煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)
標(biāo)題: 總價(jià)5.5億 溢價(jià)率超55% 萬科拿下原冰輪廠區(qū)地塊 [打印本頁(yè)]
作者: mikewolf13 時(shí)間: 2016-2-24 15:22
標(biāo)題: 總價(jià)5.5億 溢價(jià)率超55% 萬科拿下原冰輪廠區(qū)地塊
總價(jià)5.5億 溢價(jià)率超55% 萬科拿下原冰輪廠區(qū)地塊
經(jīng)歷一小時(shí)四十分鐘的競(jìng)拍,，備受關(guān)注的原冰輪廠區(qū)AB兩宗地塊順利成交！成交價(jià)分別為20010萬和34640萬,，總價(jià)近5.5億元,；樓面價(jià)分別為5079元/㎡和4522元/㎡,；溢價(jià)率超過55%，遠(yuǎn)超去年原市委黨校地王,！
這兩宗地塊分別被煙臺(tái)共擔(dān)共盈投資有限公司（萬科子公司）和煙臺(tái)萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中,！
初步預(yù)測(cè) 這兩個(gè)地塊 均價(jià)要達(dá)到9000元 才能保本 周邊新房 次新房 平均樓價(jià)在8500元左右 最貴的也只有9100元 萬科想要盈利 就得增加該樓盤的附加值
作者: 陽(yáng)光笨笨 時(shí)間: 2016-2-25 08:31
什么是樓盤的附加值啊
作者: mikewolf13 時(shí)間: 2016-2-25 09:42
建高檔住宅 園林式小區(qū)
作者: 奔跑的小豬 時(shí)間: 2016-2-25 12:27
怎么說是從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向投資呢？,！
作者: 榛子888 時(shí)間: 2016-2-26 20:24
地王啊
作者: skyarrow 時(shí)間: 2016-2-28 18:34
據(jù)說裝修后價(jià)格在1萬2以上
作者: skyarrow 時(shí)間: 2016-2-28 18:44
據(jù)說裝修后價(jià)格在1萬2以上
作者: mikewolf13 時(shí)間: 2016-2-29 22:41
這么夸張,？
作者: 平凡 時(shí)間: 2016-3-1 08:12
難道煙臺(tái)這個(gè)小漁村錢多人傻？
作者: 海之帆 時(shí)間: 2016-5-19 12:39
誰(shuí)知道這個(gè)小區(qū)叫什么名字,？
作者: 5050 時(shí)間: 2016-5-20 08:45
地方有點(diǎn)小,，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)不開啊
作者: sunxg0204 時(shí)間: 2016-6-16 11:28
本來一直關(guān)注一個(gè)樓盤，這樣我們兩個(gè)人上班都不太遠(yuǎn),，看了一個(gè),，我覺得我還是默默的走開算了，
作者: 13780905575 時(shí)間: 2016-6-20 10:51
作者: 二狗哥 時(shí)間: 2016-6-22 10:59
作者: 淡如水664651 時(shí)間: 2016-7-25 11:16
萬科.翡翠公園
作者: 海之帆 時(shí)間: 2016-7-25 13:59
1萬以上的價(jià)格,，物業(yè)費(fèi)3.5元左右，萬科真拿那地方當(dāng)翡翠賣呀,！
作者: 淡如水664651 時(shí)間: 2016-7-26 09:25
萬科打造的是高檔小區(qū)住宅,，物業(yè)是自己的，精裝房,，均價(jià)1萬二
作者: 海之帆 時(shí)間: 2016-7-26 11:08
17,、18層的樓，每個(gè)單元一梯兩戶只有一部電梯,，難道這電梯永遠(yuǎn)沒毛�,。坎贿M(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),？
一部電梯36戶,，萬一上下班高峰時(shí)期電梯壞了，眾人一起爬樓梯也蠻壯觀呀
硬件配置沒有冗余,，這也能叫高檔小區(qū),？
萬科的情懷難道值很多錢？
作者: 盤感 時(shí)間: 2016-7-28 21:50
看看誰(shuí)當(dāng)接盤俠了
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