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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 我那雷人的買房經(jīng)歷,，會(huì)和您一樣神嗎,？ [打印本頁(yè)]

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-14 22:15
標(biāo)題: 我那雷人的買房經(jīng)歷，會(huì)和您一樣神嗎,？
本帖最后由紫金閣于 2015-7-16 13:21 編輯

   星期天休班跟著看房團(tuán)出去踩點(diǎn)選房,，每到一個(gè)樓盤就留下自己的電話號(hào)碼,，期待售樓員給我提供價(jià)格信息，開始選房真是心無(wú)定處,，不知道應(yīng)該買哪個(gè)樓盤,，所以，遍地開花,，哪個(gè)都想關(guān)注,，回家就把當(dāng)天看的樓盤都上網(wǎng)再看一遍，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，價(jià)格便宜的樓盤位置偏遠(yuǎn),，公交不方便,，好的位置價(jià)格高，戶型面積大,，還要考慮上班,，周邊學(xué)校，超市,，真的不好選擇,。
   又一次跟著看房團(tuán)看房，看的福山區(qū)的,，感覺福山區(qū)價(jià)格便宜點(diǎn),，每去一個(gè)樓盤就找自己看好的樓層叫售樓員給算出總價(jià)，因?yàn)樽约哄X少,，很在乎總價(jià),，看了一天，回家把七八個(gè)樓盤算出來(lái)的總價(jià)放在一起比較價(jià)格,，在樓層一樣的情況下,，價(jià)格不差多少，價(jià)格便宜的戶型面積大,，價(jià)格貴的戶型面積小,，這就出來(lái)選擇了，一樣的房錢,，住在繁華地方,，需要住個(gè)面積小點(diǎn)的，住在偏遠(yuǎn)不方便的地方,，可以住個(gè)面積大的,，這是一個(gè)糾結(jié)的選擇，住大的,，還是住小的,？
   人的想法是一直在變的，看好福山區(qū)陽(yáng)光首院的,，差一點(diǎn)買了,，就是因?yàn)闊熍_(tái)晚報(bào)上說(shuō)，萊山機(jī)場(chǎng)搬到蓬萊,，要把開發(fā)區(qū)長(zhǎng)江路延伸發(fā)展到蓬萊機(jī)場(chǎng),，真是商機(jī)初現(xiàn)，以后開發(fā)區(qū)的發(fā)展會(huì)成為六區(qū)之首,，我的買房焦點(diǎn)一下就變到了開發(fā)區(qū),。
      加入到開發(fā)區(qū)的看房團(tuán)大軍,，一天看了六七個(gè)，經(jīng)驗(yàn)告訴我,，還是找自己喜歡的樓層算出房子總價(jià),，回家仔細(xì)挑，對(duì)比價(jià)格,，位置優(yōu)勢(shì),，開發(fā)商實(shí)力，就這樣看了三回開發(fā)區(qū)項(xiàng)目樓盤,，最后選定三家,，坐車最方便的《蜜橙》，《天馬相城》,，《萬(wàn)科城》,。
      開始三選一，《蜜橙》離車站近,，出門方便，均價(jià)6200,，也不錯(cuò),。
      《天馬相城》已經(jīng)是個(gè)成熟小區(qū)，均價(jià)6573,，也很好,。
      《萬(wàn)科城》位置不錯(cuò)，均價(jià)7183,，是個(gè)大品牌,。
這三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行房源比價(jià)，打完折以后的總價(jià)還是萬(wàn)科城便宜,，實(shí)惠,，周邊就是小學(xué)。最后選定買了萬(wàn)科城,，不用自己費(fèi)心,，費(fèi)時(shí)去裝修，方便還省心,。買個(gè)不帶裝修的樓,，交房五年都裝修不完，今天這家裝修,，明天那家裝修,，叮叮當(dāng)當(dāng)夠亂的了，萬(wàn)科城的戶型布局合理,。我同事買的萬(wàn)科假日風(fēng)景,，過(guò)節(jié)物業(yè)還上門給業(yè)主送禮物,，問(wèn)問(wèn)有沒有什么需要幫助的，這樣的物業(yè)服務(wù)可能也就是萬(wàn)科了,。
   尋找到自己的小窩真不容易,，經(jīng)歷了好幾個(gè)月，今年六月二十號(hào)交了兩萬(wàn)元定金就開始跑證明去,，去戶口所在地開個(gè)單身證明,，需要用一寸照片一張。在開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心開個(gè)無(wú)房證明,，需要交20元開單費(fèi),，又去單位開了收入證明，拿著戶口本原件,，這些都要準(zhǔn)備齊了,，辦貸款買房。雖說(shuō)忙了幾天,，但是心里很高興,，終于有了自己的小窩 ^_^。雷人的經(jīng)歷,，會(huì)和您一樣的神想法嗎,？
   有房的好處太多了，外地人買了房子就站穩(wěn)了腳,，不用租房子過(guò)飄流的日子,，貸款就當(dāng)交房租了，交完貸款房子是自己的,，租房子交完一套房錢,，房子也不是自己的，太虧了,。我是一個(gè)女孩,，也想有一套屬于自己的房子，好有優(yōu)越感,，男孩買一套房子還可以找到一個(gè)好老婆,，心情滿滿干事業(yè)。
   最后還是要感謝煙房網(wǎng)給我提供的看房服務(wù),，叫我完成了買房心愿,，買到了自己非常滿意的小窩，還能得到房網(wǎng)辛辛苦苦為我們跑來(lái)的獨(dú)家優(yōu)惠,，真心說(shuō)聲謝謝,！
   呼吁廣大網(wǎng)友，跟著《房小蜜》去尋找自己夢(mèng)想的小窩,，只有早點(diǎn)選個(gè)落腳地,，給自己買套房子,，才會(huì)無(wú)后顧之憂，大干一番事業(yè),。年輕人就該轟轟烈烈,，活的瀟瀟灑灑，該出手時(shí)就出手,，叫人生無(wú)悔,。趕快行動(dòng)起來(lái)聯(lián)系《房小蜜》^_^，精彩無(wú)限,。
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作者: 海糖 時(shí)間: 2015-7-15 08:38
恭喜恭喜,，祝賀終于買到心儀的房子，買房不易啊,。

