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標(biāo)題: 高能預(yù)警,！不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例就要到了，有些房子該賣啦,！ [打印本頁(yè)]

作者: qqgo 時(shí)間: 2015-2-28 09:20
標(biāo)題: 高能預(yù)警,！不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例就要到了，有些房子該賣啦,！
　 2015年3月1日開始,，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù),，并建立本地的住房信息系統(tǒng);全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng),，不得以任何借口推延。集體土地,、房屋建筑所有權(quán)等十類不動(dòng)產(chǎn)納入登記,，國(guó)土資源部、公安部,、民政部等9部門信息共享,。

　近日消息稱，備受外界關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作再邁一步,，在八大部委集中開會(huì)研討的基礎(chǔ)上，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》有望在今年3月份前出臺(tái),。

注意,！有些房子應(yīng)該賣了！,！    不動(dòng)產(chǎn)登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”,。而對(duì)于大部分購(gòu)房者而言，更為關(guān)心的就是不動(dòng)產(chǎn)登記之后,，是否意味著房產(chǎn)稅開征?會(huì)否讓自己面臨高額稅費(fèi)?

   盡管相關(guān)部門已經(jīng)明確,，不動(dòng)產(chǎn)登記與房產(chǎn)稅開征沒有必然的聯(lián)系,，但是，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房地產(chǎn)投資的抑制作用是毋庸置疑的,。那么，手上已有數(shù)套房產(chǎn)的業(yè)主該如何取舍?
專家建議　
1. 中小城市業(yè)主最多保留兩三套中心區(qū)的普通住宅,，新區(qū),、郊區(qū)的房子一般來說都可以處理掉;
2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故鄉(xiāng)有房子,，從提高投資效率來說,，中小城市的房子可以全部賣掉。
3. 中小城市郊區(qū),、新區(qū)的商業(yè)物業(yè),，尤其是“場(chǎng)內(nèi)鋪”是最危險(xiǎn);
4. 三四流風(fēng)景區(qū)的旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn),，也是非常不靠譜的,。
5. 傳統(tǒng)市中心的天價(jià)商鋪，最好輕易別碰,。
6. 一線城市中心區(qū)的普通住宅,，未來仍然有比較大的升值空間，可以留在手上甚至考慮買入,；
7. 對(duì)于中心城市的商業(yè)物業(yè),，要保持警惕；
8. 整體而言,，寫字樓和商務(wù)公寓的風(fēng)險(xiǎn),，比商鋪要小一些。    2015年3月1日開始,，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施,，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系統(tǒng);全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng),，不得以任何借口推延,。集體土地、房屋建筑所有權(quán)等十類不動(dòng)產(chǎn)納入登記,，國(guó)土資源部,、公安部、民政部等9部門信息共享,。

　近日消息稱,，備受外界關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作再邁一步，在八大部委集中開會(huì)研討的基礎(chǔ)上,，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》有望在今年3月份前出臺(tái),。

注意,！有些房子應(yīng)該賣了！,！    不動(dòng)產(chǎn)登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”,。而對(duì)于大部分購(gòu)房者而言，更為關(guān)心的就是不動(dòng)產(chǎn)登記之后,，是否意味著房產(chǎn)稅開征?會(huì)否讓自己面臨高額稅費(fèi)?

   盡管相關(guān)部門已經(jīng)明確,，不動(dòng)產(chǎn)登記與房產(chǎn)稅開征沒有必然的聯(lián)系，但是,，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房地產(chǎn)投資的抑制作用是毋庸置疑的。那么,，手上已有數(shù)套房產(chǎn)的業(yè)主該如何取舍?
專家建議　
1. 中小城市業(yè)主最多保留兩三套中心區(qū)的普通住宅,，新區(qū)、郊區(qū)的房子一般來說都可以處理掉;
2. 如果你生活在大城市,，在中小城市的故鄉(xiāng)有房子,，從提高投資效率來說，中小城市的房子可以全部賣掉,。
3. 中小城市郊區(qū),、新區(qū)的商業(yè)物業(yè)，尤其是“場(chǎng)內(nèi)鋪”是最危險(xiǎn);
4. 三四流風(fēng)景區(qū)的旅游地產(chǎn),、養(yǎng)老地產(chǎn),，也是非常不靠譜的。
5. 傳統(tǒng)市中心的天價(jià)商鋪,，最好輕易別碰,。
6. 一線城市中心區(qū)的普通住宅，未來仍然有比較大的升值空間,，可以留在手上甚至考慮買入,；
7. 對(duì)于中心城市的商業(yè)物業(yè)，要保持警惕,；
8. 整體而言,，寫字樓和商務(wù)公寓的風(fēng)險(xiǎn)，比商鋪要小一些,。

作者: 一劍情 時(shí)間: 2015-2-28 09:24
哈哈,，是需要注意

作者: 房迷 時(shí)間: 2015-2-28 09:25
這個(gè)問題啊，這我應(yīng)該趕緊著手處理下房子了

作者: gelou 時(shí)間: 2015-2-28 09:28

作者: 老煩 時(shí)間: 2015-2-28 09:29
好事情還是壞事情呢,？

作者: yly 時(shí)間: 2015-2-28 09:29

飄過

作者: 7758521 時(shí)間: 2015-2-28 09:30
這個(gè)政策下來,，對(duì)我們買房的有什么影響�,�,？

作者: 透明心情 時(shí)間: 2015-2-28 09:30
這就是給廣大囤房者的小**啊

作者: jia 時(shí)間: 2015-2-28 09:30

不懂

作者: sunway515 時(shí)間: 2015-2-28 09:33
對(duì)于只買得起一個(gè)小窩的人來說能有啥影響

作者: 風(fēng)中的幻影 時(shí)間: 2015-3-3 15:11
有錢有那么多房子的還會(huì)差那點(diǎn)稅,？？,？就苦了拆遷戶還得交稅

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