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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 為了小區(qū)建設(shè)的更加美好，提幾點建議,，求支持�,�,！ [打印本頁]

作者: syzs688 時間: 2015-6-2 10:21
標(biāo)題: 為了小區(qū)建設(shè)的更加美好,，提幾點建議,，求支持�,。�
本帖最后由純潔的一周于 2015-6-3 15:17 編輯

作為小區(qū)的業(yè)主,，希望小區(qū)建設(shè)的更加美好,，想給開發(fā)商或物業(yè)（具體負(fù)責(zé)的部門）忠心的提點建議！

作者: syzs688 時間: 2015-6-2 10:24
標(biāo)題: 給開發(fā)商或物業(yè)提點建議�,�,！
本帖最后由純潔的一周于 2015-6-2 15:56 編輯

一是我們小區(qū)的綠化做的還算可以，但花種的太少,，建議一年四季都多種點交替開放的花或開花的樹木,，否則都是綠色樹木和草地，顯得比較落枯燥和單調(diào),；

二是這么大的小區(qū)運(yùn)動,、活動的場地太少，應(yīng)多投入點運(yùn)動器材、建兩個大點的籃球場和兒童游樂場地,；

三是從安全角度和小區(qū)基本配制方面建議每棟樓的單元入戶前廳及電梯內(nèi)應(yīng)安裝監(jiān)控,，如果完全因為節(jié)省成本方面考慮不給安裝的話，業(yè)主們也可以分?jǐn)傄恍┞�,，畢竟這是個對所有人都好,，而且提升小區(qū)安全和品版競爭力嘛

以上幾點，希望有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門加重視和改善,。

作者: 純潔的一周 時間: 2015-6-2 10:24
為關(guān)心小區(qū)發(fā)展的業(yè)主點贊,！

作者: 房網(wǎng)CC 時間: 2015-6-2 15:32

大贊一個

作者: 有家美瓷 時間: 2015-6-2 21:49

作者: 成源 時間: 2015-6-3 12:32
我們小區(qū)園區(qū)越來越大道路本來就不寬但因為有些人亂停車為了杜絕這一現(xiàn)象保安不得不把原來不寬的路面再加上一排排的路樁使路面更窄造成了極大的浪費(fèi) 應(yīng)該盡快解決這個問題

作者: crazymsa 時間: 2015-6-4 08:33

成源發(fā)表于 2015-6-3 12:32
我們小區(qū)園區(qū)越來越大道路本來就不寬但因為有些人亂停車為了杜絕這一現(xiàn)象保安不得不把原來不寬的路面再 ...

關(guān)于小區(qū)停車的問題，確實如樓上所說,。其實保安現(xiàn)在把路面加上路樁,，兩個車還是會不開，效果如同原來路面上停著車,，還是那么擁擠,。
另外，原來可以過車的樓前,，現(xiàn)在都加上樁子,，車沒法通過，結(jié)果造成小區(qū)內(nèi)尤其到周末,，車亂七八糟,，格外擁擠。而且來個親戚朋友,，進(jìn)了小區(qū),，如同進(jìn)了迷宮，亂七八糟,。
原來可以過車的路,，卻鎖上了，物業(yè)你來,，我給你分析分析,，不鎖的話，有兩種可能：1）假如有車停在樓前,，堵上了,，結(jié)果就如同設(shè)了個樁子。2）假如沒有車堵著路,，樓前那條路可以順暢的分流車流,。總共這兩種情況嘛,，這樣分析,，你們鎖住樓前的道,，是不是畫蛇添足？故意添堵,？
再說,，小區(qū)地下車庫本來就不能到單元樓里，再把樓前的道鎖上,，車開不到單元樓下,，給業(yè)主造成很大不便。原本車在樓下一停,，人一下,，馬上開走，一些行動不便的老人,，孩子可以在單元樓下直接進(jìn)門,，現(xiàn)在可倒好，還得走老遠(yuǎn),，尤其是往家里搬東西的時候,，再趕上下大雨啥的，極為不便,！說句不好聽的,，真有個急事兒，消防車,、救護(hù)車都進(jìn)不來,，這個責(zé)任誰能負(fù)得起,？
所以,，從以上分析，把樓前的路鎖上,，一則不美觀,，把小區(qū)弄的亂七八糟；二則對業(yè)主極為不便,！希望能夠解決,，但是希望幾乎為零！

