AV无码一区二区二三区1区6区_成人无码视频97免费_丰满的熟妇岳中文字幕_国产精品精品自在线拍_国产精品久久久天天影视香蕉_国产精品线在线精品_国产精品亚洲AV人片_国产午夜精品一区二区三区漫画_国产午夜无码视频在线观看_国产亚洲精品第一综合另类灬,无码国产亚洲日韩国精品,欧美精品九九99久,被粗大J8捣出白浆公交车视频

煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標題: 我們買房的時候在售樓處該問些什么呢？ [打印本頁]

作者: 120668554 時間: 2015-5-8 15:49
標題: 我們買房的時候在售樓處該問些什么呢,？
當您選定中意的樓盤,，來到售樓處，面對熱情似火的銷售員時,，務必要保持冷靜的頭腦,。這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識，而且深諳揚長避短之道,，自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過,，因此您在與銷...
當您選定中意的樓盤，來到售樓處,，面對熱情似火的銷售員時,，務必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓,，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識,，而且深諳揚長避短之道，自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過,，因此您在與銷售員交流是務必小心謹慎,，同時，以下我們列出的問題您務必要求銷售員給與明確答復,。
　　提醒：銷售員的答復,、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準,，相關問題您可參考購房全攻略之合同簽訂篇,。
　　一、銷售方式
　　· 您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積,，而套內(nèi)建筑面積不包含),。同時，按照北京市房地要求,，凡是在2003年11月1日后取得銷售( 預售)許可證的項目必須按套內(nèi)面積銷售,。
　　二、具體價格
　　· 您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞,，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格,，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說,，多層的樓盤接近均價的戶型位于４層或５層,；高層塔樓在６層～８層，戶型位置多為東,、西向,；一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差５％～８％，塔樓是在１５％～２０％之間,。
　　三,、入住時間
　　· 是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表,、取得商品房面積實測技術報告書,、住宅質(zhì)量保證書,、住宅使用說明書。
　　四,、入住條件
　　·入住時水,、電、電話,、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用,，是否能保證煤氣、有線電視,、寬頻網(wǎng)絡入戶的正常使用,，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔,、綠化,、排污,、照明,、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
　　五,、車位
　　· 小區(qū)總車位數(shù),，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位,。車位收費標準,，是否可售。

作者: XIANFEN 時間: 2015-5-8 16:00
收藏一下

作者: wangrema 時間: 2015-5-8 16:05
容大的房子如何,？

作者: LOVE 時間: 2015-5-8 16:05
是不是降價了

作者: 坐看云起1 時間: 2015-5-8 16:05
容大的政策變了,，現(xiàn)在交1萬抵2萬

作者: 賈廣明 時間: 2015-5-8 16:15

作者: 冰心箭 時間: 2015-5-8 16:26
這么多的條件還真不知道呢

歡迎光臨煙臺論壇-煙臺社區(qū) (http://xckxqm.com/)