【小編劃重點(diǎn)】：就算開發(fā)商聲明房屋已經(jīng)做好防水工程，也要檢驗(yàn)防水,。否則裝修好再發(fā)現(xiàn)房屋漏水,，維護(hù)工程就大了。
【驗(yàn)收防水的辦法】：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,，然后再拿一膠袋罩著排污/水口,，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水（約10CM高）,，然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏,。
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這些驗(yàn)房陷阱需警惕
⑴用灰塵隱藏質(zhì)量問題
有一些商家,，會有意無意地在地板,、窗臺等地方留下一層土，用來掩蓋裂縫,、漏水漬,、磚面不齊等問題。
【小編出對策】：大家在驗(yàn)樓時一定要將房屋的土、灰塵掃干凈或者用水沖干凈,。一方面可以看清地板質(zhì)量,，一方面可以檢測地板的水平狀態(tài)和排水狀況。
⑵出問題后大事化小小事化了
出現(xiàn)問題的時候,，陪同驗(yàn)房的人員可能會用各種借口去掩蓋,，說都是小問題，還拍著胸口說讓你放心,，不將問題寫進(jìn)驗(yàn)收文件里,。
【小編出對策】：不管對方怎么信誓旦旦地說沒有問題，都要堅(jiān)持自己的想法,，要在文件中記錄下來,，與開發(fā)商交涉。
最后小編提醒大家,，在驗(yàn)房過程當(dāng)中,，要認(rèn)真把所有情況都記錄下來，有任何不了解或不滿意的地方,，都要開發(fā)商溝通交涉,，房子是自己的要住的，一點(diǎn)也不要馬虎,，不要相信開放商的口頭承諾,！