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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 不要再罵房東了,，遇到這樣的租客房東也是很苦逼的 [打印本頁]

作者: 飄蝶 時(shí)間: 2015-3-16 15:15
標(biāo)題: 不要再罵房東了,，遇到這樣的租客房東也是很苦逼的
　　　看論壇里那么多罵房東的，說房東各種奇葩的事,，隨便漲房租,，但是租戶就真的沒有任何問題嗎？所謂一個(gè)巴掌拍不響,，發(fā)生的事哪能怪房東自己一個(gè)人呢,？看等你們做房東那天的感受吧！
我寫上這個(gè)帖子我就來氣我那個(gè)租戶,，房子在前年租給一對(duì)母子,，到2014年9月份合同到期又續(xù)租,，但沒簽合同,，直接收的房租費(fèi)，今年1月份的時(shí)候我打電話通知這對(duì)母子需要在4月份要用房子,，多的房租就會(huì)退給他們,，而且我也在電話里說的很客氣,，確實(shí)是我現(xiàn)在的房子住不了啦，我只能收回自己的這個(gè)房子,，給他們時(shí)間找房子,，今天打電話，來一句,，我們找不著合適的房子,，就不搬，住到時(shí)間為止,，要搬也可以,，房租退了，還要給他們搬家的費(fèi)用,，要不就不搬,，不怕你們來硬的。,。,。
你們看看，作為房東我好聲好氣的跟他們說,，我也沒辦法,，而且這個(gè)是我的房子，現(xiàn)在我們這有困難,，需要房子,，我也提前給你們說了要用房，而且也給了他們時(shí)間了,，他們要這么弄就沒意思了,，我又一分不少的退房租，對(duì)方來話,，找不著合適的價(jià)位房,，我就不搬，直接耍賴了,，（就是想讓我退房租的同時(shí),，再賠償他）
我快崩潰了！�,�,！……
你們說，我該怎么辦,？萬一他們真不搬,，我需要去強(qiáng)行攆走他們嗎？

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作者: topeast 時(shí)間: 2015-3-16 15:21
還好樓主沒有簽合同,，看你簽了合同,，你怎么辦？

作者: 艷陽天 時(shí)間: 2015-3-16 15:40
唉,，樓主的租金是不是特別便宜�,。楷F(xiàn)在很多租金都漲了啊,，他們肯定不想搬去租金貴的地方,，舍不得離開這個(gè)地啊

作者: dahai6767 時(shí)間: 2015-3-16 15:50
我也遇到過一個(gè)，是我姐家的租客,，我姐那個(gè)人特別溫柔,，對(duì)人從來不大聲吆喝，租給房客的時(shí)候很多東西都是好的,，可是那個(gè)房客一點(diǎn)不愛惜,，有次不知道怎么把洗衣機(jī)弄壞了，還讓我姐給他修好,，簡(jiǎn)直成大爺,，第一次還好，但是不久又鬧出一出,，我姐終于忍不了,，讓他搬走了，唉

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí)解除,，但應(yīng)提前通知，給對(duì)方必要合理的時(shí)間,。你的情況可以去法院訴訟,，解除合同后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

作者: 小蕾兒 時(shí)間: 2015-3-17 08:08
聽房東說的,，這個(gè)女人確實(shí)有點(diǎn)不講理,。

作者: 小蕾兒 時(shí)間: 2015-3-17 08:08

清揚(yáng)居士發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同，合同雙方可以隨時(shí) ...

就怕那種小人，到時(shí)候再去搞破壞,，到時(shí)候就真是上火啦。

作者: appleyu 時(shí)間: 2015-3-17 08:22

清揚(yáng)居士發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

這……為了個(gè)小小的租客,，起訴太不值得了吧

作者: xiaoyong 時(shí)間: 2015-3-17 08:56
漲房租。,。,。

作者: qqlove868 時(shí)間: 2015-3-17 09:24
換位思考一下，作為租房人,，最頭疼的就是找房子,、搬家，而且原本說好再租一年,，結(jié)果半道上房東出來要用房子,，換誰心里都不舒服啊。相互體諒一下,，多交流吧,。

作者: 聲聲思 時(shí)間: 2015-3-17 09:26
漲房租是對(duì)的

作者: 青青灬子衿 時(shí)間: 2015-3-17 09:27
是啊。,。,。雖然沒有簽訂紙上協(xié)議。,。但是這是雙方口頭約定好的,。。,。是你毀約再先,。。,。人家不體諒再后,。。

