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標(biāo)題: 龍湖葡醍海灣這樣的房子還有人敢買嗎？ [打印本頁]
作者: lanjisu00 時(shí)間: 2016-4-28 20:46
標(biāo)題: 龍湖葡醍海灣這樣的房子還有人敢買嗎,？
龍湖店大欺客：家里沒要熱,，精裝房被淹物業(yè)多方推諉
我家住龍湖葡醍海灣B62—1—101。去年冬天,，我家新房沒住人,，也沒要熱，可裝修一新的精裝房卻被從暖氣管跑出來的熱水給淹了。讓人生氣的是,，在事發(fā)之后近兩個(gè)月的時(shí)間里,，小區(qū)物業(yè)一直在推諉，始終沒給解決賠償問題,。
閥門被擰開
兩家住戶遭暖氣熱水淹沒
事發(fā)后,，我和我對(duì)象的大姐曾多次找小區(qū)物業(yè)交涉賠償問題，均無結(jié)果,。
“暖氣跑水事件”發(fā)生在今年春節(jié),。當(dāng)時(shí)，俺家北面地勢(shì)較高的中疊一戶居民,，本來今年沒要熱,，且室內(nèi)正在裝修，卻不知道為何外面的閥門被人打開,，導(dǎo)致暖氣熱水從管道中大量流淌,，致使他家和我家兩套新房都被淹。
事情的經(jīng)過是這樣的：正月初四那天,，我對(duì)象的大姐突然接到負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)女管家打來的電話,，一開始，管家以關(guān)窗為名,，讓她趕緊拿著鑰匙回家,，后來聽說她就在小區(qū)內(nèi)，才告訴她實(shí)情,，原來一名保潔人員在地下停車場(chǎng)清潔衛(wèi)生時(shí),，發(fā)現(xiàn)一面墻下面正往外滲水，感覺不好,，才趕緊報(bào)告了物業(yè)公司,。我大姐放下電話后，立即拿上我家的鑰匙趕到現(xiàn)場(chǎng)去看,。
打開房門一看,，家里一樓和負(fù)一樓的每個(gè)房間都是水，熱水順著木制樓梯和墻面,，一嘩嘩地流到負(fù)一樓,，地面上都是水，連負(fù)一樓往外排水的滲水坑都滿上來了,。
目前,，家里被淹后，負(fù)一樓的多個(gè)房間墻面都起泡,，樓梯拐彎的墻面尤其嚴(yán)重,，都露出里面的水泥和沙子。樓梯間的側(cè)面墻，更是出現(xiàn)墻皮大面積剝落,。
“我家買的房，實(shí)際上是婆婆給掏的房款,，本屬于精裝修房,。按照原來的計(jì)劃，老人本打算將房子衛(wèi)生清理后,，就早點(diǎn)搬進(jìn)去居住,，因?yàn)槲覍?duì)象的大姐就居住在該小區(qū)，便于照顧老人,，沒想到會(huì)發(fā)生暖氣跑水事件,，使老人搬進(jìn)新房居住的想法一直不能實(shí)現(xiàn)�,！�
中疊住戶稱：
“我家沒要暖氣,，且正在裝修中！”
除了我家,，實(shí)際上受淹最嚴(yán)重的是中疊B62—1—201那戶居民,。
事發(fā)后，我曾去找過該戶居民,。他家外面小院的門開著,，房屋的大門上了鎖。院里掛著一個(gè)牌牌：“正在裝修中,�,！蓖ㄟ^電話，我找到了該戶居民,，該戶男主人姓董,。
董先生說，初四那天,，他接到物業(yè)管家的電話,，便立即趕回了家。還沒等打開房門就看到,，家里簡(jiǎn)直成了桑拿房,，窗戶上彌漫著熱氣，外面的陽光房就像“澡堂子”,，從外面看上去,，什么也看不清。當(dāng)他打開房門發(fā)現(xiàn),，原來從外面進(jìn)來的暖氣總管道和室內(nèi)暖氣分水器連接處的一根管被頂開了,，熱水就從那里跑出來的。
“俺家去年冬天沒要暖氣，也沒住人,，當(dāng)時(shí)正在裝修中,。”董先生告訴我,，這次暖氣跑水,，給他家造成很大損失，各房間全部進(jìn)水,，從一樓地面,，到負(fù)一樓的地面，全都是熱氣騰騰的水,。眼下,，石膏做的頂棚都發(fā)霉了，墻體起泡,，地面有的撬起,，讓他最擔(dān)心的是“陽光房”，因?yàn)殛柟夥克玫牟馁|(zhì),，里面是鋼結(jié)構(gòu)的,，外面用的是鋁合金裝飾板扣起來的，這一跑水,，熱氣都進(jìn)到里面去了,，[attach]10023051[/attach]
