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標題: 2015我的買房日記——記錄我買房的心路歷程+具體流程+裝修構思 [打印本頁]

作者: 生命目標 時間: 2015-7-16 10:15
標題: 2015我的買房日記——記錄我買房的心路歷程+具體流程+裝修構思

買房應該是人生的一件大事,，但是由于年輕的我沒有經驗,，買房竟也是懵懵懂懂的，希望看到我的文章的親們作為參考,，買房一定要多方打聽,，謹慎考慮呀,！

2013年房地產正是如火如荼的時候，我和對象考慮加入了買房大軍,，因為都是剛剛參加工作,，所以拿著家里給的20萬塊錢準備買婚房。開始我的意見是買個二手房簡單裝修一下當婚房省心,，但是對象死活不同意,，非說結婚買房一定要買新房，二手房手續(xù)麻煩而且隱患多,。好吧,，就這樣我把買二手房的想法pass了，轉戰(zhàn)看新樓盤,。
因為對象經常出差,，所以我就在我的單位幸福五村附近找新樓盤，在我看來,，最好的房子無非是離單位近的房子,，不用早起晚歸，不用每天被擁堵的交通所困擾,，雖然都說幸福會亂一些,，不過為了我這懶惰的小私心，我還是把眼光放在了五村周圍的幾所新樓盤上：萬泰花園二期,、開元盛世,、七彩華庭、萬科青年特區(qū),。

我現在網上搜索了這幾所樓盤的綜合評價以及價格,，由于七彩華庭是準現房價格偏高一些，而且當時我們也沒打算馬上結婚就放棄了。接著是開元盛世和萬科青年特區(qū),，我拿去給饒有經驗的同事看,，同事說開元盛世貌似沒有房產證，將來買賣比較麻煩,，而萬科青年特區(qū)挨著污水處理廠,，生活環(huán)境不好。雖然政府承諾搬遷污水處理廠,，但是這是不是一天兩天就能辦成的事情,。（這是我同事的原話，別說還真是的,，兩年過去了污水處理廠真的是沒有搬走的一點點的意思）就這樣,，開元盛世和萬科青年特區(qū)都被我pass了，就剩下萬泰花園二期,，我就去問了問萬泰花園一期住的幾個同事,，他們都說還不錯，于是乎我就殺去了售樓處一探究竟,。
去了之后售樓小姐簡單的介紹了一下房子的優(yōu)勢,，說是祥和中學的學區(qū)房（我不care，因為我又沒有孩子）,，是豪華的小區(qū),，停車位多（我也沒車

）物業(yè)管理好，物業(yè)費也就1塊左右（好吧,，這個可能不錯）,，拿了房子的戶型圖我就走了，其他的什么也沒問,，畢竟第一次自己買房子啥也不知道，對象當時又在北京出差,，遠水解不了近渴,。其實最打動我的就是這個小區(qū)離我的單位最近，想想今后就可以睡懶覺了,，頓時就覺得這是最適合我的房子,，至于缺點嘛，每個房子都有�,。ìF在想想我的想法真腦殘啊

）
我開始重點打聽萬泰花園二期的房子了,，這是期房，只能看到圖紙,，所以我就拿著圖紙給同事看,，同事說塔樓不好,，公攤面積大，而且通透性也不好,，為了離單位近而且價格相對便宜還有小戶型,，這些我都忍了。然后我又打聽優(yōu)惠信息,，當時說有個教育局的團購房,，價格便宜不少，但是要先交百分之六十的首付,，無奈手里資金有限也作罷了,。接著我對象的媽媽來幫我們看房子,，我就領她去了售樓處,，問了什么時候交房,，售樓小姐說是14年底（當時是13年的5月）,，然后售樓小姐說現在選房得排隊了,，因為等著開盤搶房子得太多了,，現在售樓處門口就已經排了很長的隊了,。,。,。

對象的媽媽一聽要排隊，就趕緊交了誠意金一萬塊去排隊去了，我無奈的只能跟著,，途中有賣靠前的號的要幾千元,，我覺得應該都是售樓處的噱頭，但是想想還得排一晚上的隊于是乎我就把對象從北京給叫回來排隊了,，我和準婆婆回去休息，第二天我還得去考試

總之結果是,，我們排了一夜隊,，到了我們該選房子的時候依舊沒有幾套好房子了,，腦子一熱就選了一套通透的房子。,。,。但是簽合同的時候發(fā)現合同上寫的交房日期是2015年9月30號！我們問是怎么回事,，售樓小姐說這是整體交房時間,，樓盤總共有12個樓,，而我們買的樓在前面所以會提前交房,，然后我和對象就傻傻的信了！�,。,。▽嶋H是到了2015年7月了房子還沒有交,！