作者: zhaidaye88 時(shí)間: 2015-3-17 09:47

清揚(yáng)居士發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

不對(duì)吧,。沒預(yù)收一年的房租可以這么說，你預(yù)收了人家一年的房租，說明起碼是一年期的,。

作者: 大姨爹″ 時(shí)間: 2015-3-17 09:52

作者: 飄蝶 時(shí)間: 2015-3-17 09:56

topeast 發(fā)表于 2015-3-16 15:21
還好樓主沒有簽合同,，看你簽了合同，你怎么辦,？

幸虧沒簽

作者: 飄蝶 時(shí)間: 2015-3-17 09:58

清揚(yáng)居士發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

起訴法院？真沒必要,，我的房子我還怕他�,。课医o了她們將近4個(gè)月時(shí)間,，到時(shí)間不搬,，我就黏了，太好脾氣l了

作者: 飄蝶 時(shí)間: 2015-3-17 09:58

小蕾兒發(fā)表于 2015-3-17 08:08
聽房東說的,，這個(gè)女人確實(shí)有點(diǎn)不講理,。

以前也沒發(fā)現(xiàn)，都怪我太好脾氣了

作者: 飄蝶 時(shí)間: 2015-3-17 10:00

qqlove868 發(fā)表于 2015-3-17 09:24
換位思考一下,，作為租房人,，最頭疼的就是找房子、搬家,，而且原本說好再租一年,，結(jié)果半道上房東出來要用房子 ...

我也知道，可是她那種無賴的態(tài)度讓我受不了,，而且我給了4個(gè)月時(shí)間呢

作者: 飄蝶 時(shí)間: 2015-3-17 10:02

青青灬子衿發(fā)表于 2015-3-17 09:27
是啊,。。,。雖然沒有簽訂紙上協(xié)議,。。但是這是雙方口頭約定好的,。,。。是你毀約再先,。,。。人家不體諒再后,。,。

不是付的一年的,，是半年的，我們都是半年半年付的

作者: zhangmcn 時(shí)間: 2015-3-17 10:33

清揚(yáng)居士發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

哥們,，這都要上法院，估計(jì)在中國,，你就不用干別的了,，基本上都在法院上班了
不講理的事情多了,，我這里也是,，幸福祥和中學(xué)附近一室一廳，以前300,，便宜吧,，今年我要漲到500，不算多吧,，人家直接告訴我給400,，都不商量，而且就這樣交房租的時(shí)候還是按300給的,，我問起來他說忘了,，都租了兩年了，難道真把他趕出去嗎,？
不管房東還是租客,，什么樣的人都有，我覺得吧,，大家都在罵房東,，主要是一中仇富心理，實(shí)際上很多房東并沒有錢,，為了陪著孩子,，我跟我媽住在一起，幸福的小房子空著,，租出去吧,，給你折騰的不像樣，廁所便盆里外都是焦黃的,，比公共廁所還臟,，素質(zhì)極低，不說吧,，心疼呀,，終究是自己的房子，你說他吧，他就罵房東,，然后網(wǎng)上會(huì)有一堆人討伐,，就好像我們做了什么不可饒恕的罪行一樣。

作者: 驅(qū)魔人C 時(shí)間: 2015-3-17 10:39
漲價(jià)唄,，不搬就漲價(jià)

作者: 聽風(fēng)不息 時(shí)間: 2015-3-17 10:39
我有個(gè)小公寓曾經(jīng)租給兩個(gè)女孩,，那兩女孩是做什么的不做評(píng)論，搬走時(shí),，壓金沒要,，又給了二百家政錢，那家著索的,，豬都不住呀,，礦泉水瓶就有二百個(gè)在家里，造墻床縫里硬幣好幾十個(gè),，床上水果都長毛了,，內(nèi)衣亂的到處是，煙灰都有半袋子,，還有雞蛋就放在臥室都臭了,。。,。,。。在外邊光鮮,，住的地連豬都不如呀�,。。,�,！

作者: 不愛紅裝 時(shí)間: 2015-3-17 10:41

作者: 劉雪瑩 時(shí)間: 2015-3-17 10:48

xiaoyong 發(fā)表于 2015-3-17 08:56
漲房租。,。,。

恩！真是個(gè)簡(jiǎn)單粗暴的好方法,。

作者: hanghangmama 時(shí)間: 2015-3-17 11:44

飄蝶發(fā)表于 2015-3-17 10:00
我也知道,，可是她那種無賴的態(tài)度讓我受不了，而且我給了4個(gè)月時(shí)間呢

我的上一任房東也是這樣的,，我們簽了合同,，但是住了半年就讓我們搬走...說是房子要用！然后我們協(xié)商,，他給我們搬家...

