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標(biāo)題:
房奴必看,!房貸批下來后多久才可以提前還貸?
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作者:
囚鳥¢
時間:
2017-12-18 10:37
標(biāo)題:
房奴必看,!房貸批下來后多久才可以提前還貸,?
在買房初期,因為資金有限,,大多數(shù)人會選擇房屋貸款,,但是隨著經(jīng)濟實力的增強,提前還款也漸漸的成為了大多數(shù)人的選擇,。那么,房貸批下來后多久才可以提前還貸呢,?以及提前還貸的手續(xù)又是什么呢,?請看下文解答。
一,、房貸批下來后多久才可以提前還貸,?
大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間后,才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑房貸的,。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,,不過這樣的話,銀行就會收取一定的違約金,。
而對于提前還款違約金的收取,,各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款,,就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費用,。
提前還房貸,一般房貸滿一年后,,大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了,。當(dāng)然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2-5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等,。
另外,,個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款,,銀行對于還款的額度會有最低的限定,。
二、提前還貸的手續(xù)是什么,?
一般辦理提前還款,,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策,。提前還貸的流程為:
1,、預(yù)約
對于提前還貸各家銀行都是要求預(yù)約的,。這種預(yù)約有兩種方式:打電話預(yù)約或柜臺預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約次日的還款了,。要注意的是還款應(yīng)為萬的整數(shù)倍,,提前還款是不收零頭的。
2,、備齊相關(guān)文件
在前往銀行之前要確認(rèn)帶齊以下文件:借款合同,、本人的身份證、還款卡,。另外應(yīng)該考慮一下還款后的貸款變更問題,,這里也有兩種選擇:縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據(jù)自己的實際情況做出選擇,。
3,、簽署提前還款申請書
到達(dá)銀行后應(yīng)該先到指定柜臺領(lǐng)取“提前還款申請表”,填寫完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數(shù)額,。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數(shù)額了,。
4、提前全部還清貸款的注意事項
特別提醒,,一定要記得持銀行方面出具的“房款結(jié)清證明”到保險公司退保,;另外,還清貸款之后,,購房者必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳辦理“注銷抵押登記”,,因為在撤銷抵押登記之前,你的房子產(chǎn)權(quán)還是屬于銀行的,。
如果想要貸款買房,,買房前一定要咨詢一下房屋貸款的相關(guān)事宜,這樣日后還款也會更加方便,,具體的可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T,。以上就是小編“房貸批下來后多久才可以提前還貸?”的相關(guān)內(nèi)容,,希望對于大家辦理房屋貸款有一定幫助,。
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