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標題: 按揭貸款買房流程 [打印本頁]

作者: 一醒山人 時間: 2015-7-29 16:37
標題: 按揭貸款買房流程
購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后,，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額,、年期、利率,、還款方式及其他權利義務,。 1、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同;
2,、根據開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明,、身份證、婚姻證明復印件,，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式)交由開發(fā)商辦理;
3,、經過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了,。按揭貸款按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務,。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1,、申請人和配偶的身份證,、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2,、購房協議書正本,。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份,。
4,、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單,、個人所得稅納稅單,、單位開具的收入證明、銀行存單等,。
5,、開發(fā)商的收款帳號1份。
其貸款手續(xù)及程序是這樣的,。
首先,，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款,。
然后接受銀行對您的審查,，并確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險,。辦理產權抵押登記和公證,。
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記,。

作者: 達特 時間: 2015-7-29 16:47
按揭現在利率是多少了,？

作者: 月光寶盒 時間: 2015-7-29 16:50
要是外地額應該怎么辦理呢？

作者: kissmozart 時間: 2015-7-30 10:19
現在首付比例不是可以下降到20%了嗎

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