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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 預(yù)測煙臺房價肯定會漲，不服來辯,！ [打印本頁]

作者: 給陌生人的情書 時間: 2015-1-29 10:00
標(biāo)題: 預(yù)測煙臺房價肯定會漲,，不服來辯！
　　本人經(jīng)濟學(xué)碩士,，近期買房,，比較關(guān)注房產(chǎn)的一些信息，關(guān)于房價,，有以下觀點：
1,、市政每年投入數(shù)百億，帶動了就業(yè)崗位及片區(qū)的的發(fā)展,。特別城鐵,，修到哪里，那里房價就要漲,，煙臺城鐵剛剛起,，還有很大的上升空間。
2,、煙臺目前正處在城中村拆遷,，老城區(qū)改造的高峰，很多拆遷戶及原來的租房人員需要買房,。
3,、再個就是去北上廣飄泊的一族，可能在北上廣無法買房,，由于煙臺城建速度較快,，變化較大，會選擇在家買房,。
4,、國家信貸及公積金政策放寬，刺激購房的需求,，2015年至少有兩次降息可能,。
5推盤數(shù)量減少，及開工面積減少，再加上春季的熱銷,，勢必庫存量將進一步降低,。

　　以上為個人愚見，不喜勿噴,。

　　但影響房市的是不動產(chǎn)登記及后期的房產(chǎn)稅,。不動產(chǎn)登記2015年啟動，可能需要兩到三年完成,，采用自愿登記形式。房產(chǎn)稅的實施目前還有很大阻力,，因為房地產(chǎn)在GDP中比重很大,，加上經(jīng)濟不景氣�,？赡軙诮�(jīng)濟確定向上時才會正式實施,，但影響購房者預(yù)期。

作者: 哎呀啊呀 時間: 2015-1-29 13:27
樓主說的有道理,，可關(guān)鍵問題是,，真有那么多人買得起嗎

作者: 火星人來地球 時間: 2015-1-29 13:27

哎呀啊呀發(fā)表于 2015-1-29 13:27
樓主說的有道理，可關(guān)鍵問題是,，真有那么多人買得起嗎

樓上正解啊

作者: yuxuan71 時間: 2015-1-29 13:30
感覺七八月份的時候樓市很不景氣現(xiàn)在好像好了一點了

作者: yaohongwei 時間: 2015-1-29 13:31
哎,，我等屌絲怎么辦

作者: 喝著可了聊論壇 時間: 2015-1-29 13:32
不總經(jīng)濟學(xué)的人路過。從來沒指望房價會降

作者: 黑子哲也 時間: 2015-1-29 13:33
房價是只是長得不那么快了,。房地產(chǎn)是支柱型產(chǎn)業(yè),。降了ＧＤＰ怎么辦

作者: 買房好累 時間: 2015-1-29 13:35
想買，沒錢,，好無奈

作者: 嚕嚕嚕嚕嚕嚕 時間: 2015-1-29 13:35
現(xiàn)在很少有人觀望了吧

作者: 笨笨er 時間: 2015-1-29 13:43
幸好我買的早

作者: 風(fēng)中的葉子 時間: 2015-1-29 13:45
張那么高有什么用,，又買不起

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