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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標題: 小編解盤第十二期:小戶型解剛需愁,,煙臺六區(qū)首選靚盤奏響買房“歡樂頌“ [打印本頁]

作者: 房網(wǎng)小瑾    時間: 2016-5-9 14:56
標題: 小編解盤第十二期:小戶型解剛需愁,煙臺六區(qū)首選靚盤奏響買房“歡樂頌“
本帖最后由 房網(wǎng)小瑾 于 2016-5-11 10:52 編輯
《歡樂頌》這部以魔都為背景的都市劇深深戳中了千千萬像2202三位女主一樣的滬漂族的小心臟。在劇中2202的三位女主在大城市打拼,,靠著賺取的微薄薪資平攤9000+的房租,。
想及此,,在外打拼的人大都感同身受:租房之路的黑暗史,,想想都是辛酸淚。所以,,此次盤點皆為煙臺六區(qū)首選剛需靚盤,,精致小戶型,價格“四”字頭起,,喔啦啦~~

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  選擇小戶型房產(chǎn)要從實用的角度出發(fā),,作為一種過渡性居住產(chǎn)品,購買者在將來很有可能會進行二次置業(yè),,所以廚房和臥室可選擇小一點的,,關(guān)鍵是要有個大點的客廳。
  臥室:畢竟臥室只是一個休息,、睡覺的空間,。一般情況下,只要能放下一張床,、衣柜和床頭柜就可以啦,。
  客廳:盡量挑客廳大的戶型,客廳的會客功能非常重要,。并且,,客廳最好能夠容納電視機、沙發(fā),、小型餐桌等基本生活所需,。如果廚房太小或者根本沒有設(shè)計廚房,冰箱也可以放在客廳里,。因此,,在總面積差不多的情況下,盡可能挑選客廳大的戶型。
  廚衛(wèi):前面說廚房面積可以選擇小一點的,,不代表功能的不完備,,購房者可根據(jù)自己的生活習(xí)慣和廚房要求,為廚房配備些可以增加廚房空間的抽屜,、櫥柜,、吊柜等,以此擴大廚房的貯藏空間,。(廚房可以做半開放式的,,這樣廚房就不會被推拉門、墻所隔離,,空間也得到了延展)
(, 下載次數(shù): 184)
開發(fā)區(qū)優(yōu)質(zhì)剛需靚盤推薦

盈科花溪徑
項目坐擁衡山路,、長江路兩大商圈,毗鄰萬達廣場,、萬行中心、星頤廣場等八大城市綜合體,,中央居住區(qū)核心位置,,暢享都市繁華,坐等無限升值,。60米超寬樓間距,,打造95-120㎡低密度電梯洋房,一梯兩戶精致純?nèi)印比A里精裝學(xué)區(qū)洋房,。

小編推薦理由:項目位于衡山路與柳子河路交叉路口西,。衡山路本身東鄰黃山路,西接鳳臺山路,,北面是長江路,,南面是同三高速。作為連接開發(fā)區(qū)與其它市區(qū)的南門戶,,衡山路無疑是未來城市發(fā)展的核心位置,。且,項目的建筑商為15年精工品質(zhì)的紅旗置業(yè),,項目擁有開發(fā)區(qū)稀缺的精裝房和9-18層的小高層,,舒適度極佳,精裝起價5777元/㎡,,可以為購房者省去相當(dāng)一部分裝修費用的痛苦,,現(xiàn)在購房還有8000元抵2萬元的優(yōu)惠。
(, 下載次數(shù): 180)
價    格:精裝起價5777 元/㎡
主推戶型:95㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 3242
項目地址:衡山路與柳子河路交叉路口以西800米

越秀星匯金沙
項目總建筑面積60萬㎡,,位于煙臺市開發(fā)區(qū)北京中路與杭州大街交匯處,,位屬規(guī)劃中的綜合性城市副中心,近守萬米金沙灘,擁享珍稀原生海灘,。戶型設(shè)計方面,,精工海景小戶型,充分考慮當(dāng)?shù)厣盍?xí)性,,最大程度的提高居住舒適度,,主力戶型為56-82㎡精致兩房,85-88㎡緊湊三房超高得房率,,把更大的空間留給客戶,,以滿足首次置業(yè)型客戶的需求。

