AV无码一区二区二三区1区6区_成人无码视频97免费_丰满的熟妇岳中文字幕_国产精品精品自在线拍_国产精品久久久天天影视香蕉_国产精品线在线精品_国产精品亚洲AV人片_国产午夜精品一区二区三区漫画_国产午夜无码视频在线观看_国产亚洲精品第一综合另类灬,无码国产亚洲日韩国精品,欧美精品九九99久,被粗大J8捣出白浆公交车视频

煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

標(biāo)題: 在煙臺(tái)買房你會(huì)砍價(jià)嗎？買房砍價(jià)之必殺技 [打印本頁]

作者: 續(xù)往事,。 時(shí)間: 2017-12-18 10:50
標(biāo)題: 在煙臺(tái)買房你會(huì)砍價(jià)嗎,？買房砍價(jià)之必殺技
砍價(jià)是一門大學(xué)問，大至外交談判,，小到日常買菜,，都要砍價(jià),，買房自然也不例外了。房屋作為高總價(jià)的耐用消費(fèi)品,，買房的時(shí)候,，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，能多拿到一些優(yōu)惠,，對(duì)于咱購房者來說,，都是好事不是嗎？那么,，買房的時(shí)候,，該怎么砍價(jià)呢？
砍價(jià)要按“套路”來　黃金砍價(jià)策略
1,、著裝很重要
正所謂“人靠衣裝,，佛靠金裝”，穿著隨意會(huì)給售樓者留下你購買意愿不強(qiáng)的印象,，可能對(duì)你介紹房子的熱情會(huì)有所削減,，不會(huì)認(rèn)真地帶你看房選房。
2,、松弛有度,，有拉有放
對(duì)于喜歡看中的房子不要表現(xiàn)得購買欲非常強(qiáng)，但也不要太過于冷淡銷售人員,，否則太過冷淡會(huì)打擊銷售者的熱情,，難以進(jìn)行下一步的價(jià)格協(xié)商。在看房的過程中,，注意多與銷售人員進(jìn)行交流,，對(duì)房子的各種問題可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖稍儭?duì)于買房砍價(jià)來說,，可謂是一場拉鋸戰(zhàn),，要注意把握分寸。既要表現(xiàn)出有購買樓房的意愿,，又要旁敲側(cè)擊暴露房子的缺點(diǎn),，例如房子的采光問題，噪音問題等等,，從一些細(xì)節(jié)方面找出房子的缺點(diǎn),，從而可以獲得折扣的理由。通過暴露房子的缺點(diǎn)可以適當(dāng)?shù)卮驌翡N售者不愿意給你折扣的想法,，從而達(dá)到你砍價(jià)的愿望,。
另外也不用擺出一副馬上就要買的姿態(tài)，遇到急于出業(yè)績的售樓員可以采用拖延戰(zhàn)術(shù)，如謊稱需時(shí)間籌集資金等,，到臨近期限的最后一個(gè)階段,，給予殺價(jià)。
3,、知己知彼,，百戰(zhàn)百勝。
“貨比三家不吃虧”這句話相信很多人都聽過,，買房也是一樣,。在購買之前先去了解一下與該房產(chǎn)類似的房子都是怎么賣的，價(jià)格是多少,，有沒有優(yōu)惠,，或者你也可以直接找多個(gè)售樓人員去問詢，看看他們的報(bào)價(jià)是否一致,。一般的比較方法有兩種,，一種是和周邊樓盤比較比較�,？梢宰鰡柖嗦�,，看看周邊樓盤的均價(jià)大概在什么標(biāo)準(zhǔn)。另一種是對(duì)準(zhǔn)該樓盤,，問清楚不用層不同棟的差價(jià),，了解其中的原因。然后先選一個(gè)比較次一些的單元把價(jià)格談好,，再要求以同樣的價(jià)格買更好的單元,。
另外你還可以多跑幾遍，找多位不同的銷售代理,，試探銷售價(jià)的最低價(jià),，或聲東擊西，探知更便宜的價(jià)格,�,；蛘呃谩耙换厣厥臁钡睦砟睿屯粋€(gè)談判人員,、銷售人員成為朋友,，憑交情爭取拿到該項(xiàng)目的最優(yōu)惠的價(jià)格。
4,、團(tuán)結(jié)就是力量
現(xiàn)在很流行團(tuán)購,，不少開發(fā)商也會(huì)開放團(tuán)購這種互惠互利的優(yōu)惠活動(dòng)。團(tuán)體購房可以為開發(fā)商節(jié)約宣傳和代理費(fèi),，也不用操心樓層,、朝向的調(diào)配，一般會(huì)有讓利銷售，特別是年終團(tuán)購或者返鄉(xiāng)置業(yè)等特殊時(shí)期去買房,，購房者很有可能買到便宜的房子。
5,、談完折扣轉(zhuǎn)個(gè)方向物業(yè)著手
除了要折扣以外,，還可以從物業(yè)費(fèi)上面著手。雖然不是直接在總房價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)惠,，但物業(yè)費(fèi)也是錢啊,。有的時(shí)候，老帶新,，新客戶和老客戶都減免物業(yè)費(fèi),，這個(gè)在業(yè)主群里或者論壇里面問下，就可以讓老客戶帶你,，然后減免物業(yè)費(fèi)了,。

歡迎光臨煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū) (http://xckxqm.com/)