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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 十里洋房,、萬(wàn)泰麓溪公館,、萬(wàn)象城,您選哪個(gè),? [打印本頁(yè)]

作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-3 14:58
標(biāo)題: 十里洋房,、萬(wàn)泰麓溪公館、萬(wàn)象城,,您選哪個(gè),?
求助論壇的各位朋友,希望幫忙解答以下困惑,。
情況說(shuō)明:本人即將從外省調(diào)到煙臺(tái)政府機(jī)關(guān)工作,,單位在芝罘區(qū),預(yù)計(jì)戶口遷入芝罘區(qū)集體戶,。為了解決住房和孩子讀書問(wèn)題,,希望購(gòu)買學(xué)區(qū)房,,請(qǐng)熟悉的壇友指點(diǎn)迷津。

1.戶型要求:首選4室2廳2衛(wèi)1廚,;如其他條件較好3室也可以,。
由于沒有時(shí)間去逐個(gè)現(xiàn)場(chǎng)考察,我主要是在房地產(chǎn)網(wǎng)上了解的相關(guān)數(shù)據(jù),,經(jīng)過(guò)篩選比對(duì),,初步對(duì)三個(gè)樓盤有強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望:高新區(qū)的十里洋房、萊山區(qū)的萬(wàn)泰麓溪公館和萬(wàn)象城,。熟悉的壇友能都給排個(gè)順序,,說(shuō)說(shuō)其優(yōu)缺點(diǎn)?

2.學(xué)區(qū)要求:中上就可以,,尤其是初中,。
如果從學(xué)區(qū)房的角度考慮,是不是這3個(gè)樓盤對(duì)應(yīng)的中小學(xué)都很差,?我對(duì)高新區(qū)的十里洋房有強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望,,在論壇上一看就喜歡上了那里的房子。請(qǐng)教熟悉高新區(qū)的壇友,,十里洋房劃片的小學(xué)和中學(xué)是哪里,,教學(xué)質(zhì)量如何?

3.本人8月中旬專程到煙臺(tái)看房,,重點(diǎn)考察上述3個(gè)樓盤,,由于時(shí)間緊迫,壇友有什么好建議,?房小蜜可信嗎,?可否跟隨房小蜜看房?

感激熱心的壇友解答,,希望能在論壇認(rèn)識(shí)煙臺(tái)本地的新朋友,。Q:375773087.


作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-3 19:21
在線等。萬(wàn)能的論壇,,咋木有人回復(fù)�,。�
作者: jianghulove    時(shí)間: 2015-8-3 20:18
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-4 09:23
加樓上的微信了,。
另:為什么樓上的回復(fù)被屏蔽,?有什么問(wèn)題嗎?沒有什么不妥�,�,!
作者: 房網(wǎng)小吖    時(shí)間: 2015-8-4 10:10
您好,我是煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)的工作人員,,您可以加我qq:1664096380 ,希望可以幫到您,。
作者: 煙臺(tái)房小蜜    時(shí)間: 2015-8-4 10:14
你好,,目前房小蜜已經(jīng)帶多組網(wǎng)友看房,解決了大多數(shù)看房網(wǎng)友的需求,,您可以撥打13405351234報(bào)名,,房小蜜會(huì)給您最貼心的免費(fèi)看房服務(wù)。
作者: yththt    時(shí)間: 2015-8-4 10:26
萬(wàn)泰麓溪公館

優(yōu)點(diǎn):1離芝罘區(qū)近 2初中二中東校(可以說(shuō)萊山區(qū)最好的初中了吧,?)
缺點(diǎn):1小學(xué)一般 2價(jià)格較高,,4室2廳2衛(wèi)1廚估計(jì)要接近200W

萬(wàn)象城二選,
高新區(qū)的十里洋房太遠(yuǎn),,在芝罘上班,,下班跑到高新區(qū),不推薦,。
作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-4 13:59
本帖最后由 poplar 于 2015-8-4 14:02 編輯
yththt 發(fā)表于 2015-8-4 10:26
萬(wàn)泰麓溪公館

優(yōu)點(diǎn):1離芝罘區(qū)近 2初中二中東校(可以說(shuō)萊山區(qū)最好的初中了吧,?)