作者: yan2012aa 時間: 2015-6-5 10:56
我認(rèn)為B區(qū)2號車庫的出入口設(shè)計的不合理,，轉(zhuǎn)彎角度過大,，接近直角，出入不方便,，而且視線不好,，不安全，建議重新規(guī)劃一下,，比如把綠化位置重新設(shè)置一下,。

作者: yan2012aa 時間: 2015-6-6 13:59
上海灘小區(qū)的地下車庫,，因為電梯不能直達(dá)，要業(yè)主自己走人行出入口,，B區(qū)車庫人行出入口就下面最地下一層一個燈,，上面的臺階沒有照明，如果人們上下出入口出現(xiàn)滑到,、跌傷,，物業(yè)肯定要承擔(dān)責(zé)任，建議增加車庫人行出入口的照明,。

作者: 黑海之子 時間: 2015-6-7 18:50
實話跟你說,，這基本是對牛彈琴。如果他們能聽進(jìn)去,，就不會設(shè)計成這樣了,。除非，他們頭腦換了,。

作者: 星兒123 時間: 2015-6-8 22:28
本帖最后由星兒123 于 2015-6-8 22:31 編輯

今天到朋友家的紫郡城花園深有感觸,，人家的電梯里面敞敞亮亮，不銹鋼墻面都能當(dāng)鏡子使,，每棟樓的電梯里都有攝像頭,。而我們上海灘花園的電梯里面所謂的保護(hù)板層，已經(jīng)千蒼百孔了,，搖搖欲墜的感覺,，保護(hù)板子上面涂涂畫畫的亂七八糟，昏暗的燈光,，真的超級影響美觀,，B區(qū)最早的大樓已經(jīng)交房整整6年了，如果只是為了個別的不裝修或者根本不打算住的人而影響了大樓的整體美觀,，試問,，如果他一輩子不裝修，我們的電梯永遠(yuǎn)停滯在破破亂亂的狀態(tài)嗎,？什么時候能夠恢復(fù)原狀,？我們大家都到物業(yè)反映一下，人多力量大,。希望我們的家園越來越有樣,！

作者: 天妒英才 時間: 2015-6-22 14:10
支持好的建議啊

作者: yan2012aa 時間: 2015-6-23 08:21
經(jīng)常看到地下車庫里面濕漉漉的,，不知道什么原因

作者: 逍飛 時間: 2015-6-24 09:35

黑海之子發(fā)表于 2015-6-7 18:50
實話跟你說,，這基本是對牛彈琴。如果他們能聽進(jìn)去,，就不會設(shè)計成這樣了,。除非,，他們頭腦換了。

這位業(yè)主說得好啊,，物業(yè)做的決定基本都是跟現(xiàn)在ZF的一些決定似的,，都是一些想當(dāng)然的東西，根本不會考慮業(yè)主說的,，也不會從業(yè)主的角度考慮問題,，都是一些強(qiáng)硬的規(guī)定等等，這樣下去,，估計等上海灘花園開發(fā)結(jié)束,，成立了業(yè)委會，就會換掉他們了,。不過那個時候?qū)λ麄冇绕涫撬麄兊奈飿I(yè)經(jīng)理其實無所謂,，反正一任也干不幾年。

作者: 純潔的一周 時間: 2015-6-24 14:27

星兒123 發(fā)表于 2015-6-8 22:28
今天到朋友家的紫郡城花園深有感觸,，人家的電梯里面敞敞亮亮,，不銹鋼墻面都能當(dāng)鏡子使，每棟樓的電梯里都有 ...

你這個情況自己拆了就行了,，還用問物業(yè)干嘛

作者: 純潔的一周 時間: 2015-6-24 14:38

逍飛發(fā)表于 2015-6-24 09:35
這位業(yè)主說得好啊,，物業(yè)做的決定基本都是跟現(xiàn)在ZF的一些決定似的，都是一些想當(dāng)然的東西,，根本不會考慮業(yè) ...

