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| 房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征 | | |
| | | 購(gòu)買普通住宅稅率為1.5%,，二次購(gòu)房稅率為3% | 建筑面積在144平方米（含本數(shù)）以下或套內(nèi)面積在120平方米（含本數(shù)）以下,，且成交單價(jià)每平方米低于6000元且小區(qū)容積率在1.0（含本數(shù)）以上
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| | 非普通住宅稅率為3%，二次購(gòu)房稅率為3% | |
| | 購(gòu)買房屋不足2年轉(zhuǎn)手交易的,，按其售房收入全額5.6%征收營(yíng)業(yè)稅,， 超過(guò)2年（含2年）免征營(yíng)業(yè)稅。
| | 建筑面積在144平方米（含本數(shù)）以下或套內(nèi)面積在120平方米（含本數(shù)）以下,，且成交單價(jià)每平方米低于6000元且小區(qū)容積率在1.0（含本數(shù)）以上 |
| 購(gòu)買房屋不足2年轉(zhuǎn)手交易的,，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)2年（含2年）免征營(yíng)業(yè)稅。 | | |
| | 所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取,，有兩種方式,，①稅率20%， 按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納 營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征,；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格 的1%征收,。
| | 建筑面積在144平方米（含本數(shù)）以下或套內(nèi)面積在120平方米（含本數(shù)）以下，且成交單價(jià)每平方米低于6000元且小區(qū)容積率在1.0（含本數(shù)）以上 |
| 所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取,，有兩種方式,，①稅率20%，按 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng) 業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征,；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的 1%征收,。 | | |
| 交易印花稅稅率0.05%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,，交易雙方各承擔(dān)一半,。 | 交易印花稅稅率0.05%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,，交易雙方各承擔(dān)一半,。證照印花稅5元/本。 |
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如果購(gòu)房時(shí)需要按揭,，還要發(fā)生以下費(fèi)用：
8,、評(píng)估費(fèi)
評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%,。
9,、抵押登記費(fèi)
個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元
10,、委托公證費(fèi)
如果購(gòu)房需要辦理公證,，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為300元/二本公證書,，另外每加一本收20元,。
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