多可以留住住戶的新型手段,，我簡單的總結(jié)了幾點，希望開發(fā)商能考慮,，除了打折送福利外,，能否關(guān)心下住戶的其它方面呢：
一：提供新型的達到75%節(jié)能標(biāo)準的窗戶給部分優(yōu)質(zhì)客戶。因為節(jié)能是將來的大趨勢,，既可以提升開發(fā)商的檔次,，又可以滿足購買者的要求。部分兩點工程甚至可以用進口的國外建材,，建造被動式房屋,。

二：能否給住戶的后代（小孩或者學(xué)齡兒童）提供教育支持。如幼兒智力開發(fā)課程,、特長班輔導(dǎo)課程,。（按照每人每年2000元，五年也就1萬。如果能解決老師和場地則更便宜,，對于開放更是亮點,。）

城市化的進程必然是服務(wù)的深入化細致化。我們無法在中國復(fù)制國外的社區(qū)全貌,，但是符合煙臺情況的社區(qū)我們應(yīng)該大膽嘗試,。說明下，本人非政府口號宣傳人員,。一向品質(zhì)優(yōu)良的工程,，應(yīng)該是長久的，深遠的,。

      陽光,，您說呢？我們期待您的閃耀~,！

老孟

1.17

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-17 16:49
怎有些圖不顯示

作者: wjl 時間: 2015-1-19 09:21
樓主那個現(xiàn)場圖是怎么拍的,？怎么顯得那么長啊,？而且看面積很大呢,！是你戶型圖那個拍的嗎

作者: 一百遍 時間: 2015-1-19 09:23
你是陽光上城一期的業(yè)主啊,？我想問下你們那房產(chǎn)證辦下來了嗎,？

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-19 13:56

一百遍發(fā)表于 2015-1-19 09:23
你是陽光上城一期的業(yè)主啊,？我想問下你們那房產(chǎn)證辦下來了嗎,？

還沒辦下來。

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-19 13:56

wjl 發(fā)表于 2015-1-19 09:21
樓主那個現(xiàn)場圖是怎么拍的,？怎么顯得那么長�,。慷铱疵娣e很大呢,！是你戶型圖那個拍的嗎

拉長了只是,。但是實景。

作者: 一百遍 時間: 2015-1-19 14:01

mengqinglin 發(fā)表于 2015-1-19 13:56
還沒辦下來,。

�,。恳黄谶€沒辦下來�,�,？那二期是不是也很難辦啊，我想買陽光上城的呢,，這樣的話你怎么還買�,。繉⒆由蠈W(xué)啥的沒有影響嗎？

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-19 14:07

一百遍發(fā)表于 2015-1-19 14:01
�,�,？一期還沒辦下來啊,？那二期是不是也很難辦啊,，我想買陽光上城的呢，這樣的話你怎么還買�,�,？對孩子上學(xué) ...

當(dāng)時真沒考慮這個問題，因為住的近所以就買了,。

作者: 行走夕陽 時間: 2015-1-19 14:19
陽光上城是哪個魯東大學(xué)那一塊的嗎,？他家地段還不錯，房屋質(zhì)量怎么樣�,�,？

作者: feixn007 時間: 2015-1-19 14:21
最近在看房，陽光上城最滿意的一點就是緊靠魯東大學(xué),，一墻之隔,，一線學(xué)區(qū)房啊�,？恐堷P山,，據(jù)說這個小區(qū)的雙胞胎特別多，樓主你住那,，不知道是不是真的�,。�8600元/平的均價是不是有點高�,�,？樓主買的時候是多少啊,？

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-19 15:57

行走夕陽發(fā)表于 2015-1-19 14:19
陽光上城是哪個魯東大學(xué)那一塊的嗎？他家地段還不錯,，房屋質(zhì)量怎么樣�,。�

還湊合吧,。就是一期的小儲藏屋沒做防水,。

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-19 15:58

feixn007 發(fā)表于 2015-1-19 14:21
最近在看房，陽光上城最滿意的一點就是緊靠魯東大學(xué),，一墻之隔,，一線學(xué)區(qū)房啊。靠著龍鳳山,，據(jù)說這個小區(qū)的 ...

這個不是學(xué)區(qū)房啊,，只是靠近師院而已。好像有幾個,。對啊,，感覺有點貴。

作者: tabayi 時間: 2015-1-20 08:33
那邊公交配套確實很不錯,，想去哪就去哪,，對于不會開車的人來說，絕對是件福利,，可是沒有證件,，這真是讓人不敢選擇的事啊，是不是連預(yù)售證也沒有�,�,？樓主知道為啥他家一直沒有證件嗎？

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-20 09:06

tabayi 發(fā)表于 2015-1-20 08:33
那邊公交配套確實很不錯,，想去哪就去哪,，對于不會開車的人來說，絕對是件福利,，可是沒有證件,，這真是讓人不 ...