作者: 房網(wǎng)瑩瑩 時(shí)間: 2015-7-15 08:55
哈哈,，恭喜紫金閣終于買到自己心儀的小窩，也非常感謝你經(jīng)常來(lái)我們論壇發(fā)帖,，將自己的買房經(jīng)驗(yàn),，以及一些房產(chǎn)信息傳遞給大家

作者: 卡其娃娃 時(shí)間: 2015-7-15 09:25
你是在哪兒上班啊，買的萬(wàn)科城那邊

作者: 卡其娃娃 時(shí)間: 2015-7-15 09:26
我之前也看過(guò)萬(wàn)科城,，總覺得有點(diǎn)偏,，配套不行

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-15 11:58

海糖發(fā)表于 2015-7-15 08:38
恭喜恭喜，祝賀終于買到心儀的房子,，買房不易啊,。

謝謝親的祝賀

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-15 12:09

房網(wǎng)瑩瑩發(fā)表于 2015-7-15 08:55
哈哈,，恭喜紫金閣終于買到自己心儀的小窩,，也非常感謝你經(jīng)常來(lái)我們論壇發(fā)帖，將自己的買房經(jīng)驗(yàn),，以及一些房 ...

謝謝瑩瑩,！這次買房真是時(shí)候，住博會(huì)之前把股票全賣了等著買房,，現(xiàn)在股票大跌,，房?jī)r(jià)上翹，多好的買房時(shí)機(jī),，再觀望就錯(cuò)過(guò)了最佳時(shí)機(jī)了,，跟著房網(wǎng)看房團(tuán)買房，買的放心,，實(shí)惠,，我真是遇到幸運(yùn)星了。以后《房小蜜》就是買房大軍的幸運(yùn)星

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-15 12:14

卡其娃娃發(fā)表于 2015-7-15 09:25
你是在哪兒上班啊,，買的萬(wàn)科城那邊

開發(fā)區(qū)以后最有發(fā)展前景,，現(xiàn)在說(shuō)可能沒有人相信,，等看到事實(shí)再下手就晚了，房子不能跟著工作跑,，能住到高上大的小區(qū)才是《王道》

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-15 12:27

卡其娃娃發(fā)表于 2015-7-15 09:26
我之前也看過(guò)萬(wàn)科城,，總覺得有點(diǎn)偏，配套不行

等配套好了房?jī)r(jià)就高了,，我去交錢時(shí)遇到一個(gè)蓬萊人也在交錢簽單,，我還問(wèn)他：你不嫌遠(yuǎn)嗎？他說(shuō)：以后有車,，不遠(yuǎn),。比我還牛，我還沒車

