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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 為什么說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心,？ [打印本頁(yè)]

作者: 房網(wǎng)EVA 時(shí)間: 2015-8-18 09:10
標(biāo)題: 為什么說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心？
　　為什么萬(wàn)達(dá)每到一處皆引萬(wàn)眾追捧,？為什么萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)風(fēng)靡全國(guó),？萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的價(jià)值何在？在未來(lái)的幾天時(shí)間里,，我們將會(huì)以最為客觀的角度為大家闡述萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的四大中心論,，剖析為什萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心、投資中心,、財(cái)富中心和生活中心,。

　　引言
　　『建區(qū)三十載，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)城市中心仍舊難立,。如今萬(wàn)達(dá)集團(tuán)攜已繁華全國(guó)110余城,，堪稱(chēng)中國(guó)商業(yè)范本的第三代城市綜合體揮軍西進(jìn)。它將為經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)這一城市龍頭點(diǎn)睛,，發(fā)動(dòng)城市的動(dòng)力引擎,，打破西煙臺(tái)無(wú)心困局,，因?yàn)槿f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心!』

　　為什么說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心？
構(gòu)建城市地標(biāo),、激發(fā)區(qū)域潛能,、提高市民生活質(zhì)量、提供大量就業(yè)崗位,、創(chuàng)造巨額穩(wěn)定稅收……輝煌27年,，進(jìn)駐110余城，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成功打造140余座城市地標(biāo),，計(jì)劃未來(lái)10年內(nèi)建設(shè)1000座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),。隨著萬(wàn)達(dá)的戰(zhàn)略性提升和規(guī)模化擴(kuò)張,，人們已經(jīng)將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與“城市中心”劃上等號(hào),，而一個(gè)又一個(gè)的既定事實(shí)證明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的成功絕不是靠運(yùn)氣，而是身懷“獨(dú)門(mén)秘笈”,。
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　　能夠得到黃金地段
　　締造城市中心的先天優(yōu)勢(shì)

　　何謂黃金地段的先天優(yōu)勢(shì),？
　　縱觀全國(guó)各地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其項(xiàng)目選址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置,，處于城市交通樞紐之上,，周邊各項(xiàng)社會(huì)配套資源廣泛，商業(yè)位置好,，核心商務(wù)優(yōu)勢(shì)突出,。再加上萬(wàn)達(dá)本身強(qiáng)大的造心能力，一旦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè),，就必然能創(chuàng)造出1+1>2的價(jià)值,。

