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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 給沒領(lǐng)證的弟弟付錢當(dāng)首付,，該不該寫些首付款證明,？ [打印本頁]

作者: 雨馨美人 時(shí)間: 2015-4-14 13:48
標(biāo)題: 給沒領(lǐng)證的弟弟付錢當(dāng)首付,，該不該寫些首付款證明,？
弟弟準(zhǔn)備結(jié)婚,，媳婦是外地的,，就在外地買房,，不是煙臺(tái),，現(xiàn)在面臨一個(gè)問題，就是我弟弟以前在煙臺(tái)貸款買了一套房子,，現(xiàn)在在外地買房,，不能貸款。但是一次性又不夠,！
　　準(zhǔn)備用她女朋友的名義買房,，由我們家出首付五成，然后就由他們兩個(gè)還按揭,。他們兩個(gè)還沒有領(lǐng)證,，現(xiàn)在用她女朋友的名義，房產(chǎn)證要等到貸款完了之后才能加上去,，如果是這樣的話,，我就讓他們兩口子寫一個(gè)證明，就是說首付是由父母出的（我弟弟沒有什么錢,，首付都是我父母還有我?guī)椭龅模�,。但是我弟媳婦不愿意寫這個(gè)東西，她的意思就是說等貸款下來了,，他們兩就去領(lǐng)證,，等到結(jié)婚證下來之后，就到開放商那里去加名字,，把我弟弟的名字加上去,。但是據(jù)我所知，在煙臺(tái)這邊,，如果貸款買房要更名或者加共有人的話,，等交房才可以，而且要交一定的費(fèi)用,，據(jù)說都得有2萬多元呢,。
　　他們的房子要2015年交房，2016年才可能下證,。這三年時(shí)間,，萬一婚姻狀況出現(xiàn)問題了，那該怎么辦（雙方父母都不看好他們兩個(gè)的結(jié)合,，我倒是覺得年輕人有自己的想法,，支持他們兩個(gè)在一起）。
　　現(xiàn)在我弟媳婦很不爽我,，因?yàn)檫@個(gè)寫證明是我給我父母說的,，我的態(tài)度很明確，我支持他們買房,，也給錢給他們買,，但是我不支持直接就寫我弟媳婦的名字,，然后一點(diǎn)點(diǎn)字據(jù)這些都沒有。說白了,，以后兩口子分手,，我弟弟就等于凈身出戶。他們兩個(gè)沒有出一分錢,，都是我和父母的錢,。所以我心里面也有想法。
　　大家覺得這個(gè)首付款的證明該不該他們寫,？

作者: dahai6767 時(shí)間: 2015-4-14 13:56
你這個(gè)弟媳婦也真奇葩,，都寫的她名字，首付還是你們付的,，這太危險(xiǎn)了啊

作者: zhangmcn 時(shí)間: 2015-4-14 15:13
家務(wù)事沒法說,，算的太清確實(shí)傷感情，但是什么都不寫,，確實(shí)擔(dān)心,，終究你們不是你弟弟，跟你弟媳沒有血緣關(guān)系,，也沒什么感情,，如果你弟媳是個(gè)明事理的人，應(yīng)該主動(dòng)點(diǎn)寫個(gè)字據(jù),，如果他不主動(dòng)的話,，就不好辦了，只能有一個(gè)人演黑臉了,，當(dāng)個(gè)壞人,。要么就相信他一回

作者: tabayi 時(shí)間: 2015-4-15 08:36
現(xiàn)在是認(rèn)貸不認(rèn)房啊，不能先用這筆錢把這個(gè)房子的錢還了嗎,？然后再貸款買另外一套房子,，這樣更保險(xiǎn)

作者: 61118 時(shí)間: 2015-4-15 10:23
啥意思？為啥你弟弟要在外地買房�,�,？不會(huì)煙臺(tái)嗎

作者: xusjcdd 時(shí)間: 2015-4-15 10:36
用這筆錢把煙臺(tái)這套房子的貸款全還上，再少付點(diǎn)首付貸款買另一套,，這樣最保險(xiǎn),。或者把煙臺(tái)這套房子過戶到你父母名下,，再給你弟弟買另一套,。

作者: 水晶婉 時(shí)間: 2015-4-15 10:42
必須寫，現(xiàn)在的婚姻太不保險(xiǎn)了,，除非你父母不在乎這點(diǎn)錢。

作者: 冷含 時(shí)間: 2015-4-15 10:57
共同還貸的話，為什么不寫女方名字呢,？

作者: keviya 時(shí)間: 2015-4-15 11:00
必須寫啊,，別說他們還沒結(jié)婚，就算結(jié)婚了也得寫啊

作者: 小妖菲兒 時(shí)間: 2015-4-15 11:03

得寫啊

作者: 清揚(yáng)居士 時(shí)間: 2015-4-15 11:18
還是先用手頭這錢把煙臺(tái)這邊置換或者處理最好,。因?yàn)榘凑辗梢?guī)定,，即時(shí)寫了首付款證明，倆人后面分了的話,，由于是用女方身份簽合同,，這錢也只能算是借款，跟房子是沒關(guān)系的,。而且房子是女方的唯一住房,，想通過拍賣房屋等方式是行不通的。這錢就成了女方欠你們家的單純債務(wù)了,，堪憂

