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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 買二手車庫怎么交易,?有明白的嗎? [打印本頁]

作者: miaoqing73    時(shí)間: 2015-3-18 10:34
標(biāo)題: 買二手車庫怎么交易,?有明白的嗎,?
想買個(gè)二手車庫,但是房主說沒有房產(chǎn)證,?那怎么交易,,以后會(huì)不會(huì)打麻煩,?有明白人給解釋一下嗎,?
作者: 61118    時(shí)間: 2015-3-18 10:57
啥意思?怎么車庫還用房產(chǎn)證�,�,?
作者: appleyu    時(shí)間: 2015-3-18 11:10
根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定,小區(qū)車庫屬小區(qū)配套設(shè)施,,不能隨意賣買,,小區(qū)車庫所有權(quán)屬全體業(yè)主,,車庫成本已攤?cè)虢ㄖ锍杀荆飿I(yè)管理部門將車庫使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給部分業(yè)主,,并收取管理費(fèi)用,,所以小區(qū)車庫是不能辦理房產(chǎn)證,只辦理有償使用協(xié)議,。
作者: 云無影風(fēng)無痕    時(shí)間: 2015-3-19 11:58
appleyu 發(fā)表于 2015-3-18 11:10
根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定,,小區(qū)車庫屬小區(qū)配套設(shè)施,不能隨意賣買,,小區(qū)車庫所有權(quán)屬全體業(yè)主,,車庫成本已攤?cè)虢ㄖ?...

車庫有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證,好不
作者: 哎呀呀哎呀呀    時(shí)間: 2015-3-21 08:35
云無影風(fēng)無痕 發(fā)表于 2015-3-19 11:58
車庫有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證,,好不

有產(chǎn)權(quán)證嗎,?
我的車庫怎么沒有,只有一個(gè)買賣協(xié)議,,跟房子一樣,,也是70年的使用權(quán)。
如果想買賣的話去物業(yè)把協(xié)議變更一下就行了,。
協(xié)議是一式三份,,買方一份、物業(yè)一份,、開放商一份,。
作者: zhangmcn    時(shí)間: 2015-3-21 09:22
哎呀呀哎呀呀 發(fā)表于 2015-3-21 08:35
有產(chǎn)權(quán)證嗎?
我的車庫怎么沒有,,只有一個(gè)買賣協(xié)議,,跟房子一樣,也是70年的使用權(quán),。
如果想買賣的話去 ...

好像車位沒有,,只有協(xié)議,但是車庫有,,我們樓下的那幾個(gè)車庫好像比房子的價(jià)格一點(diǎn)不便宜,,還貴點(diǎn),可以開門頭呢,,好多都做了洗衣房蛋糕房什么的了
作者: 哎呀呀哎呀呀    時(shí)間: 2015-3-21 11:18
zhangmcn 發(fā)表于 2015-3-21 09:22
好像車位沒有,,只有協(xié)議,但是車庫有,,我們樓下的那幾個(gè)車庫好像比房子的價(jià)格一點(diǎn)不便宜,,還貴點(diǎn),可以開 ...

我的也是車庫,,不是車位,。
也有單獨(dú)的遙控門,,不過是地下的,難道是因?yàn)榈叵萝噹斓脑?...




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