,。其實(shí)我都仔細(xì)算了好多項(xiàng)目,，都沒有萬(wàn)科城實(shí)惠，毛坯算下來(lái)有好多都比萬(wàn)科還貴,，加上自己裝修,，沒有裝修經(jīng)驗(yàn)，沒有時(shí)間去看著裝修,，裝修出來(lái)肯定比買萬(wàn)科城的還貴的多,，裝好了還不一定質(zhì)量好，費(fèi)心還多花錢,，萬(wàn)科城用的都是品牌材料,，住進(jìn)去聽不到叮叮咚咚的裝修聲，那是多溫馨的享受,，一期房源不多了,，喜歡就快點(diǎn)行動(dòng)吧！祝你好運(yùn),！

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-16 13:23
親,，今天你買房了嗎？

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 04:56

huobing 發(fā)表于 2015-7-16 09:37

謝謝光臨,！

作者: 煙臺(tái)裕福潤(rùn) 時(shí)間: 2015-7-17 07:42
開發(fā)區(qū)的地理位置和自然環(huán)境還可以,，可是就是因?yàn)殚_發(fā)區(qū)的東北人太多，社會(huì)治安狀況相對(duì)比較差這一點(diǎn)我不喜歡,，所以我絕對(duì)不要開發(fā)區(qū)的房子

作者: jmr0314 時(shí)間: 2015-7-17 09:53
就一個(gè)機(jī)場(chǎng)搬到蓬萊就大力發(fā)展開發(fā)區(qū)�,。繜熍_(tái)都圍著機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn),？

作者: 小粒香 時(shí)間: 2015-7-17 09:53

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 13:54

煙臺(tái)裕福潤(rùn) 發(fā)表于 2015-7-17 07:42
開發(fā)區(qū)的地理位置和自然環(huán)境還可以,，可是就是因?yàn)殚_發(fā)區(qū)的東北人太多，社會(huì)治安狀況相對(duì)比較差這一點(diǎn)我不喜 ...

東北人現(xiàn)在哪個(gè)區(qū)都有,，賣水果,，賣菜的也好多東北人,，沒事的

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 13:57

jmr0314 發(fā)表于 2015-7-17 09:53
就一個(gè)機(jī)場(chǎng)搬到蓬萊就大力發(fā)展開發(fā)區(qū)啊,？煙臺(tái)都圍著機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn),？

親，你找個(gè)規(guī)劃局的問(wèn)問(wèn)發(fā)展前景就知道了,，長(zhǎng)江路發(fā)展到蓬萊機(jī)場(chǎng),，時(shí)間會(huì)印證發(fā)展前景的

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 13:58

小粒香發(fā)表于 2015-7-17 09:53

謝謝親！向開發(fā)區(qū)發(fā)展吧,！

作者: 開心的人在海邊 時(shí)間: 2015-7-17 14:03
六區(qū)中,，芝罘區(qū)成交均價(jià)8555元/平領(lǐng)跑六區(qū),牟平區(qū)第六，5661元/平,截止到6月28日,，煙臺(tái)六區(qū)整體存量套數(shù)為101452套,，去庫(kù)存周期達(dá)40個(gè)月，超三年之久.

作者: 海螺姑娘 時(shí)間: 2015-7-17 15:09
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: zhaidaye88 時(shí)間: 2015-7-17 15:42
不管是不是托,，買了房子就好,，特別是家不在本地的。贊一個(gè),。

作者: 煙臺(tái)裕福潤(rùn) 時(shí)間: 2015-7-17 16:41

紫金閣發(fā)表于 2015-7-17 13:54
東北人現(xiàn)在哪個(gè)區(qū)都有,，賣水果，賣菜的也好多東北人,，沒事的

還是遠(yuǎn)離得好,，小心為妙

作者: 桃兒谷。 時(shí)間: 2015-7-17 16:49
這和股災(zāi)有啥關(guān)系還是我漏看什么了,，,，，

作者: 麥兜多多 時(shí)間: 2015-7-17 16:57

作者: 南方小曼 時(shí)間: 2015-7-17 17:25

桃兒谷,。發(fā)表于 2015-7-17 16:49
這和股災(zāi)有啥關(guān)系還是我漏看什么了,，,，,，

沒看樓主回復(fù)的，住博會(huì)前賣了股票留錢買房子,，結(jié)果股票后來(lái)跌了,，這不里外里賺了嗎，運(yùn)氣來(lái)了,，哈哈

作者: 桃兒谷,。 時(shí)間: 2015-7-17 17:28

南方小曼發(fā)表于 2015-7-17 17:25
沒看樓主回復(fù)的，住博會(huì)前賣了股票留錢買房子,，結(jié)果股票后來(lái)跌了,，這不里外里賺了嗎,，運(yùn)氣來(lái)了，哈哈

哦,。,。。那我是漏看了哈哈

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 18:45

開心的人在海邊發(fā)表于 2015-7-17 14:03
六區(qū)中,，芝罘區(qū)成交均價(jià)8555元/平領(lǐng)跑六區(qū),牟平區(qū)第六,，5661元/平,截止到6月28日，煙臺(tái)六區(qū)整體存量套數(shù)為1 ...