小編推薦理由:其一,,項目具有極高的性價比,,起價4506元/㎡,吸引了大批量的剛需購房者,,以及周邊的廠企員工,;其二,項目所有戶型皆能達到南北通透,、戶戶全明,,小區(qū)門口家家悅和鼎裕商場等商業(yè)的開業(yè),周邊配套已趨完善,,以及小區(qū)內(nèi)設(shè)有幼兒園(目前已封頂)且一期項目于2015年完美交付,。二期目前也屬于準現(xiàn)房,著急入住的小伙伴們可以重點考慮下哦,!
(, 下載次數(shù): 186)
價      格:起價4506 元/㎡
推薦戶型:56-88㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 3015
項目地址:開發(fā)區(qū)北京中路與杭州大街交匯處

芝罘區(qū)優(yōu)質(zhì)剛需靚盤推薦
辰源雅景
項目位于芝罘區(qū)只楚街道辦事處,,北至楚秀北路,南至華泰路,,西至楚秀東路,,東至規(guī)劃路。1.3的超低容積率,,建筑密度16.64%,,綠地率45.13%。小區(qū)采取動線布局,,實行人車分流,、動靜分離,保障業(yè)主生活的便利與安全,。辰源雅景社區(qū)是一個高綠化率,,低居住密度的花園社區(qū)。

小編推薦理由:項目擁有11-18層的小高層,,擁有優(yōu)質(zhì)的采光效果,。猶記得小編第一次去踩盤時候,,有種置身玻璃花房的感覺(窗戶大)。在項目西側(cè)大概400米左右是芝水農(nóng)貿(mào)市場,,且項目周邊就有家家悅超市,,生活便捷;到煙臺山醫(yī)院107院僅3分鐘車程,,43,、46、48,、12,、18路都可直達,交通便利,,生活配套優(yōu),。
(, 下載次數(shù): 167)
價      格:二期均價5300 元/㎡
主推戶型:62-96㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 1307
項目地址:芝罘區(qū)魯東大學(xué)黃金頂隧道西口,錦繡新城東側(cè)山湖住區(qū)
樓盤詳情:http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=605

富春山居
項目位于芝罘區(qū),、萊山區(qū),、福山區(qū)、開發(fā)區(qū)四區(qū)中心,,紅旗路與化工路交界處南900米 ,。由煙臺盛鑫置業(yè)發(fā)展有限公司傾力打造,定位為80㎡堅定的理想主義社區(qū),,芝罘區(qū)內(nèi)首席山水生態(tài)住區(qū)。項目周邊有鳳凰臺小學(xué),、煙臺六中等中小學(xué),,振華量販、家家悅等綜合類商場,,107醫(yī)院,、只楚醫(yī)院等甲級醫(yī)療衛(wèi)生單位,全盡的周邊配套,,解決生活所需,。

小編推薦理由:周邊配套基本等同于辰源雅景,擁有11層的小高層和23層的高層,。但,,富春山居內(nèi)設(shè)有雙語幼兒園,免去了接送之苦不說,,從安全角度上也更讓人放心,。45.4%的綠化,社區(qū)內(nèi)打造煙臺芝罘區(qū)首個山與湖的生態(tài)居住區(qū),,4萬平米的公園,,舒適度極好,;且所有戶型一梯兩戶,南北通透,,能達到戶戶全明,,通風(fēng)采光優(yōu)。
(, 下載次數(shù): 168)
價      格:均價6200 元/㎡
主推戶型:76-102㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 1368
項目地址:芝罘區(qū)電廠東路與錦繡南街交界處東南側(cè)  