我覺得,，在煙臺這么多的小區(qū)里，上海灘的物業(yè)應(yīng)該還是個中等水平,，不是最差的,，就算有了業(yè)主委員會，我是不支持換掉的,，畢竟他們對小區(qū)更熟悉,，我們需要做的就是告訴他們應(yīng)該干什么,，不該干什么,，怎么干我們業(yè)主會說你好，當(dāng)然這只是成立業(yè)主委員會的后話,，現(xiàn)在沒有業(yè)主委員會,，物業(yè)只能按照自己的想法來做，總不能西家說“為安全為美觀,，不準(zhǔn)樓下亂停車”,，好，那就立樁子,，然后東家說“不行,，這樣影響救生通道,，不方便老人孩子，不方便搬家”,，好,，再拆掉。那小區(qū)是這幾個人的小區(qū)嗎,？物業(yè)費(fèi)是大家交的,，是這東一嘴，西一口就可以亂花的,？考慮事情不能總站在自己的角度去看,，你覺得這樣對，別人還覺得那樣對,，所以現(xiàn)在只能物業(yè)自己做,，只要別太離譜就行，等有了業(yè)主委員會,，那就不是物業(yè)一手遮天的時候,，也不是某些業(yè)主你想干嘛就干嘛的時候了，都要業(yè)主委員會同意才行

作者: 逍飛 時間: 2015-6-24 15:21

純潔的一周發(fā)表于 2015-6-24 14:38
我覺得,，在煙臺這么多的小區(qū)里,，上海灘的物業(yè)應(yīng)該還是個中等水平，不是最差的,，就算有了業(yè)主委員會,，我是 ...

現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)貌似只有物業(yè)一手遮天的，好像還沒大有那么強(qiáng)悍的業(yè)主,，想干嘛就干嘛的,。那個電梯擋板還真不是業(yè)主想拆就拆的，不信拆了物業(yè)立馬就會找你麻煩,，或者電梯出了問題就會說你拆擋板拆的,，呵呵。,。買到這里,，湊合過吧。,。,。

作者: wsbjg2010 時間: 2015-6-24 19:29
我想說的是關(guān)于運(yùn)動場地問題，小區(qū)綠化真心講不錯,，但運(yùn)動場地太差,，小區(qū)年輕人較多，足球場占地面積太大,，那么總該建個籃球場吧,，小西門建個半場還燈不亮,，地面不平整。真心希望小區(qū)能建立個運(yùn)動場地,。

作者: 逍飛 時間: 2015-6-26 13:09

wsbjg2010 發(fā)表于 2015-6-24 19:29
我想說的是關(guān)于運(yùn)動場地問題,，小區(qū)綠化真心講不錯，但運(yùn)動場地太差,，小區(qū)年輕人較多,，足球場占地面積太大 ...

小區(qū)綠化確實是不錯，比很多小區(qū)都好不少,，但是不知道前陣子為何17號樓跟14號樓中間那片草坪拆了又鋪,，看著以前就挺好的，拆掉在鋪的跟以前差不太多啊,。,。
籃球場確實需要燈，晚上經(jīng)�,？匆恍┼従咏柚鴳c祥路路燈打球,，真是不大好啊，不過小區(qū)內(nèi)也不方便弄太多這樣對抗性強(qiáng)的運(yùn)動設(shè)施,，可能會打擾球場附近的鄰居休息,。

作者: 星兒123 時間: 2015-6-27 16:19

純潔的一周發(fā)表于 2015-6-24 14:27
你這個情況自己拆了就行了，還用問物業(yè)干嘛

這位男士說的很輕松,，本人只是一名弱女子,，居住在異地，房子是買給八十歲的父母的,，父母進(jìn)昏暗的電梯里老眼昏花的都看不到樓層的按鍵,。要是自己能解決的話，還用在這個板塊里反映,？物業(yè)就是負(fù)責(zé)解決這種問題的不是,？要不您來幫我們拆了它？

作者: 純潔的一周 時間: 2015-6-27 18:29

星兒123 發(fā)表于 2015-6-27 16:19
這位男士說的很輕松,，本人只是一名弱女子,，居住在異地，房子是買給八十歲的父母的,，父母進(jìn)昏暗的電梯里老 ...

