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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標題: 萊山區(qū)買房,,如何選擇,? [打印本頁]

作者: amu003    時間: 2015-4-9 22:24
標題: 萊山區(qū)買房,如何選擇?
本帖最后由 amu003 于 2015-4-9 22:26 編輯

最近因為工作原因,,需要換個房,,萊山區(qū),,不是很熟,,轉(zhuǎn)了幾個小區(qū),海邊的想都不敢想了,,基本都是過萬的,,考慮到生活的便利性和將來孩子上小學,不知道該如何選擇了,。先談談個人的看法吧:
萬光府前,,一期樓間距比較大,采光較好,,戶型也可以,,而且周邊生活圈比較方便,但是據(jù)說物業(yè)不怎么樣,;
上海灘花園,,房屋質(zhì)量比較好,社區(qū)也比較大,,但是地理位置相對較偏,,將來也不知道何時能發(fā)展起來;
天合城,,位置跟萬光府前差不多,,小區(qū)物業(yè)據(jù)說也比府前好,但是進去轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),,感覺樓的顏色讓人不舒服,,而且戶型也一般;
糾結(jié)啊,,大伙兒給個建議,?
或者其他的小區(qū)?
作者: qchxin    時間: 2015-4-10 08:11
相比較之下,,還是萬光府前花園吧~位置好,,主要是小區(qū)配套成熟,天合成雖然也是,,但是樓間距有點小,,上海灘感覺位置不如萬光
作者: yththt    時間: 2015-4-10 08:26
本帖最后由 yththt 于 2015-4-10 08:30 編輯

你說的這幾個折中還是萬光能稍好一點。但萬光和天河城都差不多快10年的房子了吧,?

你覺得四季花城如何,?

作者: 賭東道    時間: 2015-4-10 08:53
我喜歡上海灘花園,覺得那個樓盤特別的漂亮
作者: 金魚殺手    時間: 2015-4-10 18:18
我就在萊山,,其他都挺好,,就是飛機聲音太吵,不分白天晚上,,白天十幾分鐘一架,,老房子都顫

作者: amu003    時間: 2015-4-10 21:24
qchxin 發(fā)表于 2015-4-10 08:11
相比較之下,還是萬光府前花園吧~位置好,,主要是小區(qū)配套成熟,,天合成雖然也是,但是樓間距有點小,,上海灘 ...

我也是這么覺得
作者: amu003    時間: 2015-4-10 21:26
yththt 發(fā)表于 2015-4-10 08:26
你說的這幾個折中還是萬光能稍好一點,。但萬光和天河城都差不多快10年的房子了吧?

你覺得四季花城如何,? ...

四季花城也去看過,,算是比較好的小區(qū),但是小區(qū)的路都是彎彎曲曲上坡下坡,,如果有位置好的價錢合理的當然也在考慮之列
作者: amu003    時間: 2015-4-10 21:27
賭東道 發(fā)表于 2015-4-10 08:53
我喜歡上海灘花園,,覺得那個樓盤特別的漂亮

樓盤是漂亮,,可是小區(qū)位置有些偏,如果上海灘在府前或天合城附近,,我就毫不猶豫了
作者: amu003    時間: 2015-4-10 21:27
zqczlq 發(fā)表于 2015-4-10 15:13
頂一下~~~~~

謝謝  
作者: amu003    時間: 2015-4-10 21:28
金魚殺手 發(fā)表于 2015-4-10 18:18
我就在萊山,,其他都挺好,就是飛機聲音太吵,,不分白天晚上,,白天十幾分鐘一架,老房子都顫

不是馬上要搬到蓬萊潮水了嗎,?只剩軍用機應該會好點兒吧
作者: 永亮手機連鎖    時間: 2015-4-11 08:52
萊山買房可以打15098581717 馬先生
作者: 52yantai    時間: 2015-4-11 16:02
都有缺點,,上海灘便宜,性價比高,。周圍的路今年或者明年修通,,位置上跟府前就沒差異了。
作者: 52yantai    時間: 2015-4-11 16:07
各方面比較一下吧:
價格:上海灘均價 6500左右,,府前和天合城,,估計7.5左右甚至更高
戶型:上海灘>府前>天合城
物業(yè):上海灘>=天合城>府前
位置:天合城>府前>上海灘
外觀:上海灘>天合城>=府前

作者: mengzhongxiyu    時間: 2015-4-12 02:09
孩子小考慮入幼兒園的話,萬光比天合城好,,天合城沒有幼兒園啊
作者: 花朵兒和蓬蓬    時間: 2015-4-12 15:20
去保利香榭里公館看看吧,,前幾天我同事過去買房子,我跟著一起去了,,小區(qū)真不錯,。
作者: amu003    時間: 2015-4-12 21:37
52yantai 發(fā)表于 2015-4-11 16:07
各方面比較一下吧:
價格:上海灘均價 6500左右,府前和天合城,,估計7.5左右甚至更高
戶型:上海灘>府前> ...