萊山區(qū)優(yōu)質(zhì)剛需靚盤推薦
萬光山海城
萬光山海城項目地處曹家莊原址,,萊山區(qū)軫大路以南,,山海路以東,處于煙臺新規(guī)劃的城鐵商務(wù)區(qū),,距城鐵南站僅1.6公里,,距離萊山區(qū)主要商業(yè)街迎春大街僅2.4公里,同時處于城鐵核心商圈和萊山商業(yè)區(qū)核心板塊,,城市交通通達性極好,。周邊配套有城鐵巴士1、2,、3 號線,,56、57等公交車,,出行方便,,可說是真正的萊山區(qū)價值洼地。

小編推薦理由:項目的開發(fā)商是本土開發(fā)商--萬光城建,。之前開發(fā)過萬光觀�,;▓@、萬光中央公園,、萬光府前花園,、萬光金地佳園等項目,此次項目產(chǎn)品為:小高層/高層+1梯2戶+南北通透=均價5900元/㎡,,良心價位,,產(chǎn)品定位在剛需盤。頂樓帶閣樓,,閣樓直接贈送了,,一層的價格,復(fù)式的享受,。家里面積增大,,以后無論規(guī)劃成臥室還是儲藏室等等都很不錯,實用性更強,。
(, 下載次數(shù): 164)
價      格:均價5900 元/㎡
主推戶型:80-88㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 2702
項目地址: 萊山區(qū)軫大路與山海南路交匯處以南

高新區(qū)優(yōu)質(zhì)剛需靚盤推薦
興盛銘仕城
位于高新區(qū)海興路與成龍線交匯處,,東鄰高新區(qū)實驗中學(xué);北與名校煙臺二中僅一街之隔,。興盛·銘仕城自配高素質(zhì)雙語幼兒園,、雙語小學(xué),,不出大門完成學(xué)業(yè),再無接送之苦,;興盛·銘仕城作為區(qū)域內(nèi)高素質(zhì)人口最為密集的區(qū)域,,生活配套齊全,12萬平米專屬商業(yè)步行街,,專屬超大商業(yè)會所,,為您提供集購物、餐飲,、休閑,、娛樂為一體的一站式消費體驗。

小編推薦理由:項目現(xiàn)在是準現(xiàn)房發(fā)售,,預(yù)計在16年的6月底交房,。小區(qū)內(nèi)設(shè)有幼兒園、小學(xué),,初中,、高中是實力超強的實驗中學(xué)和二中。本身高新區(qū)的環(huán)境就很不錯,,而興盛銘仕城的綠化居然達到52%,,再加上周圍的商業(yè)配套都很齊全,為項目增分不少�,,F(xiàn)在購買的話,,100㎡以下交5千元抵2.5萬元,100㎡以上交5千元抵3萬元,。起價4900元/㎡,。
(, 下載次數(shù): 175)
價      格:起價4900 元/㎡
主推戶型:54-98㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 6090
項目地址:高新區(qū)海興路與成龍線交匯處(煙臺二中新校區(qū)對面)

牟平區(qū)優(yōu)質(zhì)剛需靚盤推薦
融科邇海
項目位于濱海路與通海路交匯處東,3分鐘直抵牟平中心區(qū),,10分鐘順達萊山中心,20分鐘暢達芝罘老城區(qū),,30分鐘速達萊山國際機場,,交通發(fā)達;煙臺二中東校重點學(xué)校,、濱州醫(yī)學(xué)院煙臺附屬醫(yī)院,、便民商超等生活配套一應(yīng)俱全,生活便捷,。

小編推薦理由:項目周邊是高爾夫,、國際酒莊、五星級酒店,、深海溫泉等高端娛樂休閑配套環(huán)伺,,4A級旅游風(fēng)景區(qū)養(yǎng)馬島近在咫尺,,自然環(huán)境很好。社區(qū)景致美極,,疊水景觀,、美式寬闊草坪、西雅圖花徑步道等5重景致交錯構(gòu)建,。戶戶全明通透,,基本生活需求都能滿足。項目周邊學(xué)校林立,,較目前而言高新區(qū)作為唯一一站式人文教育核心,,未來必將成為人口平均素質(zhì)最高、人口最為密集的人文居住核心,,升值可期,。房源價格具親民,99㎡大兩居成交價39萬元/套起,,110㎡三居成交價48萬元/套起,,現(xiàn)房實景,證件齊全,。
(, 下載次數(shù): 190)
價      格:均價5500 元/㎡
主推戶型:88-98㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 5013
項目地址:牟平區(qū)濱海路與通海路交匯處東200米

