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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 萊山買房買房�,。┒紵┧懒�,！到底哪個好,？,！ [打印本頁]

作者: emma7521 時間: 2015-3-19 15:51
標(biāo)題: 萊山買房買房！,！煩都煩死了,！到底哪個好？,！
年前已經(jīng)發(fā)過帖子了,。。,。但是到現(xiàn)在還沒定下來,。。每個小區(qū)都有優(yōu)點缺點,。,。到底該選哪個？

之前想訂天籟花園結(jié)果被說的自古啥人住溝里,。,。就把錢退了。,。但是天籟花園房子戶型真是好啊,。真心看好了，但是最近看新聞報的那個物業(yè)也太特娘的不是人了,，一下就打退堂鼓了~~四季花城一直都是考慮的對象,，但是房子價錢炒的實在是太高了，有點泡沫的趕腳,，畢竟不是大的開發(fā)商,，這個價錢心里接受不了~鳳凰山莊地理位置好風(fēng)水好，但是個破開發(fā)商自己作的小區(qū)真是荒涼的不行了,。,。萬光府前物業(yè)也不行。,。天合城也去了,，看好個一樓帶院的結(jié)果當(dāng)天看好下午就被人買了,。。悲哀�,。,。�,！

這幾天去看了保利和中鐵還有上海灘的房子,，其實價錢當(dāng)中上海灘的可以接受。保利的也好看了,，要今年6月交房,，但是價錢真的有些小貴，但是公攤我還是可以接受的,，才16個,，一樓帶院，院子也很大~~最缺德的是綁定買地下室小棚,。,。這是讓我最郁悶的。,。中鐵吧~要么是145超過144要繳納3%契稅,。要么就是127這個戶型，老公中意保利的,，但是我總覺得保利的房子價錢有點高,。。特別是強制性買小棚讓我心里不舒服~~上海灘那邊太遠(yuǎn)了,。,。以后有孩子父母來看孩子從市里到萊山真心不方便啊�,�,！有時候還得倒車~~啥時候雙河?xùn)|路能開啊。,。我的蒼天啊,，，政府能不能給點力啊~~�,�,！讓實惠真的落到老百姓頭上，,，80后買房真的不容易··各位路過的看官們再給點兒建議唄~~~到底哪個樓盤真的價值高點,？

作者: 卡其娃娃 時間: 2015-3-20 08:57
樓主跟我買房時候一樣，好一個糾結(jié)啊。,。,。我當(dāng)初也是看好開發(fā)區(qū)一個樓盤，戶型價格都還可以,，不過他仗著是學(xué)區(qū)房非要強制性買車位,，md,我連車什么時候買還不知道呢，買什么車位,，就是膈應(yīng)這點,，保利和中鐵雖然離得近,，但是保利價格就是高些,，小區(qū)看起來高大上一些，哈哈,。,。。中鐵雖然是央企,，但是一到下大雨的天就有點那什么了,。。,。覺得性價比上海灘比較高些,，社區(qū)挺大的，也沒聽說什么大問題,，唯一就是離市里太遠(yuǎn)

作者: emma7521 時間: 2015-3-20 09:10

卡其娃娃發(fā)表于 2015-3-20 08:57
樓主跟我買房時候一樣,，好一個糾結(jié)啊。,。,。我當(dāng)初也是看好開發(fā)區(qū)一個樓盤，戶型價格都還可以,，不過他仗著是 ...

我也覺得上海灘不論是價格還是其他感覺都很好~~如果雙河?xùn)|路能打通就一切ok了~~但是我上網(wǎng)查了一時半會是打不開~~政府也解決不了這個問題,。。這就是悲劇啊,。,。以后如果有孩子。我媽來還需要倒車~~太麻煩了~~哎,。,。保利就是牛啊。,。我也覺得保利的整體感覺要比中鐵好呢~

作者: 卡其娃娃 時間: 2015-3-20 09:21

emma7521 發(fā)表于 2015-3-20 09:10
我也覺得上海灘不論是價格還是其他感覺都很好~~如果雙河?xùn)|路能打通就一切ok了~~但是我上網(wǎng)查了一時半會是 ...

