煙臺論壇-煙臺社區(qū)
標題: 煙臺大學城在哪？ [打印本頁]
作者: 房網(wǎng)嘎嘎 時間: 2017-6-19 15:00
標題: 煙臺大學城在哪,？
本帖最后由 房網(wǎng)嘎嘎 于 2017-6-19 07:02 編輯
在中國,，大學城建設(shè)是20世紀90年代繼高校合并、高校擴招之后高教領(lǐng)域的又一大手筆,，各個城市的大學城發(fā)展勢頭正勁,，北上廣等一線城市因為優(yōu)質(zhì)教育資源集聚,，涌現(xiàn)出眾多知名大學城。作為新晉二線中等發(fā)達城市的煙臺,，“煙臺大學城”究竟何在,？它有著怎樣的發(fā)展現(xiàn)狀和機遇？
每個大型城市,，都擁有至少一座大學城
與美國的波士頓,、硅谷以及英國的牛津、劍橋等圍繞知名大學自然生長出來,、經(jīng)過漫長歷史積淀的大學城不同,，近年來中國如雨后春筍般涌現(xiàn)出的大學城，多數(shù)是城市規(guī)劃,、開發(fā)的結(jié)果,。通行的模式是，在城市遠郊開辟大塊土地,，把原來散落在鬧市中的高校院所整合,，一次性規(guī)劃成區(qū)。據(jù)不完全統(tǒng)計,，中國一二線城市有近40個大學城,。
在起步時，大學城的共同特點是交通不便,，周邊缺乏商業(yè)配套,，經(jīng)過短短20余年的發(fā)展，中國大學城逐步改變了曾經(jīng)偏遠郊區(qū)的形象,，因為,，相比其他類型的新城開發(fā)，大學城帶來的人口紅利,、經(jīng)濟紅利是可預期的——高校擴張屬于剛性遷移,，自學校建成招生的那一天起就有人口導入，在此基礎(chǔ)上的商業(yè),、地產(chǎn)開發(fā)等帶動自然不愁,。
晉級二線中等發(fā)達城市，煙臺該有自己的大學城
知乎上有這樣一個問題 “煙臺,，一個三線城市,，怎么有這么多的大學？”吸引不少人評論留言,。2016年中國最新城市排名發(fā)布,，《第一財經(jīng)周刊》針對338個中國地級以上城市，按照商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性,、城市人活躍度,、生活方式多樣性和未來可塑性5個維度，重新評估了中國城市的商業(yè)魅力,。在這份城市分級榜單中,，煙臺晉級二線中等發(fā)達城市，與哈爾濱,、合肥等36個城市名列二線城市榜單,。
作為二線城市，哈爾濱擁有呼蘭大學城,，合肥擁有合肥大學城,，佛山擁有佛山大學城，煙臺也該擁有屬于自己的大學城,。
匯聚7所高校,、12.4萬在校大學生，煙臺大學城在哪,？
不同于中國多數(shù)大學城是由政府主導構(gòu)建的情況,，煙臺大學城是基于天然形成的集聚效應。在煙臺六區(qū)中,，萊山區(qū)因為依托煙臺大學城的龍頭板塊,，以與各大學"親密接觸"的近距離而脫穎而出，這里集中了煙臺大學,、煙臺大學文經(jīng)學院,、濱州醫(yī)學院、工商學院等7所高校,，逐步形成了為人所知的“煙臺大學城”,。
目前，煙臺大學城擁有12.4萬在校大學生,。經(jīng)過10余年的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),，煙臺大學城在教師和學生之外，已經(jīng)吸引了一批有置業(yè)需求的居民和相關(guān)行業(yè)從業(yè)者,，尤其是近年來,，在政府相關(guān)政策扶持下，“萊山區(qū)大學生創(chuàng)業(yè)孵化器”,、高科技產(chǎn)業(yè)園,、中俄科技園、中集海洋工程院等集中入駐,，鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，促進地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以大學城為核心的生活圈正在擴容,。
“煙臺大學城”,，更像一座功能完整的城市
煙臺市政府東遷萊山，政治商務中心匯聚,，這里的配套漸成氣候,，大學城核心區(qū)的商業(yè)配套已經(jīng)成型，佳世客商圈10分鐘,，住宅,、商業(yè)、交通等一系列配套都已投入使用,，更多人開始搬到煙臺大學城居住,，這種地區(qū)人口結(jié)構(gòu)的變化使得大學城增加更多的活躍人口，煙臺大學城作為一個城市新區(qū)的功能日漸豐滿,。
承接城市歷史文脈,，知名學府云集大學城，人文底蘊與科技創(chuàng)新,，讓區(qū)域發(fā)展馬力十足,；華庭路通車直達海邊，在盡享城市便利的同時,，又披上濱海宜居的桂冠,，人居價值迅速攀升；高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相繼落戶,，更是從產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的角度托起萊山高新大生活圈,，迅速地拉升了區(qū)域的城市價值，為區(qū)域發(fā)展持續(xù)注入無限活力,；煙臺山醫(yī)院新院的入駐,，將大大提升區(qū)域的醫(yī)療衛(wèi)生條件，打造國內(nèi)一流,、國際領(lǐng)先的醫(yī)療平臺,。
隨著大學城人口的增加、配套的成熟和完善,，“留住人”變成一個真正意義上的大工程,。正如因斯坦福大學城而聞名于世的palo alto，她是一座典雅的大學城居住區(qū),，政界名流,、文人雅士、科研硅谷人士充斥其中,，扎克伯格,、喬布斯都是palo alto居民,。依托煙臺大學城的核心資源優(yōu)勢，打造一座集高端居住,、星級酒店,、商務辦公、養(yǎng)生休閑,、教育醫(yī)療于一身的大型城市全能生活聚落,，成為福地觀海城的使命所在。
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項目地址：萊山區(qū)觀海路與學院路交匯處南（煙臺山醫(yī)院新院對面）
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