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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 港城單價(jià)上漲353元/㎡十月第三周樓市緩慢上升 [打印本頁]

作者: 雪蓮她姐傳萍了 時(shí)間: 2015-10-22 16:49
標(biāo)題: 港城單價(jià)上漲353元/㎡十月第三周樓市緩慢上升
銳理數(shù)據(jù)顯示,，十月第三周（10.12-10.18）煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅共網(wǎng)簽成交783套，環(huán)比小幅上漲3.3%,。其中,，芝罘區(qū)以224套位居六區(qū)首位。芝華名第以73套穩(wěn)居六區(qū)項(xiàng)目成交排行榜榜首,，此外,，朗郡網(wǎng)簽16套，山水龍城網(wǎng)簽14套,，海峰和逸城山色分別網(wǎng)簽13套,。
　　開發(fā)區(qū)本周網(wǎng)簽222套,，位居六區(qū)第二位,。其中，衡悅廣場(chǎng)網(wǎng)簽39套,，越秀星匯金沙網(wǎng)簽25套,，天地一品網(wǎng)簽14套，萬科城和中糧朗云分別網(wǎng)簽13套,。開發(fā)區(qū)雖然本周成交量屈居第二，但成交勢(shì)頭依然不容小覷,。
　　福山區(qū)本周網(wǎng)簽123套,，位居六區(qū)第三位。其中,，金華家園網(wǎng)簽33套,，鉑悅府網(wǎng)簽14套，陽光首院網(wǎng)簽10套,，福利萊萬和城網(wǎng)簽9套,，福地尚苑網(wǎng)簽6套。福山區(qū)目前處于去庫存階段,，但依舊有不少新盤即將入市,。比如17日售樓處開放的西竹源，項(xiàng)目跟奧林峰情隔街相望,，預(yù)計(jì)又將引起一次購房熱潮,。
　　六區(qū)均價(jià)上漲
　　本周六區(qū)成交均價(jià)為6622元/㎡，環(huán)比上漲5.7%,，漲幅較大,。究其原因，個(gè)別區(qū)域高價(jià)項(xiàng)目集中網(wǎng)簽導(dǎo)致,。六區(qū)中,，除去開發(fā)區(qū)均價(jià)小幅下降，其他五區(qū)價(jià)格齊齊上漲,。尤其是牟平區(qū),，本周均價(jià)7088元/㎡，環(huán)比暴漲42%,。主要原因是,，龍湖葡醍海灣本周網(wǎng)簽18套，均價(jià)皆超過萬元,。
　　此外,，萊山區(qū)本周成交均價(jià)突破八字頭。從網(wǎng)簽項(xiàng)目不難看出,，排名首位的觀海路8號(hào)均價(jià)為8888元/㎡,，而排名第五位的萬象城,，均價(jià)亦是高達(dá)8371元/㎡,。其他網(wǎng)簽的項(xiàng)目，均價(jià)也皆超過六千元,。
　　開發(fā)區(qū)萬達(dá)加推
　　煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示,，本周六區(qū)僅有開發(fā)區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)一項(xiàng)目進(jìn)行加推開盤。項(xiàng)目在10月17日推出3#一棟高層,，共計(jì)135套房源,。面積區(qū)間為114-143平米，折后均價(jià)7200-7400元/平米,。相比較芝罘區(qū)萬達(dá)價(jià)格已經(jīng)有了明顯的下降,，但依舊引領(lǐng)該區(qū)價(jià)格走勢(shì)。
　　煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，本周六區(qū)共有三項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，分別為：芝罘區(qū)翡翠明珠,、芝罘區(qū)萬科海云臺(tái),、開發(fā)區(qū)招商馬爾貝拉。

作者: 一直在心里 時(shí)間: 2015-10-23 08:37
單價(jià)上漲這么多

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