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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 通宵排隊(duì)、越漲越買,，到底是盲目跟風(fēng)還是趁機(jī)抄底,？ [打印本頁]
作者: 房網(wǎng)綠茶    時(shí)間: 2015-3-31 10:15
標(biāo)題: 通宵排隊(duì)、越漲越買,，到底是盲目跟風(fēng)還是趁機(jī)抄底,？
　　陽春3月，由于政策利好,、開發(fā)商大力放優(yōu)惠以及剛需客群的慣性釋放等諸多因素,，煙臺(tái)六區(qū)新建商品房整體成交量較2月份出現(xiàn)明顯上升，但成交均價(jià)表現(xiàn)相對(duì)較為穩(wěn)定,，并未出現(xiàn)明顯回升,，這既與開發(fā)商去庫存、現(xiàn)金為王的自身需求有關(guān),，同時(shí)也反應(yīng)出樓市稍顯回暖的情況下,，開發(fā)商們并不樂意冒著漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)去挑逗市場(chǎng),。
　　然而以價(jià)換量的煙臺(tái)3月樓市，卻有項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了量價(jià)雙收,，漲價(jià)傳聞一出甚至出現(xiàn)通宵排隊(duì),、連夜?fàn)帗尩馁I房現(xiàn)象。漲價(jià)究竟真?zhèn)�,？購房者連夜排隊(duì)究竟是擔(dān)憂價(jià)格還是另有原因,，針對(duì)這一特殊現(xiàn)象，記者暗訪了這一神秘項(xiàng)目,。
　　“漲價(jià)是真事,，但客戶集中爆棚排號(hào)，還另有隱情,�,！�
　　針對(duì)漲價(jià)傳聞，記者通過暗訪及周邊多方渠道打聽獲悉,，海峰此次傳言漲價(jià)的房源其實(shí)為4月份即將加推的新品樓座8號(hào)樓,，3月29日新品內(nèi)部預(yù)約認(rèn)購的信息不脛而走著實(shí)引發(fā)了客戶晚上直接排隊(duì)搶號(hào)情況。其實(shí)在漲價(jià)輿論下,，客戶仍然會(huì)集中排隊(duì)搶購,，主要還是看中新加推產(chǎn)品的過硬品質(zhì)，同時(shí)排隊(duì)搶號(hào)還能獲得相應(yīng)的房款優(yōu)惠,，對(duì)于看中新品的客戶而言,，也是極大的吸引力。
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　　“不是誰都能漲價(jià),，社區(qū)品質(zhì)好,、產(chǎn)品質(zhì)量過硬，方有漲價(jià)的底氣”
　　目前市場(chǎng)環(huán)境下,，到底是以價(jià)換量還是量價(jià)雙收,，不同項(xiàng)目情況不同，選擇的方向自然也會(huì)有出入,。但記者認(rèn)為，通宵排隊(duì),、越漲越買等買房現(xiàn)象的背后其實(shí)還是供需關(guān)系的體現(xiàn),，好房子買的人自然多，需求量高,，供應(yīng)少了,，自然就要升值漲價(jià)，這其實(shí)是市場(chǎng)環(huán)境下顯而易見的道理,。
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