作者: 國輝裝飾 時(shí)間: 2015-4-15 11:24
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作者: qixiaqiuyan273 時(shí)間: 2015-4-15 11:50

作者: zmq1983 時(shí)間: 2015-4-15 12:05
先落實(shí)了也好 ,。。,。省得以后麻煩,，要不就先不買，等領(lǐng)證了再買

作者: 我們都愛小鈴鐺 時(shí)間: 2015-4-15 12:29
必須寫啊,。說實(shí)話不被父母贊成的婚姻一般都不長(zhǎng)久,，不要怪我說這個(gè)啊

作者: waj.z 時(shí)間: 2015-4-15 13:12

xusjcdd 發(fā)表于 2015-4-15 10:36
用這筆錢把煙臺(tái)這套房子的貸款全還上，再少付點(diǎn)首付貸款買另一套,，這樣最保險(xiǎn),。或者把煙臺(tái)這套房子過戶到你 ...

過戶也很麻煩而且也需要一筆不小的費(fèi)用吧

作者: 我在線下 時(shí)間: 2015-4-15 13:42
該寫該寫

作者: 飆車一族 時(shí)間: 2015-4-15 13:49
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作者: 晶晶86105 時(shí)間: 2015-4-15 13:55
應(yīng)該寫不寫就把煙臺(tái)的房子賣了唄還是寫你弟弟的名字一個(gè)女子的意見哈哈現(xiàn)在不靠譜的事太多了

作者: 憶依安 時(shí)間: 2015-4-15 15:13
這種情況必須的寫寫,，這種人還沒結(jié)婚呢連寫個(gè)證明都不愿意 ,，誰知道以后什么樣啊,！自己的錢又不是大風(fēng)刮來的,，要是分手了可真說不清。等著哭就行了,。

作者: 姐夫別鬧 時(shí)間: 2015-4-15 17:25
先登記再辦理 “假離婚” 就是不需要民政局那里真辦理找第三方只辦理給貸款銀行看即可周圍很多人這么辦的

作者: 開-心 時(shí)間: 2015-4-15 20:17
必須寫啊

作者: 小瓶蓋的太陽花 時(shí)間: 2015-4-16 07:49
先不論是否懷疑弟媳婦的人品,，單就這個(gè)事情來說，就應(yīng)該寫,，親兄弟還明算賬呢,！
而且，這個(gè)首付是以他們結(jié)婚為前提的,，如果沒結(jié)成,，這個(gè)字據(jù)就相當(dāng)于借條,，是給自己的一個(gè)保證，必須寫,！

作者: xusjcdd 時(shí)間: 2015-4-16 09:32

waj.z 發(fā)表于 2015-4-15 13:12
過戶也很麻煩而且也需要一筆不小的費(fèi)用吧

過戶不麻煩,，費(fèi)用也就一兩萬吧，總比擔(dān)這么大的風(fēng)險(xiǎn)要好的多,。

作者: 煙臺(tái)的海浪 時(shí)間: 2015-4-16 10:54
有個(gè)問題,，你表述的不對(duì)：房產(chǎn)證加名應(yīng)該是與開發(fā)商簽訂正式合同時(shí)就要決定是一個(gè)人名還是2個(gè)人名，因?yàn)檎胶贤?jīng)過房管局備案的,，備案時(shí)幾個(gè)人名房產(chǎn)證上就是幾個(gè)人名,，與是否按揭貸款，房產(chǎn)證是否辦下來沒有1毛錢關(guān)系,。

關(guān)于寫證明的事情,，我看大可不必，可以從你或者你父母或者你弟弟的銀行卡里面劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商（一定要保留好刷卡的憑證）,，就可以了（因?yàn)檫@是婚前）,。畢竟讓人家寫個(gè)證明，臉上不好看吧

作者: 仙境小吃 時(shí)間: 2015-4-16 21:49
這個(gè)就不寫,，你的這個(gè)弟妹人品有問題,。

作者: 范范在家 時(shí)間: 2015-4-17 13:24
樓主，我想說的是,，你也是女生,，這么做你欠考慮了，你就讓他們寫個(gè)證明,，你不要考慮房子屬于誰,，你就讓你弟把你的錢，如果以后有萬一給你就行了唄,！你參與這么多,，我要是你弟妹我也對(duì)你有意見，大姑姐就是這樣的,。

作者: 少年游 時(shí)間: 2015-4-17 14:11
你們家是出一半的首付,，還是所有的首付？

作者: zhangqi01 時(shí)間: 2015-4-17 14:55
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作者: 風(fēng)向往靜 時(shí)間: 2015-4-21 13:07
必須要寫,，血一樣的教訓(xùn),，我一同學(xué)就是因?yàn)檫@樣的事，最后打官司要錢啊

作者: thissmyname 時(shí)間: 2016-4-28 18:45

情是情,，賬是帳

但真要做到確實(shí)不容易

作者: 情迷island 時(shí)間: 2016-4-29 12:29

作者: 好吃的不是拉面 時(shí)間: 2017-5-26 09:00
我認(rèn)為你一點(diǎn)兒都沒錯(cuò),，明明你掏了錢，你已經(jīng)很顧念親情了,，難道連這個(gè)小要求都不能有,？

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