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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 星河城5號樓電梯全壞,，物業(yè)找業(yè)主掏錢更換電梯 [打印本頁]

作者: xujie521941 時間: 2016-5-9 10:44
標(biāo)題: 星河城5號樓電梯全壞,，物業(yè)找業(yè)主掏錢更換電梯
大家好，我是福山區(qū),，福海路星河城小區(qū)5號樓的業(yè)主,，我們那邊是兩梯八戶的，樓層30層 ,，先兩部電梯全壞,，找物業(yè)，物業(yè)不作為,，一個電梯已經(jīng)壞了40天+,，另一部5.8日已壞，現(xiàn)物業(yè)要求業(yè)主自己交錢修電梯,，我們的物業(yè)費(fèi)1.5一平方,，我們交了這么多的物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)物業(yè)不作為�,，F(xiàn)老人跟小孩,，根本無法下樓跟上樓，希望大家?guī)兔︕D(zhuǎn)發(fā),。謝謝

作者: 朵米索拉 時間: 2016-5-9 12:12
物業(yè)說全是大問題,，真是愁死人

作者: xujie521941 時間: 2016-5-9 13:34

朵米索拉發(fā)表于 2016-5-9 12:12
物業(yè)說全是大問題，真是愁死人

大問題也得修呀,，老人孩子現(xiàn)在基本全在樓上根本下不來,，如果菜啥的不夠了讓老人怎么辦

作者: 房網(wǎng)瑩瑩 時間: 2016-5-11 08:45
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l列的相關(guān)規(guī)定，電梯等公共設(shè)施過了保修期后,，維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主均攤,，想問下你們這個小區(qū)住了多久了？

作者: fondia 時間: 2016-5-11 11:09
2008年12月31日開始交付使用的,，到現(xiàn)在7年多的時間了

作者: xujie521941 時間: 2016-5-11 11:36

房網(wǎng)瑩瑩發(fā)表于 2016-5-11 08:45
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l列的相關(guān)規(guī)定,，電梯等公共設(shè)施過了保修期后，維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主均攤,，想問下你們這個小區(qū) ...

我們交付才7年

作者: xujie521941 時間: 2016-5-11 11:37

fondia 發(fā)表于 2016-5-11 11:09
2008年12月31日開始交付使用的,，到現(xiàn)在7年多的時間了

你也是星河城的？

作者: fondia 時間: 2016-5-11 13:56

xujie521941 發(fā)表于 2016-5-11 11:37
你也是星河城的,？

我也是5號樓的

作者: xujie521941 時間: 2016-5-11 14:26

fondia 發(fā)表于 2016-5-11 13:56
我也是5號樓的

多少層的呀

作者: 恒大全民租車 時間: 2016-5-11 16:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 房網(wǎng)瑩瑩 時間: 2016-5-12 09:00

xujie521941 發(fā)表于 2016-5-11 11:36
我們交付才7年

7年肯定過了保修期的,，一般是5年，也有1-3年的,，所以7年肯定是過了保修期的

作者: 房網(wǎng)瑩瑩 時間: 2016-5-12 09:00

xujie521941 發(fā)表于 2016-5-11 11:36
我們交付才7年

所以這種情況,，即使你找物業(yè),，物業(yè)也是有理的

作者: 花花朵 時間: 2016-5-12 10:18
反正我不買電梯房，就是買走樓梯的,，安全踏實(shí),。

作者: xingyungg 時間: 2016-5-12 14:53
你們小區(qū)沒有維修基金嗎

作者: xingyungg 時間: 2016-5-12 14:56
物業(yè)是不負(fù)責(zé)給你維修的物業(yè)是服務(wù)業(yè)主的頂多物業(yè)聯(lián)系維修單位電梯的所有業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用如果有維修基金啟動維修基金

作者: xujie521941 時間: 2016-5-16 11:47

花花朵發(fā)表于 2016-5-12 10:18
反正我不買電梯房，就是買走樓梯的,，安全踏實(shí),。

恩以后真的不能買電梯房

作者: xujie521941 時間: 2016-5-16 11:48

xingyungg 發(fā)表于 2016-5-12 14:53
你們小區(qū)沒有維修基金嗎

有呀，房管局說建議不要用電梯維修基金

作者: xujie521941 時間: 2016-5-16 11:49

房網(wǎng)瑩瑩發(fā)表于 2016-5-12 09:00
所以這種情況,，即使你找物業(yè),，物業(yè)也是有理的

一共話費(fèi)五萬，就需要用維修基金,？這不太扯了嗎,？房管局說盡量不讓用電梯維修基金

作者: 簡單愛 時間: 2016-5-19 16:17
估計一時半會是不行了不是有一段時間好了嗎

作者: xujie521941 時間: 2016-5-20 10:23

簡單愛發(fā)表于 2016-5-19 16:17
估計一時半會是不行了不是有一段時間好了嗎

恩西電梯壞了兩個月了，物業(yè)就想讓業(yè)主用電梯維修基金 ,，星河城小區(qū)現(xiàn)在電梯的問題太多了

作者: 簡單愛 時間: 2016-5-20 12:48

xujie521941 發(fā)表于 2016-5-20 10:23
恩西電梯壞了兩個月了 ,，物業(yè)就想讓業(yè)主用電梯維修基金，星河城小區(qū)現(xiàn)在電梯的問題太多了

他們說電梯是買的國外翻新的不知道真的假的好像是日本的

作者: xujie521941 時間: 2016-5-20 14:05

簡單愛發(fā)表于 2016-5-20 12:48
他們說電梯是買的國外翻新的不知道真的假的好像是日本的

.................不能吧,？他們要是用翻新的,，那他們的膽子還真不小。

作者: 簡單愛 時間: 2016-5-20 16:35

xujie521941 發(fā)表于 2016-5-20 14:05
.................不能吧,？他們要是用翻新的,，那他們的膽子還真不小。

只是聽說

作者: 阿德福韋酯片 時間: 2016-5-30 14:31
我們6號樓也是 ,，現(xiàn)在壞了一部,，物業(yè)不管了，我們交的高端的物業(yè)費(fèi),，享受低端的服務(wù)

作者: 阿德福韋酯片 時間: 2016-6-11 18:00
破電梯要修的話還不如換個好的電梯用維修基金不夠的業(yè)主攤一攤

作者: 匿名 時間: 2016-6-14 14:35
電梯壞,，物業(yè)維修不及時是一方面，住戶也有很大的原因,，弄個電動車,、自行車的天天往電梯里騎，總共電梯就那么大（估計電梯大的能裝下汽車,，汽車也會開進(jìn)去）,，再弄個電動車之類的，根本坐不了幾個人,。這樣就增加了電梯的運(yùn)行次數(shù)了,。本來能運(yùn)行十幾年的，這樣過早的就下崗了。

作者: 匿名 時間: 2016-6-14 14:36
電梯壞,，物業(yè)維修不及時是一方面,，住戶也有很大的原因，弄個電動車,、自行車的天天往電梯里騎,，總共電梯就那么大（估計電梯大的能裝下汽車，汽車也會開進(jìn)去）,，再弄個電動車之類的,，根本坐不了幾個人。這樣就增加了電梯的運(yùn)行次數(shù)了,。本來能運(yùn)行十幾年的,，這樣過早的就下崗了。

作者: 將軍1421 時間: 2016-8-21 19:43

作者: 零蛋蛋 時間: 2016-8-22 08:35
星河城也就5和6號樓電梯經(jīng)常壞吧,，1-4還有其他樓的電梯沒怎么聽說經(jīng)常壞的

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