作者: 小粒香 時(shí)間: 2015-3-17 11:47
按照法律來

作者: 一抹溫柔 時(shí)間: 2015-3-17 11:56
那就如他所愿來硬的~反正沒簽合同怕什么

作者: 彼此相愛愛是忍 時(shí)間: 2015-3-17 12:24

聽風(fēng)不息發(fā)表于 2015-3-17 10:39
我有個(gè)小公寓曾經(jīng)租給兩個(gè)女孩,，那兩女孩是做什么的不做評(píng)論,，搬走時(shí)，壓金沒要,，又給了二百家政錢,，那家著 ...

你這個(gè)都是浮云，你看我發(fā)的帖子極品房客就知道,，

我被溜冰的房客砍過,，失足女就不說了，

這個(gè)女的搬走了
她是做小姐的,，應(yīng)該是吸毒,，吸毒破壞了多巴胺腎上腺素的分泌，然后她得了抑郁癥
然后她跟幸福和萊山兩個(gè)社會(huì)哥亂搞,，然后懷孕了
她如果流產(chǎn),，大出血，可能會(huì)死在你的房子里,，如果她抑郁癥發(fā)作,，吃點(diǎn)安眠藥,，吃幾瓶降壓片,，死翹翹很正常
中國百分之五到百分之十的抑郁癥患者，也就是至少七千萬抑郁癥患者,，加上躁狂癥,，躁郁癥，精神分裂,，焦慮癥,，妄想癥，強(qiáng)迫癥,，各種精神病中國一個(gè)億左右,，

重癥患者有一千六百萬，重癥患者中抑郁癥會(huì)自殺,，躁狂和精神分裂一般會(huì)砍人
我一猜,，她就是找社會(huì)哥來把出租車司機(jī)給打跑了，

以為她是個(gè)馬子,，沒想到是吸毒吸壞了腦子的妓女,，

恭喜你爹爹，中獎(jiǎng)了,，也租了這么一個(gè)女人,，

我那里是兩個(gè)小姐，一個(gè)是吸毒吸壞了腦子,，不停地哭,，然后脫光了衣服勾引我,，最后偷人家手機(jī)被我趕走了，然后她深夜把我鎖眼堵了,，

另一個(gè)小姐把別的女房客打跑了,，她要賣給我，一葉一千元,，只要來個(gè)女房客表示喜歡我,，她就把人家打跑，

她跟一個(gè)小伙噶或做姘頭,，有跟一個(gè)美發(fā)師小伙不清不楚,，

結(jié)果那個(gè)小伙帶著人，半夜來砸我家大門,，我的狗聽見門響,，就叫了一聲，嚇得就上我房間了,，

那幫人不知道是幾個(gè),，反正呆著鐵棍和砍刀，半夜12點(diǎn)左右來砸大門,，把美發(fā)師嚇得不行了,，

美發(fā)師是一年糟蹋七八個(gè)女孩子，騙上床一夜就把人家甩了,，他被女的捉奸在床過,，

還有個(gè)溜冰的，房間里全是垃圾,，最后我被這溜冰的砍了

作者: 甜源快快樂 時(shí)間: 2015-3-17 12:33

作者: 我在線下 時(shí)間: 2015-3-17 12:35

作者: 浪里花 時(shí)間: 2015-3-17 12:40
抬高房租啊一個(gè)月1萬交不起滾蛋多簡(jiǎn)單點(diǎn)事實(shí)在不行找110 最次的辦法找兩個(gè)社會(huì)人砸出去

作者: 臀部圓圓 時(shí)間: 2015-3-17 12:42
租房真是一件鬧心的事尤其是搬家可煩死了樓上樓下的搬東西跑不說找到新房子也是一件難事同情他們娘倆也同情樓主別鬧不開心否則她說不定能對(duì)你家房子使壞給你堵馬桶給你搞破壞那你就更鬧心了

作者: qixiaqiuyan273 時(shí)間: 2015-3-17 12:53

作者: 58060 時(shí)間: 2015-3-17 13:07

zhangmcn 發(fā)表于 2015-3-17 10:33
哥們,，這都要上法院，估計(jì)在中國,，你就不用干別的了,，基本上都在法院上班了
不講理的事情多了，我這里也 ...

