煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標題: 無圖也真相 金地格林世界5#樓工地開放實地報告 [打印本頁]
作者: 好櫻桃爛櫻桃 時間: 2015-6-2 14:01
標題: 無圖也真相 金地格林世界5#樓工地開放實地報告
本帖最后由 好櫻桃爛櫻桃 于 2015-6-3 08:46 編輯
5月30日下午,，如約來到金地格林世界來看俺的小房,。這兩年，也陸陸續(xù)續(xù)來看過幾次,，覺得都封頂那么久了,，怎么就還不交房咧,！這會子真要交房了，又覺得時間過得真快呀,，前年的選房好像才剛剛發(fā)生不久似的,。
跋山涉水趕過來，開發(fā)商派了一個小姑娘陪著一塊看的,，俺老頭說自己看吧,，人家說是有規(guī)定，既然這么貼心,，得,，那就一起吧！
先看到的是道路和園林,，道路還沒完全弄好,，五號樓前面的路剛硬化了,，小姑娘說是會鋪瀝青或者石材，交房前弄好沒有問題,。園林綠化,，栽的灌木、果樹,，長勢挺好,，感覺是種了一段時間了。有個建議,，希望金地能多種植一些花木,，讓小區(qū)更漂亮！
終于到俺家樓下了,，第一個印象就是要爬五級臺階才能進入單元門,，估計一樓不用擔心潮濕問題了，俺當時第一個想法就是老人家會不會嫌累,。
進去之后,，門廳還算寬敞，還沒有安裝郵箱等等,。乘坐上海三菱電梯直上七樓,，恩，還挺穩(wěn)的,！終于要一睹未來小家的真容了,，好激動！隨著鑰匙的轉動,，終于迎來了與新家的第一次碰面,，看看，這光禿禿的墻壁,，這灰不溜丟的地面,，好丑！哈哈,，現(xiàn)在天天接到裝修公司的電話,，但是囊中羞澀的俺還沒有裝修計劃，到時候要去參觀樓上樓下的鄰居們呀,，大家千萬別客氣,，不用準備那么多好吃的。
俺家是85平米的戶型,，進門之后,，先考察采光，因為是南向戶型,，下午的陽光照進來比較亮堂,，次臥的窗戶太小,，又比較狹長，采光情況略差,；再看格局,，與戶型圖和樣板間沒差，就是那么個樣子吧,，因為是毛坯房所以視覺上看起來要小些,，但是大體量了量尺寸是差不多的；次臥的“衣帽間”與臥室是通的,，沒有樣板間的那面墻,；老公敲了敲墻面，說還挺結實的,；水電還沒通,，客廳“陽臺”那里沒有上下水，本來預想的放洗衣機,，也不能實現(xiàn)了,，還有沒有落地窗不開心！說到這里,，我想問一下鄰居們,，打算把洗衣機放在哪里呢？俺現(xiàn)在只能想到放在廚房了,，不知道有沒有更好的建議,。再就是俺家沒有太陽能，好想把樓上太陽能加根管子引到俺家里啊哈哈哈
視野上,，因為前面是小湖,，比較開闊，可以看到南面的洋房已經很像樣子了,，遠處的青龍山也是郁郁蔥蔥,，看著窗外的景色,，才真正有了這是我們家的感覺,。等住進來之后，鄰居們,，一起郊游去可好,？
好了，這次看房就到這里了,，整體來說還是積極向上的,，對新家也有了更多的憧憬和期待。因為還沒有真正交房,，很多東西也沒有到位,，掃描一圈沒發(fā)現(xiàn)問題,，所以也沒有拍攝照片，相信大部分鄰居們也都實地看過了,。如果有其他小伙伴們拍攝照片的,，歡迎帶圖回復！
寫在后面：
老公的好基友住在天津的金地格林世界,，一直稱贊物業(yè)多么多么好,，聽多了反而覺得不敢相信了，希望俺們這2.2的物業(yè)費總不能不如他們那2塊錢的物業(yè)費吧,！還是期待咱們的小區(qū)越來越好,，等交房的時候千萬要好好的，讓咱們業(yè)主放放心心的,。再就是馬上交房了,，咱們是不是要建立個5號樓業(yè)主群啊,？誰哪兒有給俺留個群號!
