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標題: 提前還款是不是傻,？其實欠著也未必聰明,！提前還貸好不好呢？用現實說話 [打印本頁]

作者: 轟隆嘛啦 時間: 2016-4-26 11:17
標題: 提前還款是不是傻,？其實欠著也未必聰明,！提前還貸好不好呢？用現實說話
貸款買房的人在經濟條件改善以后,，都會考慮提前還貸的事情,。畢竟欠著錢的感覺擱誰都不是很舒服。那么從現實角度來看,，提前還貸好不好呢,？

　　在是否應該提前還貸的問題上，只要結合自己的情況來分析就可以判斷了,。

　　1,、根據還款的方式來看，等額本金比等額本息更適合提前還款

　　等額本息就是每月還款額相同,，前期利息比例大過本金,，后期主要還本金；等額本金就是每月還固定的本金,，加上剩余本金的月利息,。這么一看就知道，前者后期主要還的都是本金,，利息基本前期還的差不多了,，提前還款差距不大。

　　2,、考慮到自己的工作性質對現金的需求

　　如果是正常的企事業(yè)單位的上班族,，工作穩(wěn)定，即使暫時的資金短缺影響也不大,；但如果是從事經營的,，也就是我們說的做生意的,，就會對流動資金的依賴程度很高，這類人群就不適合提前還款,。

　　3,、月供在家庭收入中的占比

　　如果當期還款的本息也就是月供在當期收入中的占比很高，壓力比較大的話,，可以考慮提前還貸,。

　　4、是否有其他安全穩(wěn)定的投資渠道

　　如果借貸人有其他的投資渠道,，而且投資回報率高于貸款利率,，那么可以不用提前還貸而選擇拿錢投資。但這里一定要謹慎切記,，投資渠道一定要安全可靠,，別一不小心投給了“e租寶”這樣的產品了。

　　5,、還要考慮到個人的性格和生活習慣

　　換個角度來看,，每月的還貸也是一種強制儲蓄存款的行為，對于很多不注重克制消費,，花錢無節(jié)制的人來說,，欠著錢反而是件好事。

　　是否應該提前還貸,，因人而異,，沒有一個絕對好或者壞的區(qū)別。借貸人應自己把握,。

作者: lchao63 時間: 2016-4-27 11:23

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