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標(biāo)題: 房本上加上女生的名字,，到底合不合理,？ [打印本頁(yè)]

作者: 半俗不雅ヽ 時(shí)間: 2015-9-17 09:23
標(biāo)題: 房本上加上女生的名字,，到底合不合理,？
身邊的朋友正慢慢的一個(gè)個(gè)的從單身變得成雙成對(duì)
有個(gè)很明顯的變化，之前還會(huì)討論衣服,、化妝品的她們?cè)谖业拿媲坝懻摰淖疃嗟木褪欠孔�,、�?chē)子了
有的時(shí)候因?yàn)槲覍?duì)房地產(chǎn)稍微了解點(diǎn)，也就都會(huì)來(lái)問(wèn)我的意見(jiàn)
其中有個(gè)問(wèn)題,，被問(wèn)的最多
房本上,，要加了我的名字么？
男方的房本上一定要加上女方的名字么,？加上女生的名字后,，要一起還房貸款么？,、
有些朋友是屬于心地著實(shí)善良的,，認(rèn)為房子是對(duì)方爹媽操勞一輩子買(mǎi)的房子，自己就這么平白無(wú)故的去占為己有好像不太合適,，還有的妹子是覺(jué)得,，房子不寫(xiě)我的名字可以,，我也不想幫忙還貸款,，所以這樣自己好像也沒(méi)什么損失，也就心安理得了,。,。。
但是善良的妹子們,，可能事實(shí)并不是你們所想象的那樣的簡(jiǎn)單的�,。。,�,！

兩個(gè)方面來(lái)看看
1、加上女方名字,，同時(shí)一起負(fù)擔(dān)70%的房貸
這是一個(gè)很常見(jiàn)的現(xiàn)象,，男生為表誠(chéng)意，在結(jié)婚之前會(huì)把自己的房子先買(mǎi)了,，付上自己全家的全部家當(dāng)付了30%的首付,，帶上房本去拜見(jiàn)了岳母,，首先就會(huì)在入門(mén)篇打贏了很漂亮的一仗，一路順風(fēng)順?biāo)�,，可以談婚論嫁了,！這時(shí)候，岳母會(huì)“適時(shí)”的提出加上自己家女兒的名字,，才能算正式的一家呢,！
“當(dāng)然了！”男方肯定會(huì)滿(mǎn)口答應(yīng),，并且立刻去辦,！
...
但是到了那一天了，你們的婚姻生活破裂了
根據(jù)新婚姻法,，這個(gè)房子在這個(gè)時(shí)候已經(jīng)屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)了,，是需要平等分割的

當(dāng)然也得說(shuō)，總價(jià)80萬(wàn)的房子,，首付需要24萬(wàn),，貸款56萬(wàn)的房子，其實(shí)貸款已經(jīng)均攤,。在離婚的時(shí)候需要將這個(gè)房子處理掉,，或者一方拿出40萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下這個(gè)房子，但其實(shí)在這中間,，男方需要多承擔(dān)12萬(wàn)的房款,，但其實(shí)在中國(guó)的大家庭里，娶個(gè)老婆和取個(gè)保姆,、奶媽有什么區(qū)別,，所以，等到若干年后,，離婚的時(shí)候,，你會(huì)覺(jué)得這多出來(lái)的12萬(wàn)是不公平的么？

2,、女方并未加名字,，也并未一起承擔(dān)房貸
有的時(shí)候，遇到這種蠢到爆了人的,，就只想呵呵呵呵呵了
新婚姻法的確是規(guī)定了,，在婚前，男方買(mǎi)房子或者由父母出資所買(mǎi)的房子,，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，在離婚的時(shí)候并不參與分割
很多女性可能會(huì)覺(jué)得，既然沒(méi)有寫(xiě)我的名字,，那我就不參與婚后的共同還款部分,，離婚的時(shí)候似乎并不涉及房屋的財(cái)產(chǎn)分割,，但其實(shí)女性也付出了很多的金錢(qián)的，這下全打了水漂了,，為什么呢,，來(lái)算算賬給你看看
在丈夫每個(gè)月拼盡自己的全力償還每個(gè)月三四千元錢(qián)的房貸后，可能自己的工資就會(huì)所剩無(wú)幾了,。所以家庭的很多支出開(kāi)始已經(jīng)落到了老婆的身上,，比如，去看個(gè)電影,、買(mǎi)個(gè)菜,、吃個(gè)飯，老公一攤手,，“我的錢(qián)全部換房貸了,，沒(méi)錢(qián)了”你轉(zhuǎn)念一想“對(duì)呀，他也不容易,，都是為了我們的家,，我沒(méi)有分?jǐn)偡抠J，就來(lái)分擔(dān)生活開(kāi)支吧”
就這些所有的柴米油鹽醬醋茶的開(kāi)支都是女性在支出,，這個(gè)時(shí)候起是已經(jīng)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了,，是排除了首付款部分的房子的價(jià)格或者增值的部分。但這個(gè)共同財(cái)產(chǎn)部分是并沒(méi)有受到法律保護(hù)的,，一旦雙方達(dá)不成協(xié)議的話,，這個(gè)房子還是在誰(shuí)手，歸誰(shuí)有,。
有多少人談戀愛(ài)的時(shí)候是愛(ài)的死去活來(lái),，但是在離婚或者分手的時(shí)候是打的死去活來(lái)的！,！

所以,，是個(gè)男人,，愛(ài)她就一定要寫(xiě)上她的名字
是個(gè)女人,，愛(ài)自己也要知道如何為自己爭(zhēng)取到最大的利益

作者: kelvin 時(shí)間: 2015-9-18 09:14

作者: 下班回家 時(shí)間: 2015-9-18 21:35

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