我暈,，還有這樣的,，碰到無理的人有理也說不口，那你怎么還跟他簽約�,�,？換租給別人啊

作者: zhuqijie 時(shí)間: 2015-3-17 13:08

聽風(fēng)不息發(fā)表于 2015-3-17 10:39
我有個(gè)小公寓曾經(jīng)租給兩個(gè)女孩，那兩女孩是做什么的不做評(píng)論,，搬走時(shí),，壓金沒要，又給了二百家政錢,，那家著 ...

O(∩_∩)O哈哈~,，女孩子是不是都很亂啊,，雖然表面上很干凈

作者: 58060 時(shí)間: 2015-3-17 13:10

彼此相愛愛是忍發(fā)表于 2015-3-17 12:24
你這個(gè)都是浮云，你看我發(fā)的帖子極品房客就知道,，

我被溜冰的房客砍過,，失足女就不說了，

真假�,�,？

作者: 彼此相愛愛是忍 時(shí)間: 2015-3-17 13:35

58060 發(fā)表于 2015-3-17 13:10
真假啊,？

http://xckxqm.com/thread-4849826-1-1.html

你自己看

作者: 彼此相愛愛是忍 時(shí)間: 2015-3-17 13:36

聽風(fēng)不息發(fā)表于 2015-3-17 10:39
我有個(gè)小公寓曾經(jīng)租給兩個(gè)女孩,，那兩女孩是做什么的不做評(píng)論，搬走時(shí),，壓金沒要,，又給了二百家政錢，那家著 ...

http://xckxqm.com/thread-4849826-1-1.html

你自己看了啦

作者: clubking 時(shí)間: 2015-3-17 13:42
就算簽合同了,，一般也會(huì)有寫,，中途如果房東有需要用到房屋，給多長時(shí)間緩沖期,，租方需要把房子騰退,。

他們就是欺負(fù)你，整他們

作者: 老樹根 時(shí)間: 2015-3-17 14:09

作者: 心里只有你 時(shí)間: 2015-3-17 14:22

按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí)解除,，但應(yīng)提前通知,，給對(duì)方必要合理的時(shí)間,。你的情況可以去法院訴訟,，解除合同后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

作者: ytwkxs 時(shí)間: 2015-3-17 14:49
那你也找個(gè)地方先租段時(shí)間,，住她對(duì)門

作者: zhangmcn 時(shí)間: 2015-3-17 15:50

58060 發(fā)表于 2015-3-17 13:07
我暈,，還有這樣的，碰到無理的人有理也說不口,，那你怎么還跟他簽約�,。繐Q租給別人啊

租了兩年了,，都熟悉了,，也沒簽合同，就這么租著而已,，我就是不好意思說,，他就越來越不要臉了,，一直不愿跟他翻臉，總覺得抬頭不見低頭見,，哎,，遇到不要臉的能怎么辦呀

作者: zhangmcn 時(shí)間: 2015-3-17 15:57

clubking 發(fā)表于 2015-3-17 13:42
就算簽合同了，一般也會(huì)有寫,，中途如果房東有需要用到房屋,，給多長時(shí)間緩沖期，租方需要把房子騰退,。

他 ...

天下怎么打下來的,，光腳的不怕穿鞋的，這是留下來的光榮傳統(tǒng),，你把他惹惱了,，他一搬家走了，你找不到他,，但是你不能把房子搬了呀,，他使點(diǎn)壞怎么辦？你還要在這住呀,，所以說都說欠債的是大爺,，要債的是孫子，等過兩年房東的地位還不知道要低到什么樣呢,。