多謝兄臺(tái)解惑!不過(guò)糾結(jié)的是:我比較看重小區(qū)的環(huán)境,,非常喜歡十里洋房,,其發(fā)展前景肯定沒問(wèn)題;上班交通也不是大問(wèn)題,,煙臺(tái)不會(huì)塞車吧,?現(xiàn)在最不清楚的就是學(xué)區(qū),擔(dān)心買個(gè)房子劃片是個(gè)垃圾學(xué)校,,太對(duì)不起孩子了,,畢竟孩子是祖國(guó)的未來(lái)啊,是自己的希望�,�,!
作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-4 14:07
煙臺(tái)房小蜜 發(fā)表于 2015-8-4 10:14
你好,目前房小蜜已經(jīng)帶多組網(wǎng)友看房,,解決了大多數(shù)看房網(wǎng)友的需求,您可以撥打13405351234報(bào)名,,房小蜜會(huì) ...

什么時(shí)間都可以預(yù)約嗎,?
是按你們的看房路線,還是根據(jù)客戶的個(gè)性化需求,?比如我想看上述三個(gè)樓盤,,可以預(yù)約你們嗎?是否收費(fèi),?
作者: 碧空長(zhǎng)劍    時(shí)間: 2015-8-4 16:32
樓主真是不差錢�,。〔贿^(guò)要買萬(wàn)泰,,還不如買黃海明珠山莊,。還有煙臺(tái)交通很糟糕,,你在芝罘區(qū)上班,就等著天天堵車吧,。
作者: 煙臺(tái)房小蜜    時(shí)間: 2015-8-5 10:05
poplar 發(fā)表于 2015-8-4 14:07
什么時(shí)間都可以預(yù)約嗎,?
是按你們的看房路線,還是根據(jù)客戶的個(gè)性化需求,?比如我想看上述三個(gè)樓盤,,可以 ...

隨時(shí)都可以預(yù)約,路線您定,,全程免費(fèi),。
作者: 東子_hqfGf    時(shí)間: 2015-8-6 10:05
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作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-6 13:47
碧空長(zhǎng)劍 發(fā)表于 2015-8-4 16:32
樓主真是不差錢啊,!不過(guò)要買萬(wàn)泰,,還不如買黃海明珠山莊。還有煙臺(tái)交通很糟糕,,你在芝罘區(qū)上班,,就等著天天 ...

您好,正常情況下,,從高新區(qū)開車到芝罘區(qū)北馬路附近要多久,?煙臺(tái)很容易堵車嗎?
作者: 碧空長(zhǎng)劍    時(shí)間: 2015-8-6 14:41
poplar 發(fā)表于 2015-8-6 13:47
您好,,正常情況下,,從高新區(qū)開車到芝罘區(qū)北馬路附近要多久?煙臺(tái)很容易堵車嗎,?

沒開過(guò)車,,但是煙臺(tái)確實(shí)很堵,北馬路,,南大街,,環(huán)山路,紅旗路,,天天堵車,。不夠鬧心的了,屬芝罘區(qū)堵車最嚴(yán)重
作者: 妞妞請(qǐng)進(jìn)    時(shí)間: 2015-8-6 16:29
建議萬(wàn)泰,,萬(wàn)泰屬于二中的學(xué)區(qū)房,,二中初中比一中還要好。十里洋房原來(lái)我們也考慮過(guò),,但還是覺得各方面配套差點(diǎn),,萬(wàn)象城太吵了
作者: sabash    時(shí)間: 2015-8-8 09:06
一、預(yù)算含裝修費(fèi)
二,、孩子年級(jí),,上小學(xué),?初中?
三,、一共幾口人,?
四、是否有車
五,、這么著急買,,房子裝修也需要時(shí)間。建議先租房過(guò)度一下,,再?zèng)Q定買哪里,。
你這個(gè)三個(gè)定位是完全不同的三個(gè)市場(chǎng)定位,你需要重新考慮清楚,。
作者: 不再丶猶豫    時(shí)間: 2015-8-9 20:08
萬(wàn)象城多好
作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-10 12:36
sabash 發(fā)表于 2015-8-8 09:06
一,、預(yù)算含裝修費(fèi)
二、孩子年級(jí),,上小學(xué),?初中?
三,、一共幾口人,?