我們是條件不行,，暫時沒有買車打算，你們要是有買車計劃的話，考慮下連車位一塊買了算了,，保利開發(fā)的樓盤質(zhì)量都還不錯的

作者: 碧空長劍 時間: 2015-3-20 09:27
怎么沒考慮萬光福園,？

作者: appleyu 時間: 2015-3-20 09:30
保利的高層公攤是16%?不可能吧，高層沒有那么低的公攤吧

作者: 艷陽天 時間: 2015-3-20 09:35
中鐵最近賣的挺好的啊看著

作者: 愛要勇敢 時間: 2015-3-20 09:40
鳳凰山莊那個地兒真是可惜了,，每次走那兒就有一種荒涼的感覺,，管理不善啊

作者: emma7521 時間: 2015-3-20 09:46

愛要勇敢發(fā)表于 2015-3-20 09:40
鳳凰山莊那個地兒真是可惜了，每次走那兒就有一種荒涼的感覺,，管理不善啊

對,，戶型還湊合~就是可惜房子了~~~

作者: FF至尊寶 時間: 2015-3-20 10:31
萬象城，地腳不錯啊,，感覺性價比挺高的

作者: smilyrenee 時間: 2015-3-20 10:59
住四季花城,，感覺小區(qū)里面物業(yè)給拾掇的還是挺好的。設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)啊,，保安啊什么的都挺負(fù)責(zé)的

作者: yjq20081314 時間: 2015-3-20 14:20
了解下事件,。。,。

作者: 13583575591李 時間: 2015-3-20 14:29
【中海紫御公館】【中海國際社區(qū)】【中海國際社區(qū)】
一,、中海紫御公館（高端社區(qū)、現(xiàn)房）
價格：多套特價房源享受87折優(yōu)惠,，其他房源93折優(yōu)惠,；
面積：96、140,、141,、190平方米，另有別墅,。
位置：高新區(qū)港城東大街與海天路交匯處東100米,。
二、中海銀海熙岸（現(xiàn)房）
價格：交1萬抵2.5萬,，另有多套特價房源,。
面積：銀海熙岸（82、84,、92,、105、108,、118,、138㎡）
位置：高新區(qū)港城東大街與海天路交匯處西南向。
三,、中海國際社區(qū)（16年6月交房）
價格：交1萬抵2萬,均價5300元/㎡,，另有多套特價房,。
面積：中海國際社區(qū)（72、88,、95,、110、115,、135㎡）
位置：高新區(qū)港城東大街與海越路交匯處南500米,；

交通：52、566,、567路公交車,；
您身邊的置業(yè)專家：李先生135-8357-5591期待您的來電！
微信/QQ服務(wù):332632314;

作者: 13583575591李 時間: 2015-3-20 14:29
【中海紫御公館】【中海國際社區(qū)】【中海國際社區(qū)】
一,、中海紫御公館（高端社區(qū),、現(xiàn)房）
價格：多套特價房源享受87折優(yōu)惠，其他房源93折優(yōu)惠,；
面積：96,、140,、141,、190平方米，另有別墅,。
位置：高新區(qū)港城東大街與海天路交匯處東100米,。
二、中海銀海熙岸（現(xiàn)房）
價格：交1萬抵2.5萬,，另有多套特價房源,。
面積：銀海熙岸（82、84,、92,、105、108,、118,、138㎡）
位置：高新區(qū)港城東大街與海天路交匯處西南向。
三,、中海國際社區(qū)（16年6月交房）
價格：交1萬抵2萬,均價5300元/㎡,，另有多套特價房。
面積：中海國際社區(qū)（72,、88,、95、110,、115,、135㎡）
位置：高新區(qū)港城東大街與海越路交匯處南500米,；

交通：52、566,、567路公交車,；
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作者: emma7521 時間: 2015-3-20 14:46

碧空長劍發(fā)表于 2015-3-20 09:27
怎么沒考慮萬光福園,？

我要是能去萬光福園我就不差那點路就去上海灘了,。。上海灘很好啊,。,。。

作者: emma7521 時間: 2015-3-20 14:55

卡其娃娃發(fā)表于 2015-3-20 09:21
我們是條件不行,，暫時沒有買車打算,，你們要是有買車計劃的話，考慮下連車位一塊買了算了,，保利開發(fā)的樓盤 ...

