| 電梯房幾樓最好,，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服,、滿意。其次,，住宅密度和觀景非常重要,。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵,，密度越低,，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上,，還要注意觀察景觀,，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀,，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃,。 單從采光、通風(fēng),、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮,，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米,，可以保證較好的居住效果,。而且一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比比較高的,。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚,，可以選擇十層房屋。如果條件很好,，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子,。 |
| 1.空氣濕度 如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話,，6~8層最佳,。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低,，上不來,；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥,，至于14層以上嘛,，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來,。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話,，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。 2.空氣污染指數(shù) 說白了就是浮塵,，當(dāng)然浮塵也有不同,，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓,，干燥城市為9~11樓,，這些樓層因地而異是不適合居住的。 3.該樓是否臨街 不臨街的話一切好說,，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層,，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦,。 4.是否有頂層閣樓 如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層,，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng),、喝喝小茶,，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板),，來個(gè)夏暖冬涼,。 5.老人 不考慮其它最佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便,，還有就是太高怕嚇出病來,。 6.孩子 不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高,，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜,。 7.宗教信仰和習(xí)俗 只要你是個(gè)中國人,，6、8,、16,、18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4,、14也不會(huì)要,。如果你信佛，9和13也很好,，如果你“崇洋媚外”,，3和13就不能要了。 8.一體幾戶 指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶,，如果是普通的“對(duì)門”式就無所謂了,，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想,，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大,，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多,，要是我的話就要個(gè)高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費(fèi),，我就讓你的電梯多跑腿! 9.小區(qū)樓間距 樓間距越小,，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光! 10.露天停車位 小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了,，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是最臟也是最重的,，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了,；在一點(diǎn)就是汽車發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音的啊,，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息的。 |
| 方案一 電梯公寓最佳樓層沒有規(guī)定答案,，看個(gè)人喜好,。但是買這種電梯房最好不要選靠近電梯的房子，有提示音會(huì)很吵,。 方案二 電梯公寓盡量住高層一點(diǎn),，選擇15樓以上， 最佳16,，17樓,，哪怕是多花一點(diǎn)錢,，絕對(duì)值。原因有高層空氣好一些,，尤其是目前 汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下,，樓層高一點(diǎn)，情況好得多,。視野好一些 ,，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定 ,，你的窗戶外,，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了,。通風(fēng)情況好一些,，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈,，夏天把 你住房圍得水泄不通,，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了,，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候,，你根本吹不到的。樓層高一些,，減少地面的吵架,，人聲，各種噪音對(duì)你的干擾,。隱私性稍微好一些,，樓層低了，你的活動(dòng),，周圍的人都把你看得一清二楚的,。蒼蠅，蚊子,，偷油婆,，在底層多得很，樓層高一些,，情況好多了; 方案三 個(gè)人覺得這種房源可以選擇次高層,，原因有以下幾個(gè)其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好,，城市大氣污染一般集中在10層高度以下,，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近,，萬一有火災(zāi),，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖恪?/td> |
其實(shí)能買到9樓就好了，可惜我們看房的時(shí)候南北通透的戶型就剩12樓的了
霞客80 發(fā)表于 2015-5-13 14:06
讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿!
這句話說得,，完全沒考慮到電梯壞了怎么辦
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