搬遷戶占了三分之二庫(kù)存,，還剩多少套

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 18:51

海螺姑娘發(fā)表于 2015-7-17 15:09
美女怎么都覺得是托呢

我真的才買了,，而卻挑了好幾個(gè)月，位置發(fā)展前景,，學(xué)區(qū),，交通，周邊購(gòu)物,，價(jià)位優(yōu)勢(shì),，最后，選擇了《萬(wàn)科城》真心不是托,。為了買房,，我了解好多樓盤，都是跟著看房團(tuán)去的,，你也跟著多比較比較就知道哪個(gè)更好了

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 18:58

海螺姑娘發(fā)表于 2015-7-17 15:09

機(jī)場(chǎng)確實(shí)能帶來(lái)效益,，蓬萊機(jī)場(chǎng)又買了新客機(jī)，還增加了好多飛行線路,，人流量增多可以帶動(dòng)卡斯特酒莊,，金沙灘，天馬棧橋的經(jīng)濟(jì)增收,。牟平跨不上邊了,，養(yǎng)馬島流產(chǎn)了

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 19:01

zhaidaye88 發(fā)表于 2015-7-17 15:42
不管是不是托，買了房子就好,，特別是家不在本地的,。贊一個(gè)。

謝謝哥哥,！沒有什么也不能沒有《房子》,，有了房子才有自己的《落腳地》，為了我的落腳地努力掙錢

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 19:07

煙臺(tái)裕福潤(rùn) 發(fā)表于 2015-7-17 16:41
還是遠(yuǎn)離得好,，小心為妙

哥哥其實(shí)來(lái)煙臺(tái)的東北人很多都是《闖關(guān)東》去東北的山東人,，條件好了就都回來(lái)了，多數(shù)人是好的。中南海的保鏢大多數(shù)都是東北人,，山東人少,，因?yàn)樯綎|人講義氣，對(duì)朋友什么都說(shuō)

,，哥哥肯定很講義氣

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 19:14

桃兒谷,。發(fā)表于 2015-7-17 16:49
這和股災(zāi)有啥關(guān)系還是我漏看什么了，,，,，

住博會(huì)開的真是時(shí)候，我的房錢都在股市,，為了買房,，我在住博會(huì)召開之前的15號(hào)全部空倉(cāng)買了房子，如果晚一個(gè)星期就遇上股災(zāi),，房錢就打水漂了,。所以，該出手時(shí)就出手

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 19:15

麥兜多多發(fā)表于 2015-7-17 16:57

謝謝多多,！祝多多心想事成,！

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 19:17

南方小曼發(fā)表于 2015-7-17 17:25
沒看樓主回復(fù)的，住博會(huì)前賣了股票留錢買房子,，結(jié)果股票后來(lái)跌了,，這不里外里賺了嗎，運(yùn)氣來(lái)了,，哈哈

恩,，真是幸運(yùn)，煙臺(tái)肯定還有很多和我一樣為了買房,，逃離股災(zāi)的

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 19:18

桃兒谷,。發(fā)表于 2015-7-17 17:28
哦。,。,。那我是漏看了哈哈

祝姐姐好運(yùn)！

作者: 煙臺(tái)裕福潤(rùn) 時(shí)間: 2015-7-17 19:24

紫金閣發(fā)表于 2015-7-17 19:07
哥哥其實(shí)來(lái)煙臺(tái)的東北人很多都是《闖關(guān)東》去東北的山東人,，條件好了就都回來(lái)了,，多數(shù)人是好的。中南海的 ...

現(xiàn)在已經(jīng)是物是人非了,，現(xiàn)在的東北人跟他們的祖輩闖關(guān)東的那代人,，根本就不能相提并論,，現(xiàn)在的山東人也變得不如以前祖輩那么憨厚實(shí)誠(chéng)了,，時(shí)代不同了，大家都在變,，我所指的東北人是相對(duì)來(lái)講的,，大多數(shù)東北人在煙臺(tái)各縣市區(qū)甚至于在全國(guó)都泛濫成災(zāi)了,，你可以了解一下，東北人,，河南人,，安徽，江蘇這些地方的人,，普遍都不受歡迎,，這可不是我個(gè)人的偏見，所以請(qǐng)你還是要盡量與他們保持距離,，免得惹麻煩身上

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-17 19:37

煙臺(tái)裕福潤(rùn) 發(fā)表于 2015-7-17 19:24
現(xiàn)在已經(jīng)是物是人非了,，現(xiàn)在的東北人跟他們的祖輩闖關(guān)東的那代人，根本就不能相提并論,，現(xiàn)在的山東人也變 ...