謝謝你的專業(yè)建議:1.預(yù)算不含裝修費(fèi)用;2.還是讀小學(xué),,即將初中,。還有一個(gè)讀幼兒園。3.共4口人,。希望主臥,、孩子各一房間、客房預(yù)備給父母,。4.有車,。5.已打算租住一年。但希望自己的房子越快搞定越好,。
作者: poplar    時(shí)間: 2015-8-10 12:36
不再丶猶豫 發(fā)表于 2015-8-9 20:08
萬(wàn)象城多好

萬(wàn)象城據(jù)說(shuō)樓間距很小,,附近非常吵。對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)也不怎么樣,。求真相。
作者: 凱歌ing    時(shí)間: 2015-8-11 15:44
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作者: 不再丶猶豫    時(shí)間: 2015-8-11 20:15
poplar 發(fā)表于 2015-8-10 12:36
萬(wàn)象城據(jù)說(shuō)樓間距很小,,附近非常吵,。對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)也不怎么樣。求真相,。

繁華地帶,,白天吵點(diǎn)是正常的,,現(xiàn)在有幾個(gè)小區(qū)白天不吵的,除非你買的地方死偏爛偏的,。晚上不吵不影響你休息就行了唄,。那個(gè)地方離海邊那么近,穿過(guò)煙大就是海邊,。至于學(xué)區(qū)房,,我記得那有個(gè)煙大附中吧,應(yīng)該不會(huì)太差,。
作者: 漂泊的旅行568    時(shí)間: 2015-8-13 07:01
妞妞請(qǐng)進(jìn) 發(fā)表于 2015-8-6 16:29
建議萬(wàn)泰,,萬(wàn)泰屬于二中的學(xué)區(qū)房,二中初中比一中還要好,。十里洋房原來(lái)我們也考慮過(guò),,但還是覺得各方面配套 ...

二中初中比一中還好這句話我是真沒有聽說(shuō)過(guò)呀,請(qǐng)問(wèn)你關(guān)注過(guò)煙臺(tái)的中考了嗎
作者: 漂泊的旅行568    時(shí)間: 2015-8-13 07:16
看到樓主的情況,,我建議樓主三個(gè)樓盤全部否掉,,針對(duì)樓主經(jīng)濟(jì)條件較好的情況,我推薦買一中初中部西邊的靜海小區(qū),,推薦理由:第一,、煙臺(tái)市重點(diǎn)學(xué)區(qū)房(小學(xué):南山路;中學(xué):目前煙臺(tái)最牛逼的初中一中初中部,;如果孩子考入一中高中部,,回家吃飯睡覺都不影響)第二、在芝罘區(qū)上班開車或者坐公共交通都很方便 第三,、生活方便,,離四馬路市場(chǎng)不遠(yuǎn) 第四、休班爬山或者去第一海水浴場(chǎng)都不是太遠(yuǎn) 第五,、房屋質(zhì)量非常不錯(cuò),,以上就是推薦理由,希望能幫到你
作者: 煙雨樓臺(tái)芝麻區(qū)    時(shí)間: 2015-8-18 08:17
建議樓主考慮一中對(duì)面的東山明郡
作者: 妞妞請(qǐng)進(jìn)    時(shí)間: 2015-8-19 11:30
漂泊的旅行568 發(fā)表于 2015-8-13 07:01
二中初中比一中還好這句話我是真沒有聽說(shuō)過(guò)呀,,請(qǐng)問(wèn)你關(guān)注過(guò)煙臺(tái)的中考了嗎

有時(shí)候不能光看分?jǐn)?shù)的,,我孩子的戶口在二中學(xué)區(qū),所以不準(zhǔn)備換一中的房,,只是建議哈,,你自己拿捏,我們上個(gè)月剛買了中海紫御公館的房子,,不考慮學(xué)區(qū)的話還是覺得高新區(qū)的環(huán)境比較好,。我有朋友在萬(wàn)泰住,173平當(dāng)時(shí)買下來(lái)是180萬(wàn)多點(diǎn),小區(qū)物業(yè)環(huán)境挺好的,。中學(xué)是二中
作者: 漂泊的旅行568    時(shí)間: 2015-8-22 09:06
妞妞請(qǐng)進(jìn) 發(fā)表于 2015-8-19 11:30
有時(shí)候不能光看分?jǐn)?shù)的,,我孩子的戶口在二中學(xué)區(qū),所以不準(zhǔn)備換一中的房,,只是建議哈,,你自己拿捏,我們上 ...

其實(shí)說(shuō)真的我也不想看分?jǐn)?shù),,但在中考,、高考面前我們不得不面對(duì)這件事;現(xiàn)在大學(xué)很多,,考300來(lái)分也出門說(shuō)考上大學(xué)了,,考700分也說(shuō)考上大學(xué)了,但大學(xué)跟大學(xué)不一樣,,不但是學(xué)校氛圍的區(qū)別,,更是將來(lái)就業(yè)后同學(xué)朋友的圈子不一樣,所以在目前相對(duì)公平的教育制度面前我還是要求孩子好好學(xué)習(xí)




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