公交我覺得一般吧。往南北有 3 16 70 46 往東西 52 41 33等等不多,。這個都沒有,。他家沒證的原因聽說是因為政府答應(yīng)他們的條件沒滿足，我感覺,，一朝天子一朝臣,，你擰得過大老婆？適應(yīng)大環(huán)境,。

作者: 小粒香 時間: 2015-1-20 09:40

作者: 賭東道 時間: 2015-1-20 09:54
我也挺喜歡陽光上城的,，但是價格貴，一直沒下手

你的這個戶型也很不錯,，特別喜歡這種干濕分離的洗手間

作者: 5413zwm 時間: 2015-1-20 09:54
那個我想問下樓主你們那個主臥的陽臺有贈送嗎,？

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-20 10:47

5413zwm 發(fā)表于 2015-1-20 09:54
那個我想問下樓主你們那個主臥的陽臺有贈送嗎？

贈送個頭啊,，木有

作者: 5413zwm 時間: 2015-1-20 11:02

mengqinglin 發(fā)表于 2015-1-20 10:47
贈送個頭啊,，木有

不是吧，你買的戶型那么大,，價格那么貴,，還沒有任何贈送,！那其他方面有么有什么優(yōu)惠啊,？你買的時候也是8600嗎,？

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-20 11:16
俺當(dāng)時是一期的戶主，最后給打了個折,，到最后應(yīng)該是8300吧,。說是在的，這個房子現(xiàn)在鬧心

作者: 飯飯飯團子 時間: 2015-1-20 13:59

feixn007 發(fā)表于 2015-1-19 14:21
最近在看房,，陽光上城最滿意的一點就是緊靠魯東大學(xué),，一墻之隔，一線學(xué)區(qū)房啊,�,？恐堷P山，據(jù)說這個小區(qū)的 ...

大學(xué)也能叫學(xué)區(qū)房i

作者: 飯飯飯團子 時間: 2015-1-20 14:00

tabayi 發(fā)表于 2015-1-20 08:33
那邊公交配套確實很不錯,，想去哪就去哪,，對于不會開車的人來說，絕對是件福利,，可是沒有證件,，這真是讓人不 ...

連預(yù)售許可都查不到…買了不鬧心嗎

作者: dahai6767 時間: 2015-1-20 15:19
他們家是不是還有三期啊,？我看今年不是搞了個關(guān)于三期起名的活動嗎,？最后確定叫什么了啊,？也沒看到最后的公布信息

作者: 美麗中帶著刺 時間: 2015-1-20 15:23

mengqinglin 發(fā)表于 2015-1-20 11:16
俺當(dāng)時是一期的戶主,，最后給打了個折，到最后應(yīng)該是8300吧,。說是在的,，這個房子現(xiàn)在鬧心

O(∩_∩)O哈哈~，只要樓主喜歡就行吧,，我看您家的戶型還是不錯的,，如果房產(chǎn)證不影響孩子上學(xué)啥的，怎么樣都無所謂,，主要是看你住的舒不舒服,。

我現(xiàn)在住的小區(qū)也沒有房產(chǎn)證，主要還是村里的房與政府有些矛盾,，但是孩子上學(xué)，我們村里書記都幫忙簽字,，相當(dāng)于房產(chǎn)證了,，也沒事啊

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-20 16:50

dahai6767 發(fā)表于 2015-1-20 15:19
他們家是不是還有三期�,。课铱唇衲瓴皇歉懔藗€關(guān)于三期起名的活動嗎,？最后確定叫什么了�,。恳矝]看到最后的公 ...

不知道叫什么名字,。我當(dāng)時起了個南麓書苑結(jié)果沒給我一毛錢,，害得我死了好幾個腦細胞。我覺得叫什么福啊富啊不是很喜歡,，積德行善才能召來富,，光掛嘴上沒有用。再說靠近學(xué)校的地方,，以前多是墳地之類的,，。,。,。。

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-20 16:51

飯飯飯團子發(fā)表于 2015-1-20 14:00
連預(yù)售許可都查不到…買了不鬧心嗎

我的心一直在鬧,，就是因為它各得學(xué)校近便啊,。當(dāng)時信誓旦旦，完事后,，連一百塊都不給,。

作者: enfangdeye 時間: 2015-1-20 21:09
這大房子真大

作者: mengqinglin 時間: 2015-1-21 11:06

enfangdeye 發(fā)表于 2015-1-20 21:09
這大房子真大

那是拍的效果

作者: mengqinglin 時間: 2015-12-8 19:29
現(xiàn)在繼續(xù)給自己鬧心呢，唉,，真不知道如何辦理,。等啊等啊。,。,。。,。等啊,。

作者: 憶天。 時間: 2015-12-9 12:06
請問樓主交房了嗎,？
到現(xiàn)在也沒看到陽光上城的預(yù)售證啊

作者: mengqinglin 時間: 2015-12-10 12:20
還沒交房,，我在等著。

作者: mengqinglin 時間: 2017-3-18 12:13
擦擦,，今年終于可以辦理所謂的網(wǎng)簽了,，但是正式的房屋合同，不知道猴年馬月,？估計霧霾太多,，陽光也不咋地,。。,。,。。,。

作者: mengqinglin 時間: 2017-3-18 12:13

5413zwm 發(fā)表于 2015-1-20 11:02
不是吧,，你買的戶型那么大，價格那么貴,，還沒有任何贈送,！那其他方面有么有什么優(yōu)惠啊,？你買的時候也是86 ...

一五年的時候應(yīng)該是8100吧,。

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