　　萬(wàn)達(dá)為何總是能夠在每個(gè)進(jìn)入的城市拿到黃金地段？
　　作為全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的龍頭老大,，擁有27年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),，其中15年的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，旗下有萬(wàn)達(dá)商業(yè),、文化產(chǎn)業(yè),、電子商務(wù)、金融產(chǎn)業(yè)這四大支柱產(chǎn)業(yè),。在全國(guó)有140個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，已經(jīng)開(kāi)業(yè)113個(gè)，現(xiàn)已成為全球最大不動(dòng)產(chǎn)企業(yè),。背后有五大國(guó)有銀行巨額授信作為強(qiáng)力后盾且貸款獲國(guó)家特批綠色通道,，5億之內(nèi)無(wú)需審批。出于對(duì)萬(wàn)達(dá)的信任,，目前萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目的地塊選址已經(jīng)無(wú)須自己尋找,，都是由當(dāng)?shù)卣暨x最好的地塊供萬(wàn)達(dá)選擇,。
　　同樣，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，依托經(jīng)濟(jì)重地西煙臺(tái),，總建筑面積約32萬(wàn)㎡，位于開(kāi)發(fā)區(qū)城市縱軸衡山路以西,、淮河路以北,、沭河路以南，地處文化娛樂(lè)中心,、政務(wù)中心與商業(yè)中心三大市政規(guī)劃核心區(qū)域中心，商貿(mào)核心區(qū)起點(diǎn),，極具商業(yè)“龍頭”效應(yīng),。
　　而坐擁城心樞紐，開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同樣將借助其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì),，以經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為原點(diǎn),，全面覆蓋西煙臺(tái)6000平方公里區(qū)域、300萬(wàn)消費(fèi)人口,。
　　首創(chuàng)城市綜合體先進(jìn)模式,，締造城市中心的決勝因素　　　
　　何謂先進(jìn)的城市綜合體模式？模式新,、體量大,、業(yè)態(tài)全、檔次高,，這12個(gè)字足以概括,，但遠(yuǎn)不能深解其中玄妙。
　　2005年后,，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)升級(jí)至第三代,，體量基本都在30萬(wàn)平方米以上。作為城市綜合體,，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)包羅萬(wàn)象,，涵蓋了大型商業(yè)中心、五星級(jí)酒店,、高級(jí)寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、國(guó)際影院等多重業(yè)態(tài),，真正實(shí)現(xiàn)了購(gòu)物、辦公,、居住,、娛樂(lè),、休閑的多功能復(fù)合。大商業(yè)部分開(kāi)始全部持有,，有超市,、電器、電影院,、游樂(lè)場(chǎng)等主力業(yè)態(tài),，也有各種餐飲、服裝,、精品與配套等多種業(yè)態(tài),，涵蓋一站式消費(fèi)的所有內(nèi)容，業(yè)態(tài)配比更為科學(xué)合理……同時(shí)每個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)招商的品牌當(dāng)中都會(huì)引進(jìn)數(shù)十個(gè)首次進(jìn)駐當(dāng)?shù)氐膰?guó)際國(guó)內(nèi)一二線(xiàn)品牌,，為城市帶來(lái)一場(chǎng)品牌的饕餮盛宴,。
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　　第三代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)遵循集約化的規(guī)劃理念，以全新思維打造了被稱(chēng)為“商業(yè)中心的靈魂與紐帶”的室內(nèi)步行街,，從而實(shí)現(xiàn)建筑體平面立體的互動(dòng),。模式的創(chuàng)新和設(shè)計(jì)的優(yōu)化，不僅確保了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)持久,、旺盛的生命力,，對(duì)項(xiàng)目的選址標(biāo)準(zhǔn)也產(chǎn)生了重要的影響。除了成熟市中心外,，城市副中心以及新興中心區(qū),，漸成萬(wàn)達(dá)布局重點(diǎn)，萬(wàn)達(dá)所要做的正是啟動(dòng)這些區(qū)域,，通過(guò)萬(wàn)達(dá)商業(yè)模式的成功帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展甚至整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)提速,。
　　毫無(wú)疑問(wèn)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的出現(xiàn)縮短了人們用于享受的時(shí)間成本,，無(wú)形中增加了活動(dòng)內(nèi)容,，進(jìn)而促進(jìn)了周邊地區(qū)的商業(yè)繁榮。主力店組合在一起的大商業(yè)不單是服務(wù)于一個(gè)項(xiàng)目,、一個(gè)區(qū)域,，而是服務(wù)于整個(gè)城市。當(dāng)萬(wàn)達(dá)在一個(gè)區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，這個(gè)區(qū)域的發(fā)展都會(huì)以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為核心向外擴(kuò)容,，只要在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的輻射半徑內(nèi)，都將被發(fā)動(dòng),、激活起來(lái),。依托商業(yè)所形成的強(qiáng)大輻射力，萬(wàn)達(dá)得以驅(qū)動(dòng)城市前行。
　　2014年,，芝罘萬(wàn)達(dá)繁華開(kāi)業(yè),，以一站式、全業(yè)態(tài),、體驗(yàn)式消費(fèi)模式,，成為港城市民購(gòu)物、休閑,、娛樂(lè)的第一場(chǎng)所,。2015年，萬(wàn)達(dá)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐開(kāi)發(fā)區(qū),，再造西煙臺(tái)中心,，作為開(kāi)發(fā)區(qū)的“城市之心繁華門(mén)戶(hù)”，開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)憑借其得天獨(dú)厚的地理位置,，以及新一代城市綜合體的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),，在項(xiàng)目定位、商業(yè)模式和運(yùn)營(yíng)管理上都具有標(biāo)志性,、前瞻性和高端性。開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將以“萬(wàn)達(dá)所至,，中心所在”的恢弘姿態(tài),，締造西煙臺(tái)新一代商業(yè)王國(guó)，為煙臺(tái)創(chuàng)造一個(gè)名副其實(shí)的西中心,，凝聚西煙臺(tái)城市發(fā)展的向心力,，加速三區(qū)快速融合，助推“大煙臺(tái)”城市夢(mèng)想快速實(shí)現(xiàn),。
　　資源優(yōu)勢(shì)和執(zhí)行能力,，締造城市中心的殺手锏　　
　　如果說(shuō)“訂單商業(yè)”模式是萬(wàn)達(dá)的競(jìng)爭(zhēng)利器，那么,，商業(yè)資源則是彈藥,，是萬(wàn)達(dá)角逐商界的真正資本。萬(wàn)達(dá)堅(jiān)持做“訂單商業(yè)”已整整十四年,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)漸漸呈現(xiàn)出“工業(yè)化”的特征,。基于可復(fù)制的成熟的商業(yè)模式,，眾多商家得以迅速適應(yīng)萬(wàn)達(dá),，共同成就高效創(chuàng)富的萬(wàn)達(dá)神話(huà)。
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　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下自主品牌就有萬(wàn)達(dá)IMAX影城,、大玩家超樂(lè)場(chǎng),、萬(wàn)達(dá)寶貝王、五星級(jí)酒店-萬(wàn)達(dá)嘉華酒店、超五星級(jí)酒店-萬(wàn)達(dá)文華酒店以及頂級(jí)酒店-萬(wàn)達(dá)瑞華酒店,。同時(shí)與全世界頂級(jí)連鎖酒店品牌凱悅,、希爾頓、洲際,、喜達(dá)屋,、雅高等攜手發(fā)展，與沃爾瑪,、家樂(lè)福,、華潤(rùn)萬(wàn)家、世紀(jì)聯(lián)華,、永輝等多家知名連鎖超市結(jié)成擴(kuò)張同盟,，另外還有5000多家聯(lián)盟商家進(jìn)入萬(wàn)達(dá)集團(tuán)品牌庫(kù)供萬(wàn)達(dá)招商備選。