作者: 煙花三月 時(shí)間: 2015-3-17 17:10
我和一位房客去年4月1日到今年3月31日的合同（嚴(yán)格說是上一任房客未到期,，轉(zhuǎn)租給他的，他和中介簽的合同）,，因?yàn)橥ㄟ^中介,，我交了中介費(fèi)，合同約定不滿一年退房的話,，房租和押金都不退,。每一季度交房租，下一期房租提前一個(gè)月交,。
房客交了3個(gè)月的房租住進(jìn)去了,。第二次房租應(yīng)該在5月31日前交，一直到8月份,，我忽然想起對(duì)方?jīng)]有交房租（這會(huì)兒距離交房租日已過去3個(gè)月）,，給他打電話，客客氣氣問他怎么不交房租,，結(jié)果他說,，該交房租了你怎么不告訴我？我讓他一下子交半年的吧,，因?yàn)槌说诙�,，第三期房租也該交了,，他不同意，只交三個(gè)月,，過一個(gè)月（相當(dāng)于再延期一個(gè)月）再交三個(gè)月,，我同意了。
今年2月中旬,，他忽然提出不租了（合同期未滿,，他的房租只交到2月底，其實(shí)他本來應(yīng)交到3月底,，他說先交倆月,，我同意了。）這時(shí)我看只剩下一個(gè)月就到期了就沒打算扣他押金,。但起碼得提前一個(gè)月告訴我退房吧我好再租,？合同里也有約定需要提前30天通知退房。
我跟他說我不扣你押金,，咱倆一起努力趕緊把房子租出去,，如果不能及時(shí)租出去的話，晚租出去幾天我就扣你幾天房租,，最多扣你半個(gè)月,，半個(gè)月以后還沒租出去，損失我就自己認(rèn)了,。按照合同約定,，他的2000元押金一分錢也不需要退，我現(xiàn)在不全扣他的,，最少也會(huì)退給他1250元,，我沒期望他說我好，但沒想到他卻說我是個(gè)壞人,。難道他違約我承擔(dān)損失,，全額退給他2000元我才是好人嗎？在我發(fā)現(xiàn)電視機(jī)壞了的時(shí)候,，他又問我住進(jìn)來的時(shí)候你怎么不查電視？我要走了你查,？當(dāng)初是那個(gè)女租客租給他的,，不是我和他交接的呀？
鑒于他態(tài)度惡劣,，我拒絕退他押金,。后來，他又打電話跟我道歉,，我心軟了,。在刨去半個(gè)月房租,、他欠繳的水電費(fèi)、電視機(jī)損壞維修費(fèi)之后,，給他退了600塊錢,。道歉之后到拿錢之前，他態(tài)度一直很好,，拿到錢的那一瞬,，他幾乎是用白眼球在看我。唉,，好人難當(dāng)啊,。
還有，當(dāng)初,，我跟他說我們倆一起努力租,，只要能和他的房租續(xù)上，我一分錢也不扣,，讓他把房間打掃干凈點(diǎn),，利于出租，但他房間弄得亂七八糟臟乎乎的,，人家去看了房子很不滿意,。我用了整整一下午才把房子收拾出來……

作者: sybcyc 時(shí)間: 2015-3-17 18:40
這個(gè)世界什么人都有，做任何事都是有理由的..........實(shí)在說不通,，只能借助法律了

作者: 寂寞灰太狼 時(shí)間: 2015-3-17 19:37

清揚(yáng)居士發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

說的容易，為這點(diǎn)事鬧到法院費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)財(cái),，而且法院又不是你家開的,，你說申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行就能強(qiáng)制執(zhí)行了？書讀多了吧,。

作者: 寂寞灰太狼 時(shí)間: 2015-3-17 19:37
找兩個(gè)小哥直接去把他們?nèi)映鰜淼昧?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 趙教練 時(shí)間: 2015-3-17 20:21
我覺得就是要簽訂好合同,，合同應(yīng)注明，雙方均有權(quán)利提出停止租賃,，應(yīng)提前半月告知,。

作者: 趙教練 時(shí)間: 2015-3-17 20:21

zhaidaye88 發(fā)表于 2015-3-17 09:47
不對(duì)吧。沒預(yù)收一年的房租可以這么說,，你預(yù)收了人家一年的房租,，說明起碼是一年期的。

有道理~~

作者: labixiaoxinp 時(shí)間: 2015-3-17 21:35
人要臉樹要皮不要臉真的不好治理啊我現(xiàn)在也挺悲催樓頂上的自來水漏了朝我家廚房滴答水這都半年了找了好幾次還沒動(dòng)靜呢我家漏水的時(shí)候樓下的一說咱很自覺地就修了哎！人們都像我這么善良就好了

作者: clubking 時(shí)間: 2015-3-18 13:09

zhangmcn 發(fā)表于 2015-3-17 15:57
天下怎么打下來的,，光腳的不怕穿鞋的,，這是留下來的光榮傳統(tǒng)，你把他惹惱了,，他一搬家走了,，你找不到他， ...

