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標(biāo)題: 強(qiáng)烈譴責(zé)�,。,。∠銠壭℃�(zhèn)物業(yè)無(wú)良行為 [打印本頁(yè)]
作者: 無(wú)心歸來(lái) 時(shí)間: 2016-6-1 21:59
標(biāo)題: 強(qiáng)烈譴責(zé)�,。,�,！香檳小鎮(zhèn)物業(yè)無(wú)良行為
香檳小鎮(zhèn)一期物業(yè)不讓業(yè)主車輛進(jìn)小區(qū)，物業(yè)的這種無(wú)良行為已經(jīng)給我們業(yè)主正常生活帶來(lái)極大的影響,。如今此類事情越來(lái)越多,，普通百姓一定要聯(lián)合起來(lái)聲討這種無(wú)良行為。
做為普通的業(yè)主我只想就此事反映一下心聲,，物業(yè)有何權(quán)利不讓本小區(qū)業(yè)主車輛進(jìn)小區(qū),？
香檳小鎮(zhèn)一期700多戶業(yè)主，目前車輛大約600多輛,，小區(qū)內(nèi)停車位大約200個(gè),，車位數(shù)嚴(yán)重不足。物業(yè)于2016年初開(kāi)始實(shí)行小區(qū)內(nèi)車輛管理,，基本全部業(yè)主都已繳納120元費(fèi)用辦理,，物業(yè)將道路一側(cè)以及部分廣場(chǎng)區(qū)域都劃定為車位。近日物業(yè)在沒(méi)電話通知全部業(yè)主的情況下（物業(yè)解釋在樓道內(nèi)張貼過(guò)通知,，但大多數(shù)業(yè)主并沒(méi)看到）將已有樓棟間車位全部出租,。并與2016年6月1日起禁止所有沒(méi)租到車位的業(yè)主進(jìn)入。此過(guò)程沒(méi)有一次征求過(guò)業(yè)主的意見(jiàn),。
按照物權(quán)法以及其它相關(guān)法律規(guī)定,，地面停車位一般屬于配套產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。物業(yè)憑什么在不征求業(yè)主情況下單方面決定停車位的管理以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。先暫且不說(shuō)小區(qū)規(guī)劃車位比例嚴(yán)重不足,，地上車位租賃以及費(fèi)用是否合理，單從物業(yè)禁止車輛進(jìn)入小區(qū)來(lái)說(shuō)已經(jīng)嚴(yán)重侵犯業(yè)主應(yīng)該有的權(quán)利,。
首先,，按相關(guān)法律以及辦法規(guī)定車位的租售與業(yè)主車輛能否進(jìn)入小區(qū)停放是兩個(gè)完全不同的問(wèn)題。物業(yè)的職責(zé)是對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行管理,。業(yè)主在購(gòu)買住房時(shí),，就購(gòu)買了房子的生活條件和生活環(huán)境，享有在小區(qū)自由生活的權(quán)利,，所以業(yè)主自己進(jìn)出或開(kāi)車進(jìn)出都是業(yè)主的權(quán)利,，物業(yè)無(wú)權(quán)干預(yù)。
其次,，業(yè)主與物業(yè)前期簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中并沒(méi)有不租車位不讓進(jìn)的規(guī)定,。協(xié)議中明確寫道制定小區(qū)車輛管理規(guī)定，對(duì)亂停亂放車輛行為進(jìn)行勸阻,，做好車輛出入登記,。
現(xiàn)在物業(yè)在無(wú)理無(wú)據(jù)的情況下就禁止車輛出入，試問(wèn)物業(yè)你們將廣大業(yè)主置于何地，老百姓花錢買了房子不讓車輛進(jìn)小區(qū)這是什么道理,？業(yè)主在被逼無(wú)奈的情況下只好將車停在小區(qū)門口以尋求物業(yè)方面解決,，但物業(yè)方面一直以領(lǐng)導(dǎo)不在來(lái)推脫。
有家不讓回,，煙臺(tái)錦澤物業(yè)管理公司你真牛�,。�,！
最后提醒大家在買房時(shí)一定擦亮眼睛,，不要買到這么無(wú)良的物業(yè)管理的小區(qū)。這種物業(yè)公司只想收錢不會(huì)踏踏實(shí)實(shí)做服務(wù)的,。
作者: gh8671 時(shí)間: 2016-8-5 11:27
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作者: lygxwmy 時(shí)間: 2016-9-14 10:46
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作者: xinjiang66 時(shí)間: 2016-10-12 13:39
作者: snow881110 時(shí)間: 2016-11-16 13:29
作者: xingnana105 時(shí)間: 2017-1-8 15:03
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