我就納悶了,，你拆了,，物業(yè)能說你什么,？他敢說你什么？這是你們的樓,，不是物業(yè)的樓,！

作者: 星兒123 時間: 2015-6-28 16:52

純潔的一周發(fā)表于 2015-6-27 18:29
我就納悶了,，你拆了，物業(yè)能說你什么,？他敢說你什么,？這是你們的樓，不是物業(yè)的樓,！

你沒看懂我說的意思,，不是不敢，而是沒有人力,，物力,，那個上上下下的包圍在電梯里的大護(hù)板子單憑一個人的力量那么容易拆的下來嗎？還有安裝攝像頭的問題,，電梯里燈光昏暗的問題,，我們都能解決的了嗎？

作者: 星兒123 時間: 2015-6-28 16:52

純潔的一周發(fā)表于 2015-6-27 18:29
我就納悶了,，你拆了,，物業(yè)能說你什么？他敢說你什么,？這是你們的樓,，不是物業(yè)的樓！

你沒看懂我說的意思,，不是不敢,，而是沒有人力，物力,，那個上上下下的包圍在電梯里的大護(hù)板子單憑一個人的力量那么容易拆的下來嗎,？還有安裝攝像頭的問題，電梯里燈光昏暗的問題,，我們都能解決的了嗎,？

作者: 純潔的一周 時間: 2015-6-28 17:18

星兒123 發(fā)表于 2015-6-28 16:52
你沒看懂我說的意思，不是不敢,，而是沒有人力,，物力，那個上上下下的包圍在電梯里的大護(hù)板子單憑一個人的 ...

你不去找物業(yè)光靠在這發(fā)帖能解決么,？你在外地啥時候能回來還不知道,，怎么號召大家一起去物業(yè)？

攝像頭還確實不是說裝就裝的,，但是就燈光問題,，你打個電話給物業(yè)反映反映也行啊，實在不行哪次回來去趟物業(yè)把問題說一下也行啊

還有電梯的木板，你弱女子搞不了,，那么你的鄰居呢,？整個樓入住的差不多了，跟幾個鄰居商量拆掉也不難呀,？

就這么幾件事你說除了攝像頭,，哪個有難度？

作者: 星兒123 時間: 2015-6-28 18:26
本帖最后由星兒123 于 2015-6-28 18:33 編輯

純潔的一周發(fā)表于 2015-6-28 17:18
你不去找物業(yè)光靠在這發(fā)帖能解決么,？你在外地啥時候能回來還不知道,，怎么號召大家一起去物業(yè)？

攝像頭 ...

要是能自己解決的話,，還上這個論壇干嘛,？這個論壇不就是業(yè)主們提建議，反映問題的地方嗎,？燈光為什么昏暗,，原因就是板子的問題，電梯里面安裝攝像頭為的是大家的安全問題,，這是一系列的連貫性的問題,！這些問題的解決不能靠一個人兩個人的力量所能解決的，只有通過物業(yè)的力量才能解決,。這些問題我當(dāng)然是跟物業(yè)反映過,，但是單憑一個人的力量是有限的，不需要大家組織以來一起去物業(yè),，每個人有空之余去物業(yè)反映一下,，哪怕一個電話，我相信物業(yè)會重視起來的的,。愿我們的家園越來越人性化,，越來越美好！

作者: 13905357795 時間: 2015-6-29 17:30

syzs688 發(fā)表于 2015-6-2 10:24

小區(qū)更換相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)后,，個人感覺還是發(fā)生了很多改變的：小區(qū)停車規(guī)矩了,，業(yè)主們走路也舒服了；我們2年多的電梯燈泡終于明亮了......希望我們的小區(qū)越來越好~~~~~~~~溝通是橋梁,，理解是關(guān)鍵,！

作者: fushuihepan 時間: 2015-6-30 08:21

純潔的一周發(fā)表于 2015-6-24 14:38
我覺得，在煙臺這么多的小區(qū)里,，上海灘的物業(yè)應(yīng)該還是個中等水平,，不是最差的，就算有了業(yè)主委員會,，我是 ...

好家伙,，聽這口氣業(yè)主委簡直就像現(xiàn)在高麗棒子的當(dāng)家人似的,！

作者: 純潔的一周 時間: 2015-6-30 08:51

fushuihepan 發(fā)表于 2015-6-30 08:21
好家伙，聽這口氣業(yè)主委簡直就像現(xiàn)在高麗棒子的當(dāng)家人似的,！

有什么問題么,？

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