）售樓小姐的話果真是不能信�,。f是萬泰的開發(fā)商的資金出現了問題,，所以樓盤整體進度很慢,，工地的工人也說一直拖欠工資，現在每每路過那片工地都揪心得不行了,，等了兩年了住不上新房不說,，由于合同上的時間還沒到也不能維護自己的合法權益,，你說是不是吃個啞巴虧？
我們買房子的時候基本上都是搶的,，到現在房地產也不景氣了,，房子那里也是無人問津，加了個業(yè)主群,，里面大家每天都是發(fā)愁工程的進度以及能不能按照合同按時交房的怨聲載道,，我們都是被開發(fā)商欺騙了的可憐人，現在要還著房貸不說還得租房子�,�,！所以這次買房的經驗教訓就是：期房不能買！售樓小姐的話不能信,！小的開發(fā)商的房子更不靠譜,！希望大家吸取我這個血淚教訓

現在每天都在期盼工地能有點進度，快點交房吧~我的婚房都等了兩年多了還沒住上啊�,。,。�
下面展示一下房子的信息和施工進度以及戶型圖紙
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無論如何,，自己的房子自己愛啊

雖然沒交房，但是我們一直在考慮裝修的樣子啊，下面po幾個裝修設計圖給大家看看咋樣~
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作者: 那只熊 時間: 2015-7-16 11:02
13年5月到現在還沒交房,，時間真不短啊，萬泰當時確實賣得很好啊,，據說多數是幸福當地的人買的,，小戶型多，滿足了那些不想搬離幸福的人的需求

作者: 陽光笨笨 時間: 2015-7-16 11:03
你們排隊買房,？真假�,�,？我一直以為排隊買房都是假的，都是開發(fā)商故意那么說的,，還真沒想到有這個事,？萬泰有那么受歡迎嗎？你買的時候多少錢�,�,？現在都6800了

作者: 生命目標 時間: 2015-7-16 11:03

那只熊發(fā)表于 2015-7-16 11:02
13年5月到現在還沒交房，時間真不短啊,，萬泰當時確實賣得很好啊,，據說多數是幸福當地的人買的，小戶型多,， ...

是啊,，現在我們都被坑的不輕，看看現在工地上半死不活的樣兒,，估計9月底也難交房

作者: 生命目標 時間: 2015-7-16 11:05

陽光笨笨發(fā)表于 2015-7-16 11:03
你們排隊買房,？真假啊,？我一直以為排隊買房都是假的,，都是開發(fā)商故意那么說的，還真沒想到有這個事,？萬泰有 ...

