AV无码一区二区二三区1区6区_成人无码视频97免费_丰满的熟妇岳中文字幕_国产精品精品自在线拍_国产精品久久久天天影视香蕉_国产精品线在线精品_国产精品亚洲AV人片_国产午夜精品一区二区三区漫画_国产午夜无码视频在线观看_国产亚洲精品第一综合另类灬,无码国产亚洲日韩国精品,欧美精品九九99久,被粗大J8捣出白浆公交车视频

煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 房產(chǎn)過戶疑難求助 [打印本頁]

作者: 又見晴空 時間: 2015-8-4 21:10
標(biāo)題: 房產(chǎn)過戶疑難求助
目前情況：
   父親（戶口在外地）名下房產(chǎn)一套,，現(xiàn)過世,。家中親屬關(guān)系情況，母親（戶口在外地）,、獨子（戶口在本地）,、爺爺過世（戶口在外地
，父親早于爺爺過世）,、奶奶（戶口在本地）健在,；父親有兄弟若干人，分布在全國各地,。
   希望將父親名下房產(chǎn)過戶給母親,，相關(guān)親屬都同意。經(jīng)落實,，需到父親戶籍所在地公證處辦理親屬關(guān)系公證,，父親和爺爺?shù)乃劳鲎C明,，父親兄弟需到所在地公證處辦理放棄繼承的承諾書，持所有手續(xù)到房產(chǎn)所在地公證處辦理公證后方可到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心辦理過戶,。

訴求：手續(xù)辦理繁瑣,，主要是協(xié)調(diào)辦理放棄繼承公證書比較麻煩，成本也不低,，又不想走法律程序起訴,，是否有其他更便捷的途徑辦理，求教,。

作者: yun 時間: 2015-8-5 08:42
好復(fù)雜,，真心不知道咋弄

作者: 卡其娃娃 時間: 2015-8-5 08:46
唉？在父親離世后,，他的財產(chǎn),、房產(chǎn)不是自然而然的歸母親所有嗎，配偶是第一繼承人啊,，怎么還要其他兄弟姐們簽署放棄繼承遺產(chǎn)的承諾書呢

作者: 上善若々水 時間: 2015-8-5 08:52
煙臺房網(wǎng)首席律師上善若々水為您解答,。朋友你好，
首先,，要確定的幾點問題如下
一,、房產(chǎn)的繼承、贈與這兩方面是必須要到公證處辦理手續(xù)的,，如果不走公證處,，唯一的途徑就是通過法律程序，因為通過法律程序,，一定程度上,，可以繞開公證處需要的很多繁瑣材料。因為一些材料的不齊全,，會導(dǎo)致哪怕你想花錢公證,，都無法辦理的情況，尤其是,，繼承人,，份額人在國內(nèi)其他地方，甚至是國外地區(qū),。
走法律程序,，并不是什么很困難的事情，花的費用（律師費,、訴訟費）和公證處基本差不多,，
二、針對你的情況,，父親先于去世,，我們針對房產(chǎn)的過戶,，買賣贈與等問題，統(tǒng)統(tǒng)是不考慮戶口所在地問題的,。
父親先于去世,，那么配偶（母親、父親的父母,！以及子女,！目前來看，應(yīng)該是合法的繼承人有4名,，那么每個人的份額為25%,。
在爺爺去世后，爺爺?shù)?5%繼承份額,，爺爺?shù)睦^承人有：子女（當(dāng)然你的父親先于去世,，不代表沒有份額，你作為子女可以代位繼承）,、配偶,，點一下有多少個繼承人。也是同樣的道理進(jìn)行劃分,。
不管劃分后是占比%多少,。總之,，兄弟姐妹目前的情況來看,，是肯定有份的，只要有份,，就需要他們出面操辦（不論是起訴,、還是公證）。,。當(dāng)然在這里,，我認(rèn)為起訴是比較簡單的,，花費多一點點有限的費用,，可以讓事情很順利。如果其他兄弟姐妹還愿意配合,，一位律師可以代替原被告進(jìn)行訴訟程序,。當(dāng)然在這里不過多的介紹訴訟程序如果的一位律師代替原被告操辦，涉及到這方面的問題,，建議還是律師代理為宜,。
只是在這里，建議訴訟解決,，更為恰當(dāng),。

更多房產(chǎn)問題,，歡迎在煙臺論壇發(fā)貼，咨詢,，
煙臺房網(wǎng)的小編們會在第一時間聯(lián)系房網(wǎng)律師為您與您遇到的事,，保駕護(hù)航。
本文原創(chuàng)專題解答：煙臺論壇——上善若々水
如有雷同,、不勝榮幸

作者: sabash 時間: 2015-8-8 09:23
學(xué)習(xí)了

歡迎光臨煙臺論壇-煙臺社區(qū) (http://xckxqm.com/)