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標(biāo)題: 2017最不靠譜五大買房習(xí)慣看看哪個是你,？ [打印本頁]

作者: 晚了就完了 時間: 2017-12-18 14:33
標(biāo)題: 2017最不靠譜五大買房習(xí)慣看看哪個是你,？
購房人在申請房貸或者買房后,，由于不了解專業(yè)的金融知識,，作出的一些舉動會產(chǎn)生不良影響,，其實(shí)稍加注意一下是可以避免損失的,，小編總結(jié)發(fā)現(xiàn),，購房人主要有以下“不靠譜”習(xí)慣,。
1,、刷多張信用卡付首付
有些經(jīng)濟(jì)能力有限的人,，想刷信用卡付首付，由于單張額度不夠,，就刷多張卡,，要知道，這種房產(chǎn)類交易是不產(chǎn)生積分的,，對于這種同時產(chǎn)生多張無積分大額消費(fèi),，一些要求嚴(yán)格的銀行會認(rèn)定你有套現(xiàn)的嫌疑，如果這多筆消費(fèi)還款時出現(xiàn)逾期問題,，還會影響到以后信用卡提額,，所以建議購房人想刷信用卡付首付的話，較好使用1-2張大額信用卡,，避免同時刷多張卡,。
2、買房開假收入證明
曾有人問過融360房貸君,，自己收入不達(dá)標(biāo),，能開假收入證明嗎？這個問題著實(shí)把房貸君嚇著了,，開假收入證明這件事,，本身從法律角度看就是違法的，涉嫌騙貸,，如果被銀行發(fā)現(xiàn)不僅會被拒貸,，還要承擔(dān)法律責(zé)任，即使是已經(jīng)通過的審核,，也會被收回貸款,。買房的初衷雖然好,，但是千萬不能走上違法的道路，這是原則問題,。
3 ,、還款日存款延遲
買房貸款后，銀行會規(guī)定一個確定的還款日,，有的購房人習(xí)慣在還款日當(dāng)天存入要還的房貸,，這其實(shí)是個不好習(xí)慣，因?yàn)橥ǔｃy行扣款會有一個固定的時間點(diǎn),，有的是0點(diǎn),，有的是8、9點(diǎn),，有的銀行只有一次扣款機(jī)會,，有的銀行較人性化，會有兩次機(jī)會,，房貸還款不像信用卡,，有寬限期，如果沒有扣款成功,，很有可能會被認(rèn)定為房貸逾期,，所以建議大家不要拖到還款日當(dāng)天再把錢存入賬戶，有條件的話可以設(shè)置銀行卡關(guān)聯(lián)功能,，每月自動往還款賬戶打錢,，省去了人工轉(zhuǎn)賬的麻煩。
4,、貸款還清后忘記解除抵押
當(dāng)房貸還清后,，買房人需要到貸款銀行提供貸款結(jié)清證明，然后到房屋登記部門辦理解除抵押登記手續(xù),，否則如果房屋狀態(tài)顯示“抵押中”,，就意味著房子貸款還沒還清，就不能正常上市交易,，更重要的是,，貸款是否還清會影響到第2套房的貸款政策，像一些政策寬松的城市,，只要首套房貸款還清,，再買房貸款依然按照首套房政策執(zhí)行，這一點(diǎn)要注意,。
5,、購房合同、購房發(fā)票亂放
買房交齊購房款項(xiàng)后,，開發(fā)商或者賣房人需要為購房人開具購房發(fā)票,，有些比較粗心的買房人過了一段時間,，找不到購房合同或者發(fā)票了,，購房發(fā)票不僅會影響落戶,、提取公積金還款，以后如果房子出現(xiàn)問題,，也是作為維權(quán)的證據(jù),，包括購房合同在內(nèi)，購房合同,、貸款合同重要性同樣不言而喻,。
在這提醒各位，買房是門大學(xué)問,，縱然是小白,，只要不斷學(xué)習(xí)，就能避開一些不必要的麻煩,。

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