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煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標題: 華庭路通車直達海邊 預計周邊房價“坐火箭” [打印本頁]
作者: 房網(wǎng)嘎嘎 時間: 2017-6-12 15:47
標題: 華庭路通車直達海邊 預計周邊房價“坐火箭”
本帖最后由 房網(wǎng)嘎嘎 于 2017-6-12 08:14 編輯
作為一條影響萊山市民出行的重要交通干線，在經(jīng)歷了數(shù)月等待后，華庭路終于在5月底實現(xiàn)通車,，在極大方便市民出行的同時，立體城市交通網(wǎng)所帶來的綜合效應也逐步顯現(xiàn)：與港城東大街,、濱海路直線距離大幅縮短，加速區(qū)域融合,，城市發(fā)展,、區(qū)域價值也在悄然提升。
學院路經(jīng)華庭路直達海邊,，至少縮短1.2公里
在華庭路通車前,，從學院路到達濱海路，要么繞行觀海路——逛蕩河東路,，穿過港城東大街,，到達海邊；要么向東繞行至藍海路——港城東大街——海越路,，到達濱海路。兩種出行方案不相上下,，均達到3.2公里,。華庭路通車后，可由學院路直通濱海路,，無需繞遠,，直線距離至少縮短1.2公里，大大方便了市民出行,。
打破城市規(guī)劃固有格局,，煙臺山醫(yī)院周邊路網(wǎng)更加完善
道路交通是一個城市發(fā)展的基礎。華庭路通車,，其重要意義不僅在于方便市民出行,，同時意味著以煙臺山醫(yī)院新院為核心的路網(wǎng)密度更加完善，一個全新的立體交通網(wǎng)絡正在形成。
作為萊山交通主干道之一,，通車后的華庭路將與觀海路,、逛蕩河東路、港城東大街,、軫大路,、濱海路，形成立體化城市交通網(wǎng),，吸引各種生活,、教育、商業(yè),、醫(yī)療,、娛樂、休閑等設施向道路周邊聚集,，促使區(qū)域發(fā)展提速升級,，而物流的改善也將帶動周邊地價升值。立體交通網(wǎng)還將發(fā)揮綜合效應,，不斷擴大人們的生活范圍和居住范圍,。
路網(wǎng)助推區(qū)域發(fā)展提速升級，熱門新盤涌現(xiàn)
得益于華庭路通車,，區(qū)域周邊物業(yè)的可達性也隨之增強,，房地產(chǎn)開發(fā)強度也穩(wěn)步提升，開發(fā)商拿地的熱情水漲船高,，預計未來3-5年,，該片區(qū)將形成一個房地產(chǎn)開發(fā)熱點區(qū)域。代表性的項目,，比如：孔家灘項目地塊,、5月底萊山一中南地塊的成功出讓，學院路,、華庭路周邊已然催生出炙手可熱的房地產(chǎn)項目,。
周邊房價飆漲，從6800元/㎡飛速躥升至7500元/㎡,，僅用了半年時間
道路通車,，不僅成為地產(chǎn)商拿地的“風向標”，也直接左右購房者的決策,，而新一輪的漲價潮似乎也在暗流涌動,。
在一份有933名網(wǎng)友參與調(diào)查的“2017，煙臺人最想住哪里”的置業(yè)報告中,，環(huán)境,、房價,、交通、潛力優(yōu)勢明顯的區(qū)域板塊,，成為置業(yè)者最為關注的核心要素,。參與調(diào)查者中近八成年齡在21-45歲之間、近七成月收入在3000-10000元,，是購房群體的中堅力量,。萊山南、高新區(qū),，成為最受購房者關注的重點區(qū)域,。
隨著區(qū)域發(fā)展的深入，區(qū)域價值的提升,，尤其是階段性供不應求關系的顯現(xiàn),，價格上漲趨勢正在逐步確立。據(jù)了解,，自去年年底至今,，短短半年時間，區(qū)域內(nèi)不少項目出現(xiàn)漲價勢頭,，其中不乏上漲300-500元/㎡,，甚至有項目一躍8000元/㎡大關，成為價格領漲“帶頭羊”,。
華庭路通車,，作為助推區(qū)域發(fā)展的引擎，隨之而來的是城市配套完善,、產(chǎn)業(yè)帶動升級,、流動人口增加、居住范圍擴大,、城市加速擴容,，必將帶動整個區(qū)域的發(fā)展水平全面提升。
銷售熱線：2985666/2985777
項目地址：萊山區(qū)觀海路與學院路交匯處南（煙臺山醫(yī)院新院對面）
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