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標(biāo)題: 誰(shuí)能解釋一下,，銀行這房貸利率是怎么算的。 [打印本頁(yè)]

作者: 漏船 時(shí)間: 2015-2-26 17:09
標(biāo)題: 誰(shuí)能解釋一下，銀行這房貸利率是怎么算的,。
本帖最后由漏船于 2015-2-26 17:48 編輯

14年4月份一手首套房,，貸款20萬(wàn)，10年,，當(dāng)時(shí)貸款比較困難,，光大銀行不管是1套還是2套房，都按照基準(zhǔn)利率的1.1倍來(lái)還貸,。我是等額還款,，20萬(wàn)10年，每月還款是2343,36元,，今年開(kāi)始降息,，本以為銀行能按基準(zhǔn)利率，可是銀行還是按照基準(zhǔn)利率的1.1倍,，銀行說(shuō)了：1.1倍不變,，今后要一直按照1.1倍來(lái)算,，去年貸款的就這么倒霉嗎,？？,？,。執(zhí)行新利率我20萬(wàn)，貸款10年按理說(shuō)每月應(yīng)還款,，2298.53元,，可銀行要我每月還款2300.3元，多出近2元錢(qián),。問(wèn)銀行這近2元錢(qián)是怎么來(lái)的,，銀行說(shuō)他們是按照行里的公式算的。誰(shuí)能告訴我這是怎么算出來(lái)的?????

作者: 漏船 時(shí)間: 2015-2-26 17:49
誰(shuí)能告訴光大銀行讓我每月還2300.3是怎么出來(lái)的,？,？？,？

作者: 5050 時(shí)間: 2015-2-26 19:29
銀行的小數(shù)點(diǎn)可不是2位數(shù)的,，貌似，具體公式啥的,，嗨,，不管怎么說(shuō)，最終的解釋權(quán)還是在光大啊

作者: 海鮮迷 時(shí)間: 2015-2-27 08:20
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作者: 那只熊 時(shí)間: 2015-2-27 08:36
不是所有銀行都嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定走的,，都會(huì)有自己的小政策,，有時(shí)候還會(huì)打折呢，就差2塊錢(qián)不要太糾結(jié)了,，誰(shuí)叫決定權(quán)在人家那呢

作者: sbfnpl520 時(shí)間: 2015-2-27 09:03
對(duì)呀,，我算的也是2298.53,，光大銀行憑什么多收2塊錢(qián)

作者: 武僧2009 時(shí)間: 2015-2-27 15:45
我們貸的是工商銀行，很準(zhǔn)確,，這個(gè)你最好去銀行問(wèn)問(wèn),，2塊也是錢(qián)啊

作者: 牟平大鵬 時(shí)間: 2015-2-28 00:08
完事開(kāi)頭難，總會(huì)好的

作者: 煙臺(tái)數(shù)據(jù)恢復(fù) 時(shí)間: 2015-2-28 09:30
銀行怎么算都是對(duì)的,。

作者: coolhawk 時(shí)間: 2015-2-28 10:39
新的還款額不是按照這個(gè)算,。應(yīng)該是按照剩余本金和剩余月數(shù) 然后按照新的利率算。
我的1200多,，多1塊錢(qián),，正常！

作者: 青風(fēng)聆舞 時(shí)間: 2015-2-28 12:07
我們是郵政儲(chǔ)蓄的,，當(dāng)時(shí)打的九折,。利率今年調(diào)整后每個(gè)月少70左右。我算過(guò),，正好很準(zhǔn)確,。

作者: 我在線(xiàn)下 時(shí)間: 2015-2-28 12:19

作者: 霸氣的男人 時(shí)間: 2015-2-28 18:23

作者: 穩(wěn)柱 時(shí)間: 2015-2-28 21:48

作者: baobeizhyy 時(shí)間: 2015-3-1 11:22
自己算出來(lái)的和銀行要求還的是有差距的我的還差20多元呢

作者: 五毛的愿望 時(shí)間: 2015-3-4 12:11

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