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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 美南也不靠譜了 [打印本頁]

作者: 弓長92 時間: 2015-12-27 05:55
標(biāo)題: 美南也不靠譜了
年前通過美南買套房子,本以為找個大中介省心靠譜,房產(chǎn)證過戶前就必須把費(fèi)用交齊,說多退少補(bǔ),好吧,交完錢,房產(chǎn)證過戶完,n天后才給土地證,去土地證過戶卻要再交1%的土地出讓金還是什么費(fèi)用,原來是房改房,這你倒是提前告訴我們啊,好吧,你倒是幫忙解決啊,美南的法律顧問講他們只負(fù)責(zé)過戶房產(chǎn)證,房產(chǎn)證過戶完交易就結(jié)束了,那誰家買個雙證的房子土地證還在別人的名下啊,土地證沒用那也不放心不是!再說有沒用誰也說不準(zhǔn)啊,。更不負(fù)責(zé)任的是,所謂的法律顧問講她能代表美南,而業(yè)務(wù)員不能代表,也對,但是找美南不就是跟業(yè)務(wù)員談的嘛?至少你這法律顧問之前我也不認(rèn)識啊,有問題還是讓找業(yè)務(wù)員,美南不管,。。,�,！,，F(xiàn)在哪個中介還能靠譜,平民百姓一輩子能買幾次房子啊,窩心

陷阱無處不在！�,�,！當(dāng)心,！當(dāng)心！

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作者: hyt_1226 時間: 2015-12-27 17:14
現(xiàn)在都這么個樣

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作者: hao608608 時間: 2015-12-27 20:29
房改房土地證過戶要交1%的稅這有什么疑問嗎,？太正常不過了,，買房是大事自己不把政策搞明白你能怪誰。
就這點(diǎn)事也拿出來說,，看你就是經(jīng)歷太少了美南比好多小中介靠譜的多,。

作者: 房產(chǎn)毛毛 時間: 2015-12-27 21:40
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作者: 陽光笨笨 時間: 2015-12-28 08:42
唉，現(xiàn)在無論是新房還是二手房,，只要你買了再有問題你就找不到人了,，真是處處是坑啊

作者: 563271945 時間: 2015-12-28 10:23
買放心房，找鏈家
煙臺鏈家地產(chǎn) 18615078752吳

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作者: 弓長92 時間: 2015-12-28 13:18

hao608608 發(fā)表于 2015-12-27 20:29
房改房土地證過戶要交1%的稅這有什么疑問嗎,？太正常不過了,，買房是大事自己不把政策搞明白你能怪誰。
就這點(diǎn)事也拿出來說,，看你就是經(jīng)歷太少了美南比好多小中介靠譜的多,。

平民百姓一輩子能買幾次房子?找中介圖的是啥?

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作者: 亂之花 時間: 2015-12-28 18:35
樓主辛苦了，還有心情整理給壇友看,，辛苦辛苦

作者: 今夜想醉 時間: 2015-12-29 13:16
明顯中介垃圾

作者: 弓長92 時間: 2015-12-29 16:19

房產(chǎn)毛毛發(fā)表于 2015-12-27 21:40
是個別經(jīng)紀(jì)人的問題,他提前沒告訴你關(guān)于土地證的問題,導(dǎo)致你沒有心理準(zhǔn)備,。每個公司都會有幾個這樣的人,給公司帶來負(fù)面效應(yīng),公司也不愿這樣的,但人跟人都是不同的。你要是覺得不爽,可以去把事情鬧大,公司說不

更對那法律顧問有意見,，出了問題就業(yè)務(wù)員不能代表公司只有她能代表,，買房賣房的該怎么談？

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作者: 煙臺翹楚 時間: 2015-12-30 11:56
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作者: wxq888 時間: 2015-12-31 20:12
萊陽人在煙臺拼車群 521163529歡迎老鄉(xiāng)加入交流

作者: 嚴(yán)肅點(diǎn)· 時間: 2016-1-2 16:57
我去年在美男買的房子也是這樣之前反復(fù)問中介我這邊都需要繳納什么費(fèi)用她連過戶幾塊錢印花稅都跟我說了就是沒說土地證的事之后我去找他他說他只負(fù)責(zé)雙證齊全有土地證具體是不是房改他也沒在意還問我是不是也沒看清1,！我就算看清了我能知道嗎�,。�,！都一樣~反正也不常買房子知道了就當(dāng)長知識了也沒別的辦法�,。�

作者: 弓長92 時間: 2016-1-3 12:34

嚴(yán)肅點(diǎn)· 發(fā)表于 2016-01-02 16:57
我去年在美男買的房子也是這樣之前反復(fù)問中介我這邊都需要繳納什么費(fèi)用她連過戶幾塊錢印花稅都跟我說了就是沒說土地證的事之后我去找他他說他只負(fù)責(zé)雙證齊全有土地證具體是不是房

同是被坑的人

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作者: 風(fēng)吹發(fā)不亂 時間: 2016-1-4 13:15
中介就是媒人,，至于以后能不能生孩子,，和中介無關(guān)。嚴(yán)格講：中介做的本身就是房產(chǎn)交易,，土地是國有的不能交易的,，只能做個更名而已，包括戶口,、征信,、房屋質(zhì)量，這些都是額外的服務(wù),，有些中介是不給做的,，那么給您做了就是超值服務(wù)了

作者: 武成王 時間: 2016-1-6 16:42
土地證主要看性質(zhì),，如果是出讓則只需要工本費(fèi)

作者: 冬蟲豬 時間: 2016-1-27 13:06
店大欺客正常之道.什么大公司小公司.全是浮云只看責(zé)任到不到位.房產(chǎn)過戶土地過戶正常費(fèi)用交就行了.還不是想省點(diǎn)錢么有什么意思

作者: 塵封滴記憶 時間: 2016-1-30 12:16
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