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煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標(biāo)題: 華庭路通車直達(dá)海邊 預(yù)計周邊房價“坐火箭” [打印本頁]
作者: 房網(wǎng)嘎嘎 時間: 2017-6-12 15:47
標(biāo)題: 華庭路通車直達(dá)海邊 預(yù)計周邊房價“坐火箭”
本帖最后由 房網(wǎng)嘎嘎 于 2017-6-12 08:14 編輯
作為一條影響萊山市民出行的重要交通干線,，在經(jīng)歷了數(shù)月等待后,，華庭路終于在5月底實現(xiàn)通車,，在極大方便市民出行的同時,，立體城市交通網(wǎng)所帶來的綜合效應(yīng)也逐步顯現(xiàn)：與港城東大街、濱海路直線距離大幅縮短,，加速區(qū)域融合,，城市發(fā)展、區(qū)域價值也在悄然提升,。
學(xué)院路經(jīng)華庭路直達(dá)海邊,，至少縮短1.2公里
在華庭路通車前，從學(xué)院路到達(dá)濱海路,，要么繞行觀海路——逛蕩河?xùn)|路,，穿過港城東大街，到達(dá)海邊,；要么向東繞行至藍(lán)海路——港城東大街——海越路,，到達(dá)濱海路。兩種出行方案不相上下,，均達(dá)到3.2公里,。華庭路通車后，可由學(xué)院路直通濱海路,，無需繞遠(yuǎn),，直線距離至少縮短1.2公里，大大方便了市民出行,。
打破城市規(guī)劃固有格局,，煙臺山醫(yī)院周邊路網(wǎng)更加完善
道路交通是一個城市發(fā)展的基礎(chǔ),。華庭路通車，其重要意義不僅在于方便市民出行,，同時意味著以煙臺山醫(yī)院新院為核心的路網(wǎng)密度更加完善,，一個全新的立體交通網(wǎng)絡(luò)正在形成。
作為萊山交通主干道之一,，通車后的華庭路將與觀海路、逛蕩河?xùn)|路,、港城東大街,、軫大路、濱海路,，形成立體化城市交通網(wǎng),，吸引各種生活、教育,、商業(yè),、醫(yī)療、娛樂,、休閑等設(shè)施向道路周邊聚集,，促使區(qū)域發(fā)展提速升級，而物流的改善也將帶動周邊地價升值,。立體交通網(wǎng)還將發(fā)揮綜合效應(yīng),，不斷擴(kuò)大人們的生活范圍和居住范圍。
路網(wǎng)助推區(qū)域發(fā)展提速升級,，熱門新盤涌現(xiàn)
得益于華庭路通車,，區(qū)域周邊物業(yè)的可達(dá)性也隨之增強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)強(qiáng)度也穩(wěn)步提升,，開發(fā)商拿地的熱情水漲船高,，預(yù)計未來3-5年，該片區(qū)將形成一個房地產(chǎn)開發(fā)熱點區(qū)域,。代表性的項目,，比如：孔家灘項目地塊、5月底萊山一中南地塊的成功出讓,，學(xué)院路,、華庭路周邊已然催生出炙手可熱的房地產(chǎn)項目。
周邊房價飆漲,，從6800元/㎡飛速躥升至7500元/㎡,，僅用了半年時間
道路通車，不僅成為地產(chǎn)商拿地的“風(fēng)向標(biāo)”,，也直接左右購房者的決策,，而新一輪的漲價潮似乎也在暗流涌動。
在一份有933名網(wǎng)友參與調(diào)查的“2017，煙臺人最想住哪里”的置業(yè)報告中,，環(huán)境,、房價、交通,、潛力優(yōu)勢明顯的區(qū)域板塊,，成為置業(yè)者最為關(guān)注的核心要素。參與調(diào)查者中近八成年齡在21-45歲之間,、近七成月收入在3000-10000元,，是購房群體的中堅力量。萊山南,、高新區(qū),，成為最受購房者關(guān)注的重點區(qū)域。
隨著區(qū)域發(fā)展的深入,，區(qū)域價值的提升,，尤其是階段性供不應(yīng)求關(guān)系的顯現(xiàn)，價格上漲趨勢正在逐步確立,。據(jù)了解,，自去年年底至今，短短半年時間,，區(qū)域內(nèi)不少項目出現(xiàn)漲價勢頭,，其中不乏上漲300-500元/㎡，甚至有項目一躍8000元/㎡大關(guān),，成為價格領(lǐng)漲“帶頭羊”,。
華庭路通車，作為助推區(qū)域發(fā)展的引擎,，隨之而來的是城市配套完善,、產(chǎn)業(yè)帶動升級、流動人口增加,、居住范圍擴(kuò)大,、城市加速擴(kuò)容，必將帶動整個區(qū)域的發(fā)展水平全面提升,。
銷售熱線：2985666/2985777
項目地址：萊山區(qū)觀海路與學(xué)院路交匯處南（煙臺山醫(yī)院新院對面）
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