恩,，謝謝哥哥！

作者: sz1983 時(shí)間: 2015-7-17 21:33
股災(zāi)之難肆虐全國(guó) 因?yàn)槟愕某霈F(xiàn)讓我躲過(guò)了~~~這是版主給你改的標(biāo)題,。我還以為炒股炒出套房來(lái),，進(jìn)來(lái)看看學(xué)學(xué)經(jīng)驗(yàn)。

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-18 08:27
這回的股票一共掙了六萬(wàn)多,，減輕了買房負(fù)擔(dān),，最主要是時(shí)機(jī)好，《房小蜜》真是幸運(yùn)星

作者: 開心的人在海邊 時(shí)間: 2015-7-18 08:38

紫金閣發(fā)表于 2015-7-17 18:45
搬遷戶占了三分之二庫(kù)存,，還剩多少套

看清楚,，是可售房屋套數(shù)！

作者: 開心的人在海邊 時(shí)間: 2015-7-18 08:40
還是去房管部門了解一下吧,！房地產(chǎn)業(yè)還在過(guò)冬呢,，你咋就這么熱？哈哈哈

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-18 12:14

開心的人在海邊發(fā)表于 2015-7-18 08:40
還是去房管部門了解一下吧,！房地產(chǎn)業(yè)還在過(guò)冬呢,，你咋就這么熱？哈哈哈

掙錢的思想是需要反向思維的,，現(xiàn)在大家都開始看空房地產(chǎn),，就是接手的最好時(shí)機(jī)，等大家都買房的時(shí)候就不要買,，肯定買貴了

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-18 19:57

開心的人在海邊發(fā)表于 2015-7-18 08:38
看清楚,，是可售房屋套數(shù)！

天�,�,！有那么多正規(guī)軍嗎？沒有證的占多少？

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-19 04:52
今年夏天出現(xiàn)了很多賣舊房換新房的大軍,，點(diǎn)擊二手房信息就會(huì)發(fā)現(xiàn),，舊房信息越來(lái)越多，價(jià)格接近新房,，您會(huì)買舊房嗎,？

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-19 12:48
工資每年都漲，房?jī)r(jià)是不是也悄悄再漲

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-19 21:18
親,！開發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)開始漲了嗎,？

作者: 饅頭_uplPs 時(shí)間: 2015-7-20 21:25

sz1983 發(fā)表于 2015-7-17 21:33
股災(zāi)之難肆虐全國(guó) 因?yàn)槟愕某霈F(xiàn)讓我躲過(guò)了~~~這是版主給你改的標(biāo)題。我還以為炒股炒出套房來(lái),，進(jìn)來(lái)看看學(xué) ...

親也做股票嗎,？我們可以互相交流，努力坐轎掙錢

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-23 20:07

饅頭_uplPs 發(fā)表于 2015-7-20 21:25
親也做股票嗎,？我們可以互相交流,，努力坐轎掙錢

股市動(dòng)蕩，買房正當(dāng)時(shí)

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-7-24 12:51
家在哪里,，夢(mèng)想就在哪里,，為了夢(mèng)想，努力尋家,，買房風(fēng)雨無(wú)阻,，加油

作者: sally_XRUKu 時(shí)間: 2015-7-26 12:57

作者: 生命目標(biāo) 時(shí)間: 2015-7-30 10:27
其實(shí)我對(duì)天馬相城挺感興趣，就是覺得離單位遠(yuǎn)了

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-8-1 19:25

sally_XRUKu 發(fā)表于 2015-7-26 12:57

歡迎姐姐

作者: 紫金閣 時(shí)間: 2015-8-1 19:31

生命目標(biāo) 發(fā)表于 2015-7-30 10:27
其實(shí)我對(duì)天馬相城挺感興趣,，就是覺得離單位遠(yuǎn)了

恩,，天馬相城房子不錯(cuò)，就是價(jià)格比萬(wàn)科的還貴,，還不帶裝修,，買了自己裝修也不省心，還是感覺萬(wàn)科不用裝修的好,，住進(jìn)去不亂,，一棟樓等都裝修完了需要好幾年，又臟又亂的,，還是裝修完的好,，你也買裝修好的房子吧

作者: 二手煙灰 時(shí)間: 2015-8-11 14:29
你是女的還買方啊。,。,。。

作者: 凱歌ing 時(shí)間: 2015-8-11 15:47
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