從你這個評價看,,應該首選上海灘了?
作者: amu003    時間: 2015-4-12 21:38
mengzhongxiyu 發(fā)表于 2015-4-12 02:09
孩子小考慮入幼兒園的話,,萬光比天合城好,,天合城沒有幼兒園啊

嗯,我也是看好里邊帶幼兒園,,只是不知道這個幼兒園怎么樣,?
作者: amu003    時間: 2015-4-12 21:42
花朵兒和蓬蓬 發(fā)表于 2015-4-12 15:20
去保利香榭里公館看看吧,前幾天我同事過去買房子,,我跟著一起去了,,小區(qū)真不錯。

那個小區(qū)去看過了,,周邊配套還不是很好,,待選吧
作者: 鼓舞飛揚    時間: 2015-4-12 23:39
華潤凱旋中心 位置不錯,我剛買的
作者: 52yantai    時間: 2015-4-13 13:09
amu003 發(fā)表于 2015-4-12 21:37
從你這個評價看,應該首選上海灘了,?

看自己看重哪一項,,很多人看重地段。
作者: 52yantai    時間: 2015-4-13 13:13
鼓舞飛揚 發(fā)表于 2015-4-12 23:39
華潤凱旋中心 位置不錯,,我剛買的

其實,,在我心目中,不考慮錢的因素,,我覺著祥隆萬象城和華潤中心最好。比濱海路北邊的1W多的豪宅要好,,為啥,?離市場商場比較近,生活比較便利,,離海邊也不遠,。

但這兩個盤卻讓我有“恨鐵不成鋼”的感覺,就說您說的華潤吧:
120以上的戶型才通透,,但比較狹長,,即使是140的,也是如此,。物業(yè)費貴2.9元(當然:不計金錢,,這個可以忽略);樓間距窄,。

即便如此,,在5年內(nèi),我還是看好這兩個樓盤,。
作者: 52yantai    時間: 2015-4-13 13:17
有句話是這么說的:”坐擁繁華“,。
即便你經(jīng)常喜歡去鄉(xiāng)下體驗新鮮空氣,但在鄉(xiāng)下住不了多久,,你也會厭倦,。人終究是喜歡繁華,不然也不會有越來越多的人走向城市,。
所以,,有米的話,還是建議:華潤,、祥隆萬象城
米少的話,,建議:上海灘之類的。
當然如果您在芝罘區(qū)上班,,即使米少,,我也建議您選擇地段好的華潤和萬象城,可以先買個小戶型嘛~~
作者: shaoquan    時間: 2015-4-17 22:33
中海銀海熙岸也不錯上學還方便周邊實驗小學實驗中學煙臺2中走路15分鐘左右買東西也方便高新區(qū)振華步行10分鐘左右開車去煙大佳世客10分鐘左右118均價6300左右可以考慮我是售樓處的想看房給我打電話15954995150小葛中介勿擾
作者: amu003    時間: 2015-4-18 21:20
52yantai 發(fā)表于 2015-4-13 13:17
有句話是這么說的:”坐擁繁華“,。
即便你經(jīng)常喜歡去鄉(xiāng)下體驗新鮮空氣,,但在鄉(xiāng)下住不了多久,,你也會厭倦。 ...

萬光府前和天合城直接排除在外了,?
作者: 是這樣,。    時間: 2015-5-17 16:19
能給個電話我們私下聯(lián)系一下嗎。我覺得我有能力給你推薦一個不錯的房子
作者: amu003    時間: 2015-5-17 20:29
是這樣,。 發(fā)表于 2015-5-17 16:19
能給個電話我們私下聯(lián)系一下嗎,。我覺得我有能力給你推薦一個不錯的房子

你是哪家中介?方便就加QQ 3193450




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