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標(biāo)題: 兩部委明確二手房滿兩年免征增值稅 [打印本頁(yè)]

作者: mikewolf13 時(shí)間: 2016-3-24 20:30
標(biāo)題: 兩部委明確二手房滿兩年免征增值稅

兩部委明確二手房滿兩年免征增值稅

經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起,，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅（以下稱營(yíng)改增）試點(diǎn),，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè),、金融業(yè),、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人,，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅�,，F(xiàn)將《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》,、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》印發(fā)你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

對(duì)于大眾關(guān)心的個(gè)人銷售房屋繳納增值稅的問題，此次發(fā)布的《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）做出了明確的安排,。

《規(guī)定》指出,，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅,；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的,，免征增值稅。上述政策適用于北京市,、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū),。

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào),，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅,；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的,，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的,，免征增值稅,。上述政策僅適用于北京市、上海市,、廣州市和深圳市,。

作者: 奔跑的小豬 時(shí)間: 2016-3-24 22:05
頂一頂，灰常及時(shí),！

作者: 求醫(yī)問藥qywy 時(shí)間: 2016-4-16 10:04
一直看你的帖子,，很喜歡你的觀點(diǎn)。請(qǐng)問這個(gè)個(gè)人購(gòu)買滿2年是按照購(gòu)房合同日期還是房產(chǎn)證下來日期�,，F(xiàn)在大多數(shù)房子房產(chǎn)證下的都很晚~~

作者: mikewolf13 時(shí)間: 2016-4-17 17:03

求醫(yī)問藥qywy 發(fā)表于 2016-4-16 10:04
一直看你的帖子,，很喜歡你的觀點(diǎn)。請(qǐng)問這個(gè)個(gè)人購(gòu)買滿2年是按照購(gòu)房合同日期還是房產(chǎn)證下來日期�,，F(xiàn)在大多 ...

房產(chǎn)證下來的日期

作者: ww15969659701 時(shí)間: 2016-4-19 11:27
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