天啊,。。我們兩個車,，,，，買車位我們都能多交個首付了,，,，先停外面吧。,。,。就是房價有點高。,。

作者: emma7521 時間: 2015-3-20 14:56

FF至尊寶發(fā)表于 2015-3-20 10:31
萬象城,，地腳不錯啊，感覺性價比挺高的

不喜歡,。,。。買那不如買華府~對吧

作者: emma7521 時間: 2015-3-20 14:58

appleyu 發(fā)表于 2015-3-20 09:30
保利的高層公攤是16%?不可能吧,，高層沒有那么低的公攤吧

小高層貌似不超過16層,。真事兒的~公攤低也是我看好的~售樓中心也是這么介紹的

作者: emma7521 時間: 2015-3-20 14:58

艷陽天發(fā)表于 2015-3-20 09:35
中鐵最近賣的挺好的啊看著

中鐵感覺沒有保利好啊~~

作者: 碧空長劍 時間: 2015-3-20 15:27

emma7521 發(fā)表于 2015-3-20 14:46
我要是能去萬光福園我就不差那點路就去上海灘了。,。上海灘很好啊,。。,。

萬光福園很貴么,？團購不才6200么,？這已經(jīng)很便宜了

作者: emma7521 時間: 2015-3-20 15:31

碧空長劍發(fā)表于 2015-3-20 15:27
萬光福園很貴么？團購不才6200么,？這已經(jīng)很便宜了

我沒說貴啊,。。我的意思是說上海灘的房子比那的好~我喜歡上海灘的感覺~~萊山的房子八千多我還是可以接受的,，關(guān)鍵是我們要買個大平房的,。所以覺得保利的有點貴。我想買個在100萬的房子,，但是保利我看好的下來要123w了~以后每個月還款還是有壓力的

作者: 藍太陽紅月亮 時間: 2015-3-20 19:51
房主天秤座鑒定完畢,。+微信 631847600 給你建議。

作者: 老樹根 時間: 2015-3-21 09:23

作者: 風(fēng)中的幻影 時間: 2015-3-21 11:25
不嫌貴的話還是買四季花城

作者: 不惑向天命 時間: 2015-3-21 14:50
樓主有錢淫啊,，直接華潤了,，妥妥的

作者: 一帖藥 時間: 2015-3-21 21:47
偷偷告訴樓主：可以關(guān)注一下山之韻小區(qū)。電業(yè)局團購房,，絕逼好房好地好風(fēng)水好戶型,，還好便宜。

作者: 縱橫千里 時間: 2015-3-22 00:17

不懂啊

作者: fztzl 時間: 2015-3-22 05:34
我喜歡四季花城,，多層電梯洋房,。

作者: 泥猴桃 時間: 2015-3-22 15:40
高新區(qū)青樺逸景啊,！公攤百分之十五六,。考慮可以聯(lián)系我啊

作者: 泥猴桃 時間: 2015-3-22 15:41
高新區(qū)青樺逸景�,。」珨偘俜种辶�,�,？紤]可以聯(lián)系我啊

作者: 泥猴桃 時間: 2015-3-22 15:43
高新區(qū)青樺逸景啊,！公攤百分之十五六,！考慮可以聯(lián)系

作者: 泥猴桃 時間: 2015-3-22 15:44
高新區(qū)青樺逸景啊,！公攤百分之十五六,！考慮可以聯(lián)系

作者: 信誓旦旦 時間: 2015-3-24 10:41
有車直接來我們小區(qū)唄又便宜戶型也不錯就是樓間距密了買靠前排的別地90平的這能買110多,，離萊山也不遠(yuǎn)

作者: emma7521 時間: 2015-3-25 15:24

信誓旦旦發(fā)表于 2015-3-24 10:41
有車直接來我們小區(qū)唄又便宜戶型也不錯就是樓間距密了買靠前排的別地90平的這能買110多，離萊山也不遠(yuǎn)[e ...