越是這種心里他越找你事,，俗話說,，橫的怕愣的，愣的怕不要命的,。
既然你謹(jǐn)慎,，不用玩那么狠。
他們滾蛋之后,，你裝上監(jiān)控,。如果來搗鬼，直接報(bào)警,，提供證據(jù),，難道他想被警察惦記？

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-3-18 15:00

小蕾兒發(fā)表于 2015-3-17 08:08
就怕那種小人,，到時(shí)候再去搞破壞,，到時(shí)候就真是上火啦。

所以,，在租房合同時(shí)候,，應(yīng)當(dāng)在合同里約定，房屋出租時(shí)候的各項(xiàng)配置設(shè)施以及狀態(tài),，如果有故意損壞,，可以向租客主張侵權(quán)賠償。

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-3-18 15:01

appleyu 發(fā)表于 2015-3-17 08:22
這……為了個(gè)小小的租客,，起訴太不值得了吧

這只是一個(gè)途徑,，矛盾只要是進(jìn)入訴訟程序，都很麻煩

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-3-18 15:29

zhaidaye88 發(fā)表于 2015-3-17 09:47
不對(duì)吧,。沒預(yù)收一年的房租可以這么說,，你預(yù)收了人家一年的房租，說明起碼是一年期的,。

這是兩個(gè)不同的問題,，我說的是房租租賃合同的成立及生效，而你說的“支付了一年的租金”是合同義務(wù)的履行,。合同租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，這是法律的硬性規(guī)定,，“支付了一年的租金”從側(cè)面也證明了租賃期限大于6個(gè)月了,，但沒有書面形式就是硬傷了，還是不定期租賃合同,。

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-3-18 15:31

飄蝶發(fā)表于 2015-3-17 09:58
起訴法院,？真沒必要，我的房子我還怕他�,�,？我給了她們將近4個(gè)月時(shí)間，到時(shí)間不搬,，我就黏了,，太好脾氣l了

起訴法院是公力救濟(jì)，你說的那個(gè)黏,，是自力救濟(jì),，現(xiàn)在社會(huì)，不保證自力救濟(jì)能成功,。但起訴很麻煩,，令人呵呵的社會(huì)

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-3-18 15:34

zhangmcn 發(fā)表于 2015-3-17 10:33
哥們，這都要上法院,，估計(jì)在中國,，你就不用干別的了，基本上都在法院上班了
不講理的事情多了,，我這里也 ...

我說的是一種途徑,，林子大了什么鳥都有吶，真正生活起來就是靠碰

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-3-18 15:43

寂寞灰太狼發(fā)表于 2015-3-17 19:37
說的容易,，為這點(diǎn)事鬧到法院費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)財(cái),，而且法院又不是你家開的，你說申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行就能強(qiáng)制執(zhí)行了,？書 ...

費(fèi)時(shí)對(duì),，費(fèi)力對(duì)，費(fèi)財(cái)?shù)每丛趺蠢斫�,，像這種情況法院一般是能夠支持的,，房主可以在解除合同、騰遷的請(qǐng)求之外,，增加房屋使用費(fèi)作為補(bǔ)償,，另外，雙方現(xiàn)在已經(jīng)很不愉快了,，盡快解除合同,、收回房屋也是對(duì)房子的一種保護(hù),。騰遷是執(zhí)行的難點(diǎn)。

作者: sdmxzyc110 時(shí)間: 2015-3-31 22:34
樓主我也有房子往外租,，你這個(gè)提前收了房租房子不到期讓人家搬家這應(yīng)該付違約金吧,，要不人家一下交一年的房租做什么，要是照這么說租客是不是也可以提前兩個(gè)月告訴你不住了那么剩下的房租你要分文不少的退給人家呢,，我想你肯定不樂意吧,，所以這本身就是拿著不是當(dāng)理說還是你做的不對(duì)，

作者: sdmxzyc110 時(shí)間: 2015-3-31 22:35
樓主我也有房子往外租,，你這個(gè)提前收了房租房子不到期讓人家搬家這應(yīng)該付違約金吧,，要不人家一下交一年的房租做什么，要是照這么說租客是不是也可以提前兩個(gè)月告訴你不住了那么剩下的房租你要分文不少的退給人家呢,，我想你肯定不樂意吧,，所以這本身就是拿著不是當(dāng)理說還是你做的不對(duì)，

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