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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 房地產(chǎn)白銀時(shí)代不是壞事,？ [打印本頁]

作者: 馬大哈 時(shí)間: 2015-1-23 09:03
標(biāo)題: 房地產(chǎn)白銀時(shí)代不是壞事？
　　在第六屆地產(chǎn)中國論壇上,，住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌表示,，隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新時(shí)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)也進(jìn)入“新常態(tài)”,，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為,，增速放緩、結(jié)構(gòu)深度調(diào)整和市場(chǎng)嚴(yán)重分化,。
　　“白銀時(shí)代對(duì)于我們行業(yè)來說不是壞事,。”顧云昌稱, “一個(gè)好的行業(yè)、一個(gè)成熟的行業(yè)必然是經(jīng)過激烈的競(jìng)爭(zhēng),，有風(fēng)雨交加的洗禮才能夠成熟,；一個(gè)好的企業(yè)必然經(jīng)歷過高高低低的成功和失敗兩方面的磨煉，才能夠取得更好的發(fā)展,�,！�
　　中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)執(zhí)行主席梁上燕認(rèn)為，雖然房地產(chǎn)黃金時(shí)代已過去,，但如果相互之間找到更好的方法結(jié)合,，或許會(huì)贏得未來。
　　“從十年前探索到現(xiàn)在走到新的產(chǎn)業(yè)中,，房地產(chǎn)適合眾籌,，因?yàn)樗旧砀?0多個(gè)行業(yè)很關(guān)聯(lián)。如果互相之間的資源有對(duì)接,，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)分?jǐn)偅l(fā)展的機(jī)會(huì)就更多,�,！彼J(rèn)為，“如果思維能從現(xiàn)在開始去改變,，那么,，房地產(chǎn)的白銀時(shí)代照樣可以成為黃金時(shí)代�,！�
　　不過,，也有觀點(diǎn)則認(rèn)為，房地產(chǎn)并不存在“白銀時(shí)代”,。新鷗鵬集團(tuán)首席戰(zhàn)略官,、副總裁李戰(zhàn)洪表示，房地產(chǎn)不存在“白銀時(shí)代”,。他表示,，說白銀時(shí)代者可能都有“陰謀”，作為行業(yè)老大,，郁亮提出“白銀時(shí)代”更可能是為了嚇跑其他開發(fā)企業(yè),，“原來的開發(fā)商有8萬家，現(xiàn)在剩下了5萬家,；在這個(gè)過程中,，萬科也由1000億的銷售變?yōu)?000億了�,！�
　　但眼下控制成本,、加速去庫存化變成房企求生存的關(guān)鍵點(diǎn)。李戰(zhàn)洪坦言：“希望房地產(chǎn)行業(yè)的稅收變少、地價(jià)變低,�,！�
　　國家稅務(wù)總局稅收科學(xué)研究所副所長(zhǎng)靳東升從稅務(wù)方面詮釋了房地產(chǎn)行業(yè)的新變化：“營改增涉及房地產(chǎn)業(yè)，將在年底前完成,；其次,，房地產(chǎn)稅也在加快立法，今年將進(jìn)入實(shí)施階段,；最后,，中國已經(jīng)加入了國際稅收公約，如果房企有一些跨境項(xiàng)目,，就需要研究國際稅收的問題,，主要是反避稅及加強(qiáng)國際合作�,！�
　　中國人民大學(xué)土地政策與制度研究中心主任葉劍平表示,，長(zhǎng)期來看，房地產(chǎn)的“變”主要表現(xiàn)在健康,、科技,、綠色及土地制度方面，“房地產(chǎn)也是慢慢從不成熟變成熟的,，真正為大眾服務(wù)的時(shí)代正在到來,。”

作者: 小強(qiáng)牟 時(shí)間: 2015-1-23 09:32
消費(fèi)者關(guān)心的是最實(shí)在的問題,，對(duì)于市場(chǎng)動(dòng)向根本摸不透

作者: 馬大哈 時(shí)間: 2015-1-23 09:34

小強(qiáng)牟發(fā)表于 2015-1-23 09:32
消費(fèi)者關(guān)心的是最實(shí)在的問題,，對(duì)于市場(chǎng)動(dòng)向根本摸不透

了解有關(guān)評(píng)論，可以把握置業(yè)時(shí)機(jī)的

作者: 小強(qiáng)牟 時(shí)間: 2015-1-23 09:57
有高潮就必有低谷,？

作者: 曾經(jīng) 時(shí)間: 2015-1-23 10:00
競(jìng)爭(zhēng)吧,，讓我們得利就行

作者: hai 時(shí)間: 2015-1-23 10:10
“希望房地產(chǎn)行業(yè)的稅收變少、地價(jià)變低,�,！�

只想說呵呵呵

作者: 看海 時(shí)間: 2015-1-23 13:07

作者: 曾經(jīng) 時(shí)間: 2015-1-26 09:01
好與壞，我們又能得益多少,？

作者: 星光閃閃 時(shí)間: 2015-1-26 09:07
官方的話語都很深?yuàn)W啊

作者: 無尋老爸 時(shí)間: 2015-1-26 09:08

哥買房子了,，即將回到解放前，求飯局將我的肚子填滿

作者: 星光閃閃 時(shí)間: 2015-1-26 09:46

無尋老爸發(fā)表于 2015-1-26 09:08
哥買房子了,，即將回到解放前,，求飯局將我的肚子填滿

無尋爺爺你買的那里啊,？

作者: 無尋老爸 時(shí)間: 2015-1-26 09:58

星光閃閃發(fā)表于 2015-1-26 09:46
無尋爺爺你買的那里�,�,？

山水龍城

我啥時(shí)候成爺爺了

作者: sbfn1314 時(shí)間: 2015-1-26 10:11
好高大尚的評(píng)論

作者: 東方之珠 時(shí)間: 2015-1-26 10:15
是否有的時(shí)候他們也在說大話呢

作者: goodluckme 時(shí)間: 2015-1-26 10:18
從來不關(guān)注這幫人的評(píng)論啊

作者: 馬大哈 時(shí)間: 2015-1-26 10:29

沒想到我發(fā)個(gè)這樣的話題都能討論起來，這真是醉了啊

作者: 53971302 時(shí)間: 2015-1-26 10:29
這里面所謂的專家一個(gè)都不認(rèn)識(shí)- -,！

作者: 和煦 時(shí)間: 2015-1-26 10:30

作者: 風(fēng)痕 時(shí)間: 2015-1-26 10:30
真是沒地玩了啊,，這么個(gè)帖子也能玩起來~服了

作者: uh0007 時(shí)間: 2015-1-26 10:30

作者: 馬大哈 時(shí)間: 2015-1-26 10:31

風(fēng)痕發(fā)表于 2015-1-26 10:30
真是沒地玩了啊，這么個(gè)帖子也能玩起來~服了

大哈魅力大哈哈哈

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