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時(shí)間一長，鋼結(jié)構(gòu)的材料勢(shì)必會(huì)生銹,，而影響正常的使用壽命,。 “另外，因?yàn)辇埡硝呈翘詈Ｔ焯锷w的房子,，下面進(jìn)水后,，因常年不見太陽，里面的回填土一半時(shí)有水也干不了,，按說得將進(jìn)水的回填土清理出來,，再更換新的回填土，但跑水事件發(fā)生后,，在迄今近兩個(gè)月的時(shí)間里,，開發(fā)商非但沒有賠償業(yè)主的損失，更沒對(duì)房子安全做任何補(bǔ)救措施,�,！碧崞鸨谎鸵皇拢壬臀乙粯由匣�,。
小區(qū)物業(yè)承認(rèn)“有責(zé)任”
但在賠償問題上沒下文
明明沒要暖氣,，有一戶業(yè)主家里還在裝修,，那么，誰將中疊B62—1—201那戶居民的暖氣閥門給打開的呢,？
出事后,，我曾專門去查看了中疊B62—1—201那戶居民的暖氣閥。該閥門位于地下停車場(chǎng)內(nèi),，旁邊地上還劃著停車位,，單元每家沒戶的暖氣閥門就位于公共停車場(chǎng)內(nèi)。且閥門上沒加任何防護(hù)措施,。
據(jù)我對(duì)象大姐說，正月初四那天,，當(dāng)時(shí),，物業(yè)的一個(gè)經(jīng)理在場(chǎng)的情況下，當(dāng)著兩戶被淹業(yè)主的面,，龍湖物業(yè)工程部的一個(gè)小伙子稱：“閥門被擰開了一圈,。”
3月15日上午,，我和我對(duì)象的大姐一起去找龍湖物業(yè),。物業(yè)的郭經(jīng)理出面接待，雙方商談了一會(huì),，后來郭經(jīng)理以拿名片為由,，借故離開再未露面。
之后,，在等了40多分鐘后,，在多次催促下，公司才來了一個(gè)年輕的經(jīng)理,，據(jù)說是負(fù)責(zé)和外面來人打交道的,，劉經(jīng)理稱，她不清楚此事的經(jīng)過,，等下午與工程部門和物業(yè)公司等相關(guān)人員商量后給答復(fù),。當(dāng)日傍晚，劉經(jīng)理的答復(fù)是“開會(huì)研究了,，但沒研究完,，等次日一定給你回話�,！�
3月16日,，我對(duì)象的大姐接到物業(yè)方面的答復(fù)，稱暖氣跑水公司有責(zé)任,，等將訴求寫成電子版材料,，公司研究后給答復(fù),。前幾天，小區(qū)物業(yè)管家將其約去,，她要求公司給恢復(fù)墻面,、換掉被淹的木頭樓梯、地面下面的回填土給清理出去,，更換新的回填土,。而且，因房屋無法居住,，老人又急著住進(jìn)去,，讓物業(yè)想辦法要么給出房租，要么給租房,。但協(xié)商了半天,，物業(yè)只同意給恢復(fù)樓梯一側(cè)的墻面，別的不管,。
我還了解了中疊B62—1—201的董先生,。他說，前幾天物業(yè)管家也將他叫去商量了,，但雙方在維修和賠償問題上出入很大,。他要求物業(yè)給拆除負(fù)一樓的石膏天棚，重新做頂棚,。同時(shí),，地下的回填土重新更換，再就是太陽房的賠償問題,。但物業(yè)只答應(yīng)給負(fù)一樓重新處理墻面,，別的不管。
“我家原來的住房已經(jīng)賣了,，原打算在3月15日搬進(jìn)來住的,，這一下搬不成了，我申請(qǐng)物業(yè)給支付房租,，他們也不同意,。”董先生也非常上火,，他和我家的看法是一致的：暖氣閥門竟安在公共停車場(chǎng)里,，這樣的設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理上的混亂，難道不應(yīng)由開發(fā)商和物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎,？龍湖是國內(nèi)知名的房產(chǎn)商,，出現(xiàn)這樣的事情，龍湖竟多方推諉,，在整個(gè)事件中讓人看不到絲毫的誠意,�,；叵氘�(dāng)初買房時(shí)，市民搶著排隊(duì)買房的熱銷場(chǎng)景,，如今,，心中卻有著難以言表的后悔，開發(fā)商促銷得力,，但售后無德,，買了這樣的房子怎能不讓人后悔！
作者: dy1994 時(shí)間: 2016-4-28 21:46
龍湖物業(yè)就是垃圾 這是實(shí)話 一點(diǎn)責(zé)任不負(fù) 灌水的好多家了 質(zhì)量和服務(wù)真不咋滴
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