我買的時候是5900起,，每層往上加100好像，我買的高層也6800了,，現在還是這個價錢,，所以買早了也不好

作者: 香草微微 時間: 2015-7-16 15:10
我對象他弟弟也是買的二期，確實是排隊啊,。,。。,。排了2,3天的隊呢,。

作者: 生命目標 時間: 2015-7-16 16:31

香草微微發(fā)表于 2015-7-16 15:10
我對象他弟弟也是買的二期，確實是排隊啊,。,。。,。排了2,3天的隊呢,。

我們都被狠狠的坑了啊，到現在還交房無望呢

作者: 香草微微 時間: 2015-7-16 16:33

生命目標發(fā)表于 2015-7-16 16:31
我們都被狠狠的坑了啊，到現在還交房無望呢

安慰一下,。,。。

作者: 生命目標 時間: 2015-7-16 17:25

香草微微發(fā)表于 2015-7-16 16:33
安慰一下,。,。。

作者: 生命目標 時間: 2015-7-16 17:25

生命目標發(fā)表于 2015-7-16 17:25

多謝支持

作者: 小冰水 時間: 2015-7-16 18:07
寫的挺好的

作者: 一家一 時間: 2015-7-16 18:10
介紹的很詳細呀

作者: 小冰水 時間: 2015-7-17 08:07
開放商的話就是不能信啊

作者: 生命目標 時間: 2015-7-17 08:45

小冰水發(fā)表于 2015-7-17 08:07
開放商的話就是不能信啊

是啊,，血淚教訓啊

作者: 生命目標 時間: 2015-7-17 08:46

一家一發(fā)表于 2015-7-16 18:10
介紹的很詳細呀

謝謝支持啦

作者: s小冰水 時間: 2015-7-19 12:41
同情樓主啊,，自己也想買房，不知道買什么樓盤比較好

作者: 房網蘑菇 時間: 2015-7-20 09:54

s小冰水發(fā)表于 2015-7-19 12:41
同情樓主啊,，自己也想買房,，不知道買什么樓盤比較好

想買哪兒的咧~~這不有我們嘛~~

作者: 貓咪毛毛 時間: 2015-7-20 10:23
自己設計的嗎？很漂亮啊

作者: 天風 時間: 2015-7-20 10:40

這你戶型一般啊,，為什么還要搶

作者: zhaidaye88 時間: 2015-7-20 11:01
南向就一個臥室啊。,。,。

作者: zmq1983 時間: 2015-7-20 12:15
連頂大衣柜不錯，只是床靠窗太近,，不大好吧.............

作者: pinkchampagne 時間: 2015-7-20 12:19
買房還是大開發(fā)商的吧,，據說這個開發(fā)商是六村書記開的公司？,？資金出問題了一直拖著確實也沒啥好辦法

作者: 兲梺壹桶 時間: 2015-7-20 18:23
應該買二手房的,，找個產權清晰的

作者: 歸來的馬 時間: 2015-7-20 20:41
中國的房產嚴重過剩，這是實話,，所以大伙在買房子的時候,，別上當了，

作者: sj159357 時間: 2015-7-20 21:24
坑人啊,，期房真是不能買,，我也在萬泰買的，想想就上火

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:33

貓咪毛毛發(fā)表于 2015-7-20 10:23
自己設計的嗎,？很漂亮啊

不是的,，在網上找的設計圖案，我也很喜歡,，覺得空間利用的很好,，居家過日子需要放的東西太多

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:36

天風發(fā)表于 2015-7-20 10:40
這你戶型一般啊，為什么還要搶

理由我已經說的很清楚了,，當時就想在單位附近買房,，鎖定這個樓盤沒多久就被忽悠排隊買房了，排的靠后了，最后只剩下幾個房子,，猶豫一會兒就又被別人選走了幾個戶型,，腦子一熱就趕快選了這個，當時感覺還行吧,，畢竟是通透的

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:36

s小冰水發(fā)表于 2015-7-19 12:41
同情樓主啊,，自己也想買房，不知道買什么樓盤比較好

親一定要好好做好功課再買房啊,，千萬不要沖動

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:42

sj159357 發(fā)表于 2015-7-20 21:24
坑人啊,，期房真是不能買，我也在萬泰買的,，想想就上火

同病相憐啊

我現在還租房住著呢,，每天看工地半死不活的樣子著急死了

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:44

歸來的馬發(fā)表于 2015-7-20 20:41
中國的房產嚴重過剩，這是實話,，所以大伙在買房子的時候,，別上當了，

說的好,，老百姓攢個錢買房不容易啊,，是得睜大雙眼，政府也得監(jiān)督監(jiān)督這些開發(fā)商吧,，也不能說停工就停工了

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:45

兲梺壹桶發(fā)表于 2015-7-20 18:23
應該買二手房的,，找個產權清晰的

我對象怕二手得麻煩，而且為了結婚,，他比較介意二手房

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:46

pinkchampagne 發(fā)表于 2015-7-20 12:19
買房還是大開發(fā)商的吧,，據說這個開發(fā)商是六村書記開的公司？,？資金出問題了一直拖著確實也沒啥好辦法

沒錯,，一定要買大開發(fā)商的！而且最好不要買期房,！誰讓咱們沒錢呢,，覺得價格不高地段還不錯就搶著買了，政府現在也不來管管

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:47

zhaidaye88 發(fā)表于 2015-7-20 11:01
南向就一個臥室啊,。,。。

是啊,，排隊靠后了,，本來就沒幾個好挑的了，就買了這個通透的

作者: 生命目標 時間: 2015-7-20 21:49

zmq1983 發(fā)表于 2015-7-20 12:15
連頂大衣柜不錯,，只是床靠窗太近,，不大好吧.............