福山區(qū)優(yōu)質(zhì)剛需靚盤推薦
玫瑰園
項目是煙臺欽隆置業(yè)有限公司斥巨資打造的高品質(zhì)住宅項目,,項目占地面積7萬平米,總建筑面積25萬平米,,容積率僅為2.4,,是福山少有的低密度社區(qū)。項目位于福山區(qū)匯福街與西山路交匯處,,步行10分鐘路程內(nèi)就有西關(guān)小學(xué),、永弘小學(xué)。在小區(qū)南側(cè)500米就是省級重點中學(xué)格邁納爾中學(xué),。學(xué)校設(shè)有初中高中,。方圓2公里內(nèi),匯聚著振華量販超市,、沃爾瑪兩所大型購物中,,都是集購物、休閑,、餐飲,、娛樂為一體的大型綜合購物中心。

小編推薦理由:項目周邊商超林立,,輕松滿足生活需求,。且玫瑰園是標準的重點學(xué)校學(xué)區(qū)房,附近又有近十條公交線路,,所有途徑各個區(qū)域的公交車全部都能坐到,。無論是學(xué)區(qū)優(yōu)勢還是地理位置的優(yōu)越性,,都是極具前景的。在戶型設(shè)計方面,,做到戶戶全明視野開闊,、動靜分離、潔污分離和干濕分離,。從樓體,、景觀設(shè)計上說,新古典主義基調(diào),,打造詩意格局,,呈現(xiàn)出古典高雅又不失溫馨的視覺享受。均價5500 元/㎡,,真的不心動嗎,?
(, 下載次數(shù): 164)

價      格:均價5500 元/㎡
主推戶型:60-81㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 7283
項目地址:福山區(qū)西山路與匯福街交匯處
樓盤詳情:http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=899


天業(yè)盛世景苑

項目地處福山未來城市中心,接駁三區(qū)軸心,,是開發(fā)區(qū)與芝罘區(qū)的聯(lián)接樞紐,,戰(zhàn)略地位顯赫。緊鄰永達街和福海路,,到達三區(qū)只需10分鐘,。福山5座大型商超近在咫尺。打造以人為本的步行流線,,庭院綠化,、組團花園與公共空間串聯(lián)而成,沿途小品,、緩徑,,水景、特色亭散布其間,,構(gòu)成純美社區(qū),。

小編推薦理由:項目擁有福山區(qū)唯一煙臺市觀摩示范工地”榮譽稱號。項目位于福山區(qū)永達街與永福園交匯處,,地處三區(qū)軸心,,是開發(fā)區(qū)與芝罘區(qū)的聯(lián)接樞紐,緊鄰福海路,。福山區(qū)的五大商超距離項目近在咫尺,城市生活配套成熟,。項目自建幼兒園,,且產(chǎn)業(yè)區(qū)中心小學(xué)、永福園小學(xué),、實驗中學(xué)緊密圍繞項目,,教育配套齊全,。54-124米的超大樓間距,中小戶型產(chǎn)品選擇多,。5月購房豪送10萬現(xiàn)金,!
(, 下載次數(shù): 145)
價      格:均價5500-5600 元/㎡
主推戶型:67-99㎡
咨詢熱線:400-6766-400 轉(zhuǎn) 7328
項目地址:福山區(qū)永達街與永福園交匯處
樓盤詳情:http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=943

六區(qū)優(yōu)質(zhì)首選剛需靚盤給大家盤點完啦!
有木有信心倍增的趕腳
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如果您對某個項目動了心
千萬不要忘記呼叫房小蜜(13405351234)
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(, 下載次數(shù): 145)

作者: 克洛維    時間: 2016-5-11 17:34
對于在外漂泊的我  很有感觸




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