聽置業(yè)顧問說,，交房的時候要交納物業(yè)費，代收的維修基金及契稅,，算下來差不多兩萬塊,，好心焦，不說了,，周末掙加班費去,！
作者: 好櫻桃爛櫻桃 時間: 2015-6-2 15:10
就這么說定了,！
作者: backkom2003 時間: 2015-6-2 20:40
作者: 卡其娃娃 時間: 2015-6-3 09:07
恭喜交房，期待我的小家能按時交房
作者: 好櫻桃爛櫻桃 時間: 2015-6-3 15:18
哎嘿嘿 你來啦
作者: 好櫻桃爛櫻桃 時間: 2015-6-3 15:18
你是哪個小區(qū)的呀 不按時交房的還是少數(shù)吧
作者: 穆曉宇 時間: 2015-6-3 15:54
寫的不錯,，帖子已推薦，悄悄告訴你,，我是你金地2號樓的鄰居哦,。
作者: 化蟻成蝶 時間: 2015-6-3 17:42
5號樓鄰居
作者: 好櫻桃爛櫻桃 時間: 2015-6-4 10:57
你好鄰居,！你做飯好吃不,？
作者: 好櫻桃爛櫻桃 時間: 2015-6-4 10:57
你好 我是7樓的 你咧,？
作者: 化蟻成蝶 時間: 2015-6-8 16:29
我是12樓的
作者: 劉小乖927 時間: 2015-6-10 10:00
一樣的戶型,，我也在糾結洗衣機放哪里
作者: gtv 時間: 2015-6-25 14:06
恭喜鄰居啦
作者: ww 時間: 2015-6-25 14:11
交房的時候肯定各種心焦啊,、、
作者: 上帝之手 時間: 2015-6-25 14:12
自己的小房子,，裝修成什么風格,，什么時候裝修！,！質量如何啊,，但是始終相信金地大開發(fā)會有保證，有問題解決問題就行了
作者: linerzhang 時間: 2015-6-25 14:36
事實總是很殘酷的,，有圖有真相看看吧
作者: linerzhang 時間: 2015-6-25 14:38
作者: 小胖妹兒 時間: 2015-6-25 14:44
這是什么呀,？收2.2元的物業(yè)費？太諷刺了吧
作者: 小胖妹兒 時間: 2015-6-25 14:46
1,、整個一期園區(qū)大門主入口前應有的規(guī)劃路還是土路,，且與金堡路交接處高差奇高，開車過去還要小心底盤,，同時路口處顯示的是施工單位的施工路,，那就可以一期沒有獨立的進入小區(qū)的硬化路。讓人可笑的是金地的工作人員竟然回復說”讓業(yè)主走商業(yè)街小入口回家”那我想問裝修時拉送材料的車怎么到小區(qū)門口,，業(yè)主如何裝修,，無形當中增加各位業(yè)主裝修搬運費用。而且開發(fā)商本就應該為業(yè)主提供完好周邊配套的道路,，而不是大風天里的土路和大雨天的泥濘路,，設想下各位業(yè)主每天從大門進出時多么狼狽的一件事，這是作為上市公司的金地地產應該提供給業(yè)主的獨特感受嗎,？,？請問目前煙臺地產市場上還能找到一家沒有園區(qū)硬化路交房的地產公司嗎？,？
2,、一期園區(qū)內還有兩戶釘子戶未拆遷，嚴重影響小區(qū)品質與安全,。釘子戶一直不拆一期的業(yè)主就如同每天一直生活在工地里面,，每天走著土路回家,，看著旁邊破爛的建筑和一堆施工民房,，而且開發(fā)商如何保證園區(qū)內的封閉管理。如果釘子戶拆了開始建所謂的3號樓,，那么從技術上講旁邊的2號樓深受其害,，3號樓在做基礎工程時,，必然會對旁邊的2號樓產生不均勻沉降的影響，安全隱患很大,，況且2號樓旁邊突然多了個深10多米的大坑,，有小孩子、老人的業(yè)主朋友可要緊張了,，家里的老人小孩天天面臨施工土路上的工程大車和深基坑�,。求w32層施工至少需要2年建造時間,，那么這2年內我們一期的業(yè)主該如何生活,？？
3,、因為釘子戶的原因金地的地庫將來可能一直不能交付,，相信稍微了解的朋友應該清楚規(guī)劃局要求開發(fā)項目按小區(qū)面積、人口配備一定比例的車位,，金地一期高層又沒有地上車位,，那地下車位又無法交付，這就不能稱之為一個已經完工且達到交付條件的小區(qū),，拿這樣的小區(qū)來糊弄業(yè)主真是難為開發(fā)商的智商了�,。�,！
綜合以上幾點,，可以看出我們金地一期的業(yè)主可能馬上面臨的問題：收到一個不符合竣工標準，不符合交付使用,，不滿足客戶需求,，且存在嚴重安全隱患的“品質樓盤”。在這里就是想呼吁大家,，要齊心協(xié)力,，交房的時候睜大眼睛讓開發(fā)商出具完備的資料，同時讓開發(fā)商將上述問題的解決方案,、時間等承諾于廣大業(yè)主,。最起碼的要求是園區(qū)主入口前的規(guī)劃路要修建好并硬化好，規(guī)劃路不能是施工路,，保證業(yè)主安全,，開發(fā)商、施工單位的施工路要單獨設置,，不影響業(yè)主的生活,。其次釘子戶區(qū)域圍擋好，讓業(yè)主眼不見心不煩，同時承諾好如何解決,、何時解決,。如果金地不予答復我們業(yè)主有權要求其賠償、退房,，不陪金地玩了,。
作者: yql20017 時間: 2015-7-2 17:59
尊敬的領導，也不知道是否是親管理這個問題,，就找個一個部門和房屋有關,，大體說一下：我買的萊山區(qū)金地格林世界商鋪2015年6月底交房，可是交房時要求我們必須先繳納各類手續(xù)費及物業(yè)費,，如果不繳納費用就不讓去驗收房屋,。”沒有辦法,，只好交全所有費用,。可是,，驗收房屋時,，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)多個質量問題，結構還和圖紙不符合,，層高5.6米實測5.4米,，目前電表還沒安裝還未通電，線路還未施工完成,，交錢后現(xiàn)在都沒人管了,。
其次，裝修咨詢怎樣運輸材料,，說小區(qū)內不允許進車,，我買的是商鋪門前是步行街不允許進車，只能人工運輸,，當初建房的怎么不考慮裝修搬運材料和輸送垃圾（還要額外收費,，不準自己運輸）問題？,？,？？,？都沒電還不讓車進來,，讓不讓人裝修了？,？買個房子就是擺著好看的,？,？也太不作為了。我要投訴,，網(wǎng)上一也有好多說金地格林質量不合格的報道請關注
| 歡迎光臨 煙臺論壇-煙臺社區(qū) (http://xckxqm.com/) |
Powered by Discuz! X3.4 |