關(guān)鍵我在市里上班啊,，,。。真的很不方便啊,。,。

作者: emma7521 時間: 2015-3-25 15:24

fztzl 發(fā)表于 2015-3-22 05:34
我喜歡四季花城，多層電梯洋房,。

我也喜歡~可是本地開發(fā)商的房子根本值不了那么多錢~哎

作者: emma7521 時間: 2015-3-25 15:25

不惑向天命發(fā)表于 2015-3-21 14:50
樓主有錢淫啊,，直接華潤了，妥妥的

有什么錢,。,。也不是富二代，靠老公雙手賺來的,，天天累死累活的,。。,。也是要貸款啊,。我也想以后的日子能輕松點，能少還就少還,，畢竟還得結(jié)婚生孩子~

作者: emma7521 時間: 2015-3-25 15:27

一帖藥發(fā)表于 2015-3-21 21:47
偷偷告訴樓主：可以關(guān)注一下山之韻小區(qū),。電業(yè)局團購房，絕逼好房好地好風(fēng)水好戶型,，還好便宜,。

貌似山之韻很不靠譜啊。,。,。聽說很多年都不交房不是么。,。

作者: emma7521 時間: 2015-3-25 15:27

風(fēng)中的幻影發(fā)表于 2015-3-21 11:25
不嫌貴的話還是買四季花城

就是覺得貴,。。,。還覺得本地開發(fā)商根本不應(yīng)該賣那么貴,。。

作者: emma7521 時間: 2015-3-25 15:28

藍太陽紅月亮發(fā)表于 2015-3-20 19:51
房主天秤座鑒定完畢,。+微信 631847600 給你建議,。

錯啦。,。,。我是摩羯座,。。哈哈哈這個星座分析真心的不好使啊//

作者: fztzl 時間: 2015-3-25 15:50

emma7521 發(fā)表于 2015-3-25 15:24
我也喜歡~可是本地開發(fā)商的房子根本值不了那么多錢~哎

多層電梯花園洋房啊,，具有稀缺性,，萊山總共多少電梯花園洋房？這就是價值,！

作者: 風(fēng)中的幻影 時間: 2015-3-25 16:07
房子主要看地角,，質(zhì)量和物業(yè)，不是糾結(jié)哪里的開發(fā)商

作者: gjx870327 時間: 2015-3-28 10:00

風(fēng)中的幻影發(fā)表于 2015-3-25 16:07
房子主要看地角,，質(zhì)量和物業(yè),，不是糾結(jié)哪里的開發(fā)商

同意，好地段才最保值,，和樓主一樣正在糾結(jié)中,。。,。

作者: gjx870327 時間: 2015-3-28 10:00
目前是上海灘,，中央公園，萬光府前,，萬象城,，這幾個選吧

作者: a54493 時間: 2015-3-28 10:45
建議你圍著佳世客周邊來選，華府,、府前,、天河城包括期房華潤，不介意二手黃海城市花園也行

作者: 一帖藥 時間: 2015-3-28 12:30

emma7521 發(fā)表于 2015-3-25 15:27
貌似山之韻很不靠譜啊,。,。。聽說很多年都不交房不是么,。,。

說是今年交，可以關(guān)注下,，交了再買，不交就不買,。房子都蓋好了,，小區(qū)綠化正在做。

作者: amei05321 時間: 2015-3-31 15:36
我也喜歡四季花城的房子,就是貴了,天合城沒看到好的戶型,府前正在考慮中

作者: 羽仔仔 時間: 2015-3-31 16:53
考慮下中央公園吧,，原價轉(zhuǎn)讓,。因家里有些事情，沒法買了,。萬光中央公園,，9號樓1單元301,，面積143，已交30萬,，尚未進行網(wǎng)簽,。有意向的話，協(xié)助更改收據(jù)及協(xié)議,。大家?guī)土粢庀掳�,，謝謝，萬分的,！

作者: gzytrd 時間: 2015-4-1 14:53
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作者: shaoquan 時間: 2015-4-16 21:13
中海銀海熙岸港城東大街附近,。。,。緊臨實驗小學(xué)實驗中學(xué)二中新校區(qū)房子一體兩戶采光特別好還安靜想看房15954995150聯(lián)系我謝謝

作者: ytygllm 時間: 2016-8-1 12:05
華府的房子千萬不要買,，外墻漏水

作者: 一生無言 時間: 2016-8-1 14:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

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