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標(biāo)題: 房產(chǎn)證除名方法哪種更劃算? [打印本頁]

作者: 屯里人 時間: 2015-9-15 14:40
標(biāo)題: 房產(chǎn)證除名方法哪種更劃算?

(, 下載次數(shù): 44)

　　房子是生活中的必需品,，加上中國人對家的理念，總覺得自己買的房子更舒心,。所以呀,，很多人都想要在房產(chǎn)證上死命加上名字。有加名字的就肯定有想除名的咯,！今天就來講講房產(chǎn)證上除名的方法,！

　　房產(chǎn)證除名應(yīng)區(qū)分情況：
　　一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名,。
　　(一)子女可以通過房產(chǎn)贈與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母,。
　　房產(chǎn)贈與的流程：
　　1,、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證,、贈與合同等材料,，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費�,！慨a(chǎn)贈與協(xié)議書
　　2,、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,，房屋贈與必須辦理公證手續(xù),。
　　3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
　　房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記,，并提交下列材料：
　　(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈與書及公證書;(5)有關(guān)稅費的收據(jù)。
　　(二)如果想要將父母的名字進(jìn)行房產(chǎn)證除名,，則可以采取析產(chǎn)的方式,。
　　什么是房產(chǎn)析產(chǎn)？
　　根據(jù)相關(guān)協(xié)議,、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn),，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房產(chǎn)析產(chǎn),。
　　房產(chǎn)析產(chǎn)需要的材料：
　　1,、房屋所有權(quán)證書;
　　2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書;——房屋析產(chǎn)協(xié)議書范本
　　3,、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件;
　　4,、面積測繪報告;
　　5、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取),。
　　注：1,、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書,，受托人出具身份證原件及復(fù)印件;
　　2,、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書;
　　3,、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房析產(chǎn),，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，《房改售房價格審查書》,。
　　二,、夫妻間的房產(chǎn)證除名。
　　夫妻間的房產(chǎn)證除名,，首先,，雙方需做出財產(chǎn)的約定;然后,，帶著約定協(xié)議到公證處進(jìn)行公證;最后，帶著兩人的身份證,、結(jié)婚證,、戶口本、公證書等相關(guān)的材料到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理,。
　　以上為您提供的房產(chǎn)證除名的一些辦法,，更詳細(xì)具體的辦理流程及所需資料，如有不明之處,，建議到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局管理部門進(jìn)行咨詢辦理,。

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(, 下載次數(shù): 47)

作者: 愛吃蘋果的阿貍 時間: 2015-9-16 08:48
收藏,，有用

作者: 23王的期限 時間: 2015-9-18 09:38
房產(chǎn)加名除名流程能更簡單化就好了,，太繁瑣

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