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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 賣房賣不了，買房又變成3套房，真是煩死了 [打印本頁]

作者: wangyang 時間: 2015-3-6 11:18
標(biāo)題: 賣房賣不了,，買房又變成3套房，真是煩死了
我有2套房,，O(∩_∩)O哈哈~，看到這是不是很多人都羨慕�,�,！覺得我真厲害，可是……
唉,，現(xiàn)在只有嘆氣飛份，最近也都快郁悶死了,，雖然手里有2套房,，但都是小戶型，想改善住房條件,，換套大房,，可是這2套房又都不是商品房，具體是這樣的：
我們在錦繡新城有一套經(jīng)濟適用房,，是多年前老公買的,，但因為離上班的地方太遠(yuǎn)，一直沒住,。自己目前住在開元新村,，當(dāng)時因為還在供錦繡的房子貸款，所以就買了70多的小房,，也是目前正在住的這套,，這套房地理位置很好，算是幸福的中心地段了,，配套啥的也特別齊全,，但是這套房都好幾年了，到現(xiàn)在也沒給我們辦下證件來,，真是煩死了
現(xiàn)在想換房了,，一方面房價這2年有下降趨勢，二手房也不好賣,，再加上這2套不完全產(chǎn)權(quán)的房子,，開元新村的這套是否有保留的必要性？因為感覺這套地理位置真的很不錯,，盡管還沒有證件,，但感覺未來的前景還是很好,，但是如果2套都沒法賣，那如果再買是不是就算3套房了,？還有,，現(xiàn)在馬上要不動產(chǎn)登記，對買房是不是也會有影響,？
唉,，實在是煩死了，又想買房,，又不能簡單把房子賣了然后買新的,，該怎么辦啊,？

作者: luguo1 時間: 2015-3-6 13:55
基本上不用擔(dān)心吧,，房產(chǎn)稅實行的話還得幾年吧，即使上稅的話也要不了多少

作者: 北大荒糧倉 時間: 2015-3-6 14:00
有三套房子的人還差這點房產(chǎn)稅,？

作者: wangyang 時間: 2015-3-6 14:23

北大荒糧倉發(fā)表于 2015-3-6 14:00
有三套房子的人還差這點房產(chǎn)稅,？

不是３套房

　是之前那兩個房子都是超小的戶型，我們?nèi)硕�,，根本住不開,，錦繡那個還沒法賣，這不再買就變成3套房,，3套房的政策不是很嚴(yán)格嗎,？首付需要好多

作者: jxin 時間: 2015-3-6 15:53
沒有證要了命了。,。,。

作者: 老樹根 時間: 2015-3-7 08:08

作者: 老樹根 時間: 2015-3-7 08:09

作者: 哦悠悠 時間: 2015-3-7 09:25

作者: 風(fēng)中的幻影 時間: 2015-3-7 09:56
3套房全款無首付

作者: 放飛美麗 時間: 2015-3-7 15:08
沒有房產(chǎn)證的房子賣不出去。租出去吧,。買個大的,。其實你就屬于無房戶。經(jīng)濟適用房以后根據(jù)情況會收回的,。開元根本就沒證

作者: 放飛美麗 時間: 2015-3-7 15:09
沒有房產(chǎn)證的房子賣不出去,。租出去吧。買個大的,。其實你就屬于無房戶,。經(jīng)濟適用房以后根據(jù)情況會收回的。開元根本就沒證

作者: 冰醒 時間: 2015-3-7 16:51
我想問一下,，有經(jīng)濟適用房后還可以買房嗎

作者: 水晶婉 時間: 2015-3-8 14:14
開元的鄰居

,。開元留著吧，小區(qū)還是不錯的，而且非常好租,，我搬離開元3年了,，房子從來沒斷租過。

作者: 北大荒糧倉 時間: 2015-3-9 09:16

wangyang 發(fā)表于 2015-3-6 14:23
不是３套房　是之前那兩個房子都是超小的戶型,，我們?nèi)硕�,，根本住不開，錦繡那個還沒法賣,，這不再買 ...

那就賣吧

作者: 兔兔_M8qM3 時間: 2015-3-11 07:52
錦繡的房子不能辦房產(chǎn)證嗎,？

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