　　一路走來(lái),，很多世界500強(qiáng)企業(yè)因萬(wàn)達(dá)的屢戰(zhàn)屢勝而成為忠實(shí)的擁護(hù)者,，萬(wàn)達(dá)到哪他們就跟到哪。與此同時(shí),，許許多多如神采飛揚(yáng)這樣的中小主力店也因?yàn)閿y手萬(wàn)達(dá),，而實(shí)現(xiàn)了連鎖化擴(kuò)張，企業(yè)的品牌影響力日益增強(qiáng),。
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　　不僅如此,，專(zhuān)業(yè)資源更是其締造城市中心的根本保證。萬(wàn)達(dá)擁有中國(guó)唯一一家專(zhuān)業(yè)從事大型商業(yè)中心,、五星級(jí)酒店,、旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)，匯集了全國(guó)商業(yè)中心,、五星級(jí)酒店,、旅游度假區(qū)設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)的一流人才，每年承擔(dān)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)任務(wù)超過(guò)1000萬(wàn)平方米,。同時(shí)又擁有中國(guó)最大,、亞洲第一的金牌連鎖商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)，擁有卓越的商業(yè)人才團(tuán)隊(duì),、豐富的品牌商業(yè)資源,、科學(xué)的運(yùn)營(yíng)管理模式以及專(zhuān)業(yè)的設(shè)備管理能力，具備商業(yè)規(guī)劃,、招商統(tǒng)籌,、營(yíng)運(yùn)策劃及營(yíng)銷(xiāo)推廣的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)。確保萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)無(wú)論建在城市中心還是新發(fā)展區(qū)域,，都能開(kāi)一個(gè)旺一個(gè),，成為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。

　　除此之外，萬(wàn)達(dá)正憑借令行業(yè)望塵莫及,，令投資者瘋狂膜拜的殺手锏——“萬(wàn)達(dá)速度”,，創(chuàng)造一個(gè)又一個(gè)建筑奇跡。以開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為例,，32萬(wàn)平米的建筑體量,，2015年7月7日拿地，2016年12月23日將實(shí)現(xiàn)上百個(gè)品牌滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè),，這種速度在全國(guó)的開(kāi)發(fā)商當(dāng)中是絕無(wú)僅有的,。
　　縱觀各地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的出現(xiàn)，不僅實(shí)現(xiàn)了城市新舊空間的結(jié)構(gòu)性重組以及城市功能的優(yōu)化,，解決了老城區(qū),、新城區(qū)的經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)和后續(xù)支撐點(diǎn)，同時(shí)也在促進(jìn)該區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí),。它不僅極大地便利了當(dāng)?shù)鼐用竦纳�,，更為�?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。

　　事實(shí)一次次證明,，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)具備促進(jìn)區(qū)域升級(jí),、提升板塊價(jià)值的獨(dú)特魅力，8月15日開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心盛裝綻放,，當(dāng)天就有3800多名客戶(hù)涌入,，創(chuàng)造開(kāi)發(fā)區(qū)樓市奇跡。我們可以預(yù)見(jiàn),，2016年年底萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一旦開(kāi)業(yè)，必將引爆全城,，煙臺(tái)西中心的商業(yè)中心就此呈現(xiàn),，城市中心從此“正名”。

　　煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
　　煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，以32萬(wàn)平方米世界級(jí)城市綜合體,，締造煙臺(tái)西中心！作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在煙臺(tái)的又一力作,，項(xiàng)目匯聚國(guó)際購(gòu)物中心,、城市商業(yè)街、城市華宅等多重業(yè)態(tài),，以一站式,、體驗(yàn)式購(gòu)物模式，滿(mǎn)足區(qū)域300萬(wàn)人購(gòu)物,、休閑,、娛樂(lè)、餐飲、健身等各種需求,，首創(chuàng)西煙臺(tái)一站式國(guó)際都市生活圈,！

銷(xiāo)售熱線(xiàn)：400-6766-400 轉(zhuǎn) 3239
項(xiàng)目地址：煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)衡山路與淮河路交匯
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