屋內面積太小了，想充分利用空間也挺難

你說的也有點道理，有好建議嗎,？

作者: 小冰水 時間: 2015-7-20 21:58
祝樓主好運

作者: s小冰水 時間: 2015-7-20 22:01

房網蘑菇發(fā)表于 2015-7-20 09:54
想買哪兒的咧~~這不有我們嘛~~

想看看芝罘區(qū)或者開發(fā)區(qū)的房子,，有好推薦嗎？

作者: s小冰水 時間: 2015-7-20 22:02

生命目標發(fā)表于 2015-7-20 21:36
親一定要好好做好功課再買房啊,，千萬不要沖動

嗯,，看了你的帖子一定會慎重的

作者: sally_XRUKu 時間: 2015-7-21 08:02
買房需謹慎哪

作者: 房網蘑菇 時間: 2015-7-21 08:55

s小冰水發(fā)表于 2015-7-20 22:01
想看看芝罘區(qū)或者開發(fā)區(qū)的房子，有好推薦嗎,？

面積想要多大的咧,？還有價格啥的，好做篩選哇~~可以加我QQ2390041707喲~~咱們私聊

作者: 妖妖嫵嫵 時間: 2015-7-21 14:47
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 幸福小女人菲兒 時間: 2015-7-21 17:33
當初我們的房是晚交了一年呢,，好在我們小區(qū)業(yè)主比較團結,，最后免了三年物業(yè)費。,。,。

作者: 生命目標 時間: 2015-7-21 19:22

妖妖嫵嫵發(fā)表于 2015-7-21 14:47
樓主真不容易，對象也是,，買個二手房未嘗不可,，還非要個小高層，公攤大

我對象現在也是悔的腸子都青了,。。,。我們還在考慮要是再不交房就打算買個二手房,，可是壓力就太大了

作者: 生命目標 時間: 2015-7-21 19:22

幸福小女人菲兒發(fā)表于 2015-7-21 17:33
當初我們的房是晚交了一年呢，好在我們小區(qū)業(yè)主比較團結,，最后免了三年物業(yè)費,。。,。

你們好棒�,。∧苷f說具體是怎么爭到的權益嗎,？

作者: ejing002 時間: 2015-7-22 09:21
一看標題我就猜是萬泰花苑二期
lz你去看過你的房子嗎,？
客廳有點小
我們當時也訂的這個戶型

作者: 生命目標 時間: 2015-7-22 09:31

ejing002 發(fā)表于 2015-7-22 09:21
一看標題我就猜是萬泰花苑二期
lz你去看過你的房子嗎？
客廳有點小

買了之后去看過,，是很小,，不過當時后悔已經晚了，您說咱們9月能交房嗎,？

作者: songjialovely 時間: 2015-7-22 10:01
03年正是房地產火爆的時候,，現在就冷淡許多

作者: 燒仙草 時間: 2015-7-22 12:36
13年和對象也去看過，看好了一個七十來平的房子，不過價格沒談攏,，當時好像也是六千多,，后來在民航這邊買了個二手房””。

作者: ejing002 時間: 2015-7-22 16:08

生命目標發(fā)表于 2015-7-22 09:31
買了之后去看過,，是很小,，不過當時后悔已經晚了，您說咱們9月能交房嗎,？

據說9月驗收10月交房,，誰知道呢？
最近拉了些水泥沙子,，好像要硬化路面

作者: 生命目標 時間: 2015-7-23 11:13

燒仙草發(fā)表于 2015-7-22 12:36
13年和對象也去看過,，看好了一個七十來平的房子，不過價格沒談攏,，當時好像也是六千多,，后來在民航這邊買了 ...

二手房挺好的，隨買隨住,，也不這么鬧心

作者: 生命目標 時間: 2015-7-23 11:14

ejing002 發(fā)表于 2015-7-22 16:08
據說9月驗收10月交房,，誰知道呢？
最近拉了些水泥沙子,，好像要硬化路面

但愿快點施工吧,，都等了兩年多了

作者: 幸福小女人菲兒 時間: 2015-7-23 19:01

生命目標發(fā)表于 2015-7-21 19:22
你們好棒啊,！能說說具體是怎么爭到的權益嗎,？

當時俺家不是我參與的，好像是找的開發(fā)商物業(yè)售樓處都去了,，反正最終就達成了這樣一個協(xié)議,，主要還是大家要團結起來

作者: ╭奔跑的烏龜╮ 時間: 2015-8-3 20:13
同是天涯淪落人，我們也是萬泰二期�,�,！等房等的好苦啊,！

作者: luguo1 時間: 2015-8-7 18:03
差一點就買了萬泰的房子了,，現在看來不買是對的。

作者: dengli22 時間: 2015-8-8 21:19
也去看了但最后買的華信二手房

作者: 凱歌ing